1 izbové byty na predaj, Košice-Šaca

Ponúkame Vám na predaj veľký 1-izbový byt, Košice - Šaca, Železiarenská ulica, o rozlohe 35,50 m2, na 1. poschodí z 3. bez výťahu. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne a obývačky. V byte sú plastové okná, murované jadro, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovými svetlami, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je teplý a slnečný, orientovaný na juh, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prináleží pivnica. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, poliklinika, lesopark, škola, škôlka, MHD linky, dobrá dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať pre obhliadku. Cena: 105 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

*** Rezervované *** Hľadáte byt, ktorý ponúka vyšší štandard, výbornú dispozíciu a cenu, ktorá dáva zmysel? Toto je nehnuteľnosť, ktorá dlhodobo drží hodnotu a bez problémov sa prenajme. Základné informácie o byte: - Výmera: 35,64 m² + pivnica 0,7 m² - Poschodie: 4/8 s priestranným výťahom - Mesačné náklady cca 100 €/2 osoby + elektrina - Orientácia: východ - Stav: kompletná moderná rekonštrukcia - Vybavenie v cene: moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi(indukčná varná doska, chladnička, el. rúra, digestor, mikrovlnná rúra), manželská posteľ, rozkladacia pohovka, barový pult so stoličkami, obývacia stena, konferenčný stolík, veľká vstavaná skriňa v spálni, úložné priestory v predsieni. Bytový dom: - Novo skolaudovaný v roku 2016 - Zateplený s novou fasádou - Kompletné nové rozvody – voda, odpad, elektro - Moderný, priestranný výťah - Tichý, čistý vchod a udržiavané spoločné priestory Dispozícia bytu: - Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou - Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - Oddelená toaleta od kúpeľne - Kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a praktickej časti Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou. FRESH, LIDL v bezprostrednej blízkosti domu, zastávky MHD, školy, zeleň a rýchly prístup do centra mesta. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke a zároveň bývať mimo najväčšieho mestského ruchu a to všetko za veľmi priaznivú cenu. Výhody tejto nehnuteľnosti: - Bez nutnosti akejkoľvek investície - Perfektná dispozícia pre 1–2 osoby - Svetlý byt s množstvom úložného priestoru - Ideálny ako investícia na prenájom alebo ako štartovací bytík - Moderný bytový dom po kolaudácii v r. 2016 - Nízke mesačné náklady Cena a podmienky predaja: Cena tohto bytu vrátane pivnice je 119.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve, financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Byt je voľný k odovzdaniu 1.1.2026

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a zariadený 1-izbový byt, ktorý je ideálny na komfortné bývanie aj ako bezstarostná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí v tehlovom bytovom dome v mestskej časti Košice – Šaca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 24,13 m² • tehlový bytový dom • byt je kompletne zrekonštruovaný • predáva sa zariadený • vyvýšené 1. poschodie • k bytu patrí pivnica • bezproblémové parkovanie pri dome • slušní a pokojní susedia BENEFITY BYTU: • výborná voľba ako štartovacie bývanie • skvelý potenciál na investíciu a dlhodobý prenájom • moderná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií • tehlový dom = lepšie akustické vlastnosti • svetlý, príjemný priestor s praktickou dispozíciou LOKALITA – ŠACA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • blízkosť obchodu, MHD, služieb a parku • rýchla dostupnosť U. S. Steel • pokojná časť s dobrou komunitou obyvateľov Cena: 81 900 € (vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk