Kompletne zariadený 2i | 5. poschodie | Balkón | Poprad – Juh, Mládeže

2-izbový byt s balkónom, kompletným zariadením a výbornou orientáciou | Poprad – Juh, ul. Mládeže Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších zásadných investícií – stačí si vymaľovať podľa vlastného vkusu a bývať. Základné parametre a dispozícia: Úžitková plocha: 52 m² + balkón prístupný z obývacej izby 3m2 Poschodie: 5. poschodie z 8 (s výťahom). Orientácia na svetové strany: Východ: kuchyňa a obývacia izba s balkónom – príjemné ranné slnko a svetlosť počas celého dňa Sever: spálňa – ideálne podmienky na nerušený spánok bez letného prehrievania. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná nepriechodná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technický stav a vybavenie Bytové jadro a kuchyňa: po kompletnej rekonštrukcii (cca 10 rokov) s novou elektroinštaláciou, rozvodmi vody a odpadu. V izbách je pôvodná, plne funkčná elektroinštalácia. Kvalitné dvere: osadené nové bezpečnostné vstupné dvere a vymenené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Varenie a spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor. Úložný priestor: praktická vstavaná skriňa v spálni a šatníková zostava vo vstupnej chodbe. Kompletné zariadenie v cene: byt sa predáva vrátane nábytku a vybavenia tak, ako ho vidíte na fotografiách – ideálna voľba pre tých, ktorí chcú hneď bývať alebo nehnuteľnosť okamžite prenajímať bez ďalších nákladov. Bytový dom je kompletne zateplený s novou fasádou a disponuje energetickým certifikátom (energetická trieda B – nízka energetická náročnosť a úspora na vykurovaní). Občianska vybavenosť a lokalita Poprad – Juh Lokalita Poprad – Juh III patrí medzi najkomplexnejšie a najobľúbenejšie rezidenčné zóny v Poprade: Potraviny a nákupy priamo pri dome: len pár desiatok metrov od vchodu nájdete potraviny (COOP Jednota), čerstvú pekáreň a ďalšie lokálne služby, takže na bežný nákup nepotrebujete auto. Rodina a vzdelanie: priamo vo vnútrobloku a bez nutnosti prechádzať cez frekventované cesty sa nachádza Materská škola (MŠ Ulica mládeže) a v pešej dostupnosti je Základná škola (ZŠ s MŠ Tajovského / Spojená škola D. Tatarku). Relax a zeleň: okolie ponúka množstvo upravenej zelene, detské ihriská a oddychové zóny s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Dostupnosť: rýchle napojenie na centrum mesta (pešo cca 15 min., MHD zastávka 2 minúty od domu) a bezproblémový výjazd na diaľničný obchvat D1. Právny stav a financovanie Vlastníctvo je usporiadané, nehnuteľnosť je bez tiarch Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena nehnuteľnosti: 155 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov a štandardný poplatok za vklad do katastra nehnuteľností). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RESK - Peter Hubka. V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: ..., ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovnom čase od 9.00 – 17:00 hod.