BOSEN | 3 izbový zrekonštruovaný byt s dvomi loggiami, 87,19m2, Topoľčianska, Petržalka

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi loggiami, nachádzajúci sa v Bratislave – mestskej časti Petržalka, Topoľčianska ulica. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Yh5pB5JocCC BYT: Byt má výmeru 87,19m² z čoho 10m2 tvoria dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu je k dispozícií aj pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 13 v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou – je zateplený, vymenený výťah a stúpačky. Byt je po rekonštrukcii, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, nová kuchynská linka, nová sanita. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, podľa dohody. LOKALITA: Topoľčianska ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka električky, ktorá zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie do centra mesta v priebehu niekoľkých minút. Veľkou výhodou lokality je blízkosť jazera Draždiak, obľúbeného miesta na relax, šport a voľnočasové aktivity. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a služieb. CENA: 265 000€ MAKLÉR: Klára Wiedermannová ... ... Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva. Bosen Group exclusively offers for sale a renovated 3-room apartment with two loggias, located in Bratislava – Petržalka district, Topoľčianska Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Yh5pB5JocCC APARTMENT: The apartment has a total area of 87.19 m², of which 10 m² consists of two loggias providing a pleasant space for relaxation. The apartment also includes a cellar storage unit. It is located on the 2nd floor out of 13 in an apartment building that has undergone renovation – it is insulated, with a replaced elevator and utility risers. The apartment has been renovated, including new electrical wiring, a new kitchen unit, and new sanitary fittings. FURNISHING: The apartment is sold furnished, subject to agreement. LOCATION: Topoľčianska Street offers an ideal combination of peaceful living and excellent accessibility. A tram stop is within walking distance, ensuring fast and comfortable access to the city center within a few minutes. A major advantage of the location is the proximity of Draždiak Lake, a popular spot for relaxation, sports, and leisure activities. The area offers full civic amenities, including shops, schools, kindergartens, and services. PRICE: €265,000 AGENT: Klára Wiedermannová ... ... The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and operates in accordance with its Real Estate Code. The stated price includes the real estate agency’s commission, comprehensive legal services provided by a law firm, payment of the basic administrative fee at the Land Registry, advisory services related to the transfer of ownership, and the option of free mortgage consulting.