3-izbový byt v Šamoríne na Rybárskej ulici

NA PREDAJ | 3-izbový byt s loggiou v centre Šamorína - Rybárska ulica Bývanie s príjemnou atmosférou, výbornou dispozíciou a všetkým potrebným na dosah ruky. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou na Rybárskej ulici v Šamoríne, ktorý zaujme nielen svojou polohou v centrálnej časti mesta, ale aj praktickým dispozičným riešením a osobitým charakterom. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Jeho podlahová plocha predstavuje 65,07 m², ku ktorej prislúcha loggia s výmerou 4,50 m² a pivnica s výmerou približne 4 m². Praktická dispozícia a priestor pre vlastné predstavy Veľkou prednosťou bytu sú tri samostatné, nepriechodné izby a oddelená kuchyňa, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia pre každého člena domácnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zachoval si svoju osobitú atmosféru. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu a potrebám. Vybavenie a technický stav: tri samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, čiastočná rekonštrukcia, vymenené plastové okná, vnútorné žalúzie a tienenie deň a noc, vonkajšie rolety v obývacej izbe a na loggii, loggia s výmerou 4,50 m², pivnica s výmerou približne 4 m², zateplený bytový dom s vymenenými stúpacími rozvodmi, možnosť optického internetového pripojenia vo vchode. Byt sa odovzdáva nezariadený, prípadne podľa dohody s kupujúcim. Lokalita, ktorá vám uľahčí každodenný život Rybárska ulica patrí medzi výborne situované lokality Šamorína, kde sa pohodlie mestského bývania spája s dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, potraviny, lekárne, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby. Centrum mesta je ľahko dostupné aj pešo. Šamorín zároveň ponúka bohaté možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Milovníci pohybu ocenia cyklotrasy, príjemné prostredie v okolí Dunaja aj známy športovo-rekreačný komplex x-bionic sphere. Významnou výhodou je dobrá dostupnosť Bratislavy, predovšetkým vďaka napojeniu na rýchlostnú cestu R7. Alternatívou je pravidelná autobusová doprava. Táto lokalita je preto atraktívna nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí pracujú v Bratislave a uprednostňujú bývanie mimo ruchu hlavného mesta. Mesačné náklady Aktuálne mesačné náklady pri dvojčlennej domácnosti predstavujú približne: Bytové družstvo: 250 € Elektrina: 29 € Plyn: 7 € Celkové mesačné náklady: 286 €. Bývanie, ktoré má svoj charakter Tento byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dobrú lokalitu, funkčnú dispozíciu a priestor na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, loggia a pivnica predstavujú praktické benefity, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Kúpna cena: 184 900 € vrátane kompletného realitného servisu. V prípade záujmu vám rada zabezpečím aj kompletné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Lea Laurová ...