3-izbový byt s 8 m² balkónom v novostavbe EDEN | Poprad

Bývať pár krokov od centra, popoludní si vychutnať slnko na balkóne a po návrate domov zaparkovať na vlastnom mieste. Tento 3-izbový byt v bytovom dome EDEN spája výhody mestského bývania s výhľadom, ktorý poteší každý deň. Tigon RK ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na Štefánikovej ulici v Poprade, na 7. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2020. Jeho prednosťami sú juhozápadná orientácia, praktická dispozícia, veľkorysý balkón a otvorený výhľad na mesto aj tatranskú panorámu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 68 m² • Balkón: 8 m² • Pivničná kobka: približne 1,5 m², priamo na rovnakom poschodí vedľa bytu • Poschodie: 7. z 11, v dome s výťahmi • Orientácia: juhozápad • Kolaudácia bytového domu: 2020 • Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v areáli za závorou • Zariadenie: čiastočne zariadený, v rozsahu zachytenom na fotografiách PRIESTOR NA SPOLOČNÝ ČAS AJ VLASTNÉ SÚKROMIE Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s priamym vstupom na balkón. Veľké okná prinášajú do dennej časti prirodzené svetlo a otvárajú výhľad na mesto a okolitú krajinu. Dve ďalšie izby sú samostatné a nepriechodné. Poskytujú priestor na spálňu a detskú izbu, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta — praktický detail pri každodennom bývaní aj návštevách. BALKÓN, KTORÝ SA STANE SÚČASŤOU VÁŠHO DŇA Balkón s rozlohou 8 m² ponúka miesto na posedenie, rannú kávu aj oddych po práci. Juhozápadná orientácia umožňuje užívať si popoludňajšie slnko a výhľad zo 7. poschodia dodáva tomuto priestoru osobitú atmosféru. Blízkosť centra tak môžete vyvážiť chvíľou pre seba priamo doma. PRAKTICKÉ VYBAVENIE A PRIESTOR PRE VÁŠ ŠTÝL Byt sa predáva čiastočne zariadený. Základné vybavenie už máte k dispozícii, ostatný nábytok a doplnky si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Kuchynská linka je vybavená chladničkou, varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlo a práčka. Úložné priestory zabezpečujú skrine na chodbe a v izbách vrátane veľkej vstavanej skrine so zrkadlovými dverami. V obývacej časti zostáva nábytková zostava a k dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami. Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Praktickým bonusom je kobka hneď vedľa bytu — veci, ktoré nepotrebujete mať denne poruke, môžete odložiť bez schádzania do suterénu. MODERNÝ BYTOVÝ DOM A VLASTNÉ PARKOVANIE Bytový dom EDEN ponúka moderné spoločné priestory, výťahy, kamerový systém a vstup cez audio-vrátnika. K bytu sa predáva vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v areáli za závorou. Pri bývaní v blízkosti centra ide o výhodu, ktorú oceníte pri každom návrate domov. MESTO NA DOSAH, PRÍRODA NABLÍZKU Štefánikova ulica ponúka výbornú východiskovú polohu na každodenný život v Poprade. Námestie sv. Egídia, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby máte v pešej dostupnosti. Nablízku sa nachádzajú aj AquaCity Poprad, rieka Poprad a cyklistický chodník. Lokalita tak ponúka možnosti na prechádzky, šport aj relax bez potreby plánovať každú cestu autom. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako zázemie pod Tatrami aj ako nehnuteľnosť na prenájom. CENA Byt: 297 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 15 000 € Celková cena bytu s parkovacím miestom: 312 000 € Príďte si pozrieť, ako sa tu býva. Na osobnej obhliadke najlepšie vynikne svetlo, dispozícia aj výhľad, ktoré robia tento byt výnimočným. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte: Karin Duľová | Tigon RK ... ...