Rodinný dom s vinnou pivnicou a veľkým pozemkom v Gbeloch, ul. Prof. Čárskeho

1 474 m² pozemok | 5 izieb | 2 podlažia | balkón | terasa | vinná pivnica Hľadáte rodinný dom s veľkorysým pozemkom, priestorom na oddych a možnosťou vytvoriť si vlastné miesto na pestovanie hrozna či výrobu domáceho vína? Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavé spojenie bývania, záhrady a potenciálu do budúcnosti. KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj rodinný dom na ulici Prof. Čárskeho v Gbeloch. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2000, počas ktorej bolo upravené vykurovanie, vymenené okná a dvere a opravená strecha. Najväčším lákadlom je priestranný, rovinatý pozemok s výmerou 1 474 m², na ktorom sa nachádza aj menšia vinica a ovocné stromy. Nový majiteľ tak získa priestor nielen na bývanie, ale aj na záhradkárčenie, pestovanie ovocia či realizáciu vlastných predstáv o vidieckom životnom štýle. VÝMERA: - zastavaná plocha: 114 m² - výmera pozemku: 1 474 m² s rozmermi cca 14 × 112m - charakter pozemku: rovinatý VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo z kvádrov - plastové okná - podlahy s keramickou dlažbou - medené elektrické rozvody - ústredné vykurovanie pomocou radiátorov a plynového kotla - strecha rovná, v minulosti opravená - prípojky a inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, vodovodná prípojka na pozemku a optický internet - vlastná studňa - dom je nezariadený - rok kolaudácie: 1970 DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI ÚPRAV Rodinný dom disponuje piatimi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatnou špajzou. Vďaka dvom nadzemným podlažiam ponúka priestor na praktické rozdelenie dennej a súkromnej časti bývania. Zaujímavou možnosťou je úprava jednej z horných izieb na ďalšiu kúpeľňu. Budúci majiteľ tak môže dispozíciu prispôsobiť potrebám svojej rodiny a zvýšiť komfort bývania. ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVOU? - rozsiahly pozemok poskytujúci dostatok súkromia a priestoru na rôzne aktivity - vinica s možnosťou pestovania vlastného hrozna a vytvorenia podmienok na domácu výrobu vína - balkón s príjemným výhľadom do okolia - terasa vhodná na posedenie s rodinou či priateľmi - možnosť postupne modernizovať interiér podľa vlastného vkusu - potenciál vytvoriť si bývanie, ktoré bude spájať dom, záhradu a vlastné pestovateľské zázemie PARKOVANIE: - Vlastná garáž - Bezproblémové parkovanie priamo pred domom LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou centra mesta. Každodenné potreby tak môžete vybaviť aj bez zdĺhavého dochádzania. V blízkom okolí nájdete materské a základné a umelecké školy, ambulancie pre deti aj dospelých, potraviny, reštaurácie, lekárne, mestský úrad, poštu, kultúrny dom, mestskú tržnicu a viaceré služby vrátane kaderníctiev, kozmetických salónov či barberov. Výhodou je aj pripravovaná nová predajňa Biedronka len na konci vašej ulice. CENA: 139 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, ktorý ponúka priestor na rodinný život aj vlastné pestovateľské plány, táto ponuka v Gbeloch stojí za pozornosť. Vytvorte si bývanie podľa svojich predstáv a využite potenciál, ktorý prináša spojenie domu, vinice a záhrady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Sme tu pre Vás. Ing. Enriko Fischer | Asistentka ... ...