Priestranný 5-izbový rodinný dom na bývanie aj podnikanie s veľkým pozemkom (1773 m²) v tichej lokalite

Priestranný 5-izbový rodinný dom na bývanie aj podnikanie s veľkým pozemkom (1773 m²) v tichej lokalite Stručný popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 160 m², situovaný v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná) a ponúka jedinečnú možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv. K domu prislúcha obrovský, slnečný pozemok s výmerou 1773 m², garáž, vedľajšia stavba a hospodárska budova. Parameter Špecifikácia nehnuteľnosti Rozloha pozemku 1773 m² Obytná / úžitková plocha cca 160 m² Počet izieb 5 izieb + kuchyňa, špajza Kúpeľne a WC 2x kúpeľňa spojená s WC (na každom poschodí) Inžinierske siete Elektrina (230/400V), obecná voda Vykurovanie / Plyn Bez plynu (ideálne pre tepelné čerpadlo / tuhé palivo) Stav / Okná Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná Podpivničenie Čiastočne podpivničený Parkovanie Garáž integrovaná v prednej časti domu + dvor Príslušenstvo Vedľajšia budova, hospodárska budova Detailný popis: • Dispozícia: Dom je poschodový, vďaka čomu viete oddeliť dennú časť od nočnej. Disponuje 5 priestrannými izbami, kuchyňou, praktickou špajzou na uskladnenie potravín a dvoma kúpeľňami s WC. • Pozemok a exteriér: Pozemok s rozlohou 1773 m² je rovinatý, slnečný a poskytuje maximálne súkromie. Vedľajšie a hospodárske budovy na dvore ponúkajú široké spektrum využitia – ako dielňa pre domáceho majstra, sklad, prípadne na chov zvierat či pestovanie. • Lokalita: Absolútne tichá ulica bez hlukovej záťaže z hlavnej cesty. Bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. echnologický potenciál & Energetická sebestačnosť: • Kúrenie podľa vlastných predstáv: Dom momentálne nedisponuje vykurovacím systémom. To predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu moderného, úsporného podlahového kúrenia v kombinácii s tepelným čerpadlom. Neplatíte za demontáž starých rozvodov – investujete rovno do nového a efektívneho riešenia. • Ideálne pre fotovoltiku: Vzhľadom na absenciu plynu a obrovský slnečný pozemok (1773 m²) je dom priam stvorený na osadenie solárnych panelov či fotovoltiky. Dosiahnete tak minimálne mesačné náklady na prevádzku. • Možnosť čerpania dotácií: Na obnovu tohto rodinného domu je možné využiť aktuálne štátne dotačné programy na ekologické zdroje energie a zateplenie. ________________________________________ ________________________________________ CENA A PLATBA: Platba iba v hotovosti – cena 74 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: ... www.hfbr.sk