Rodinný dom s pozemkom na výstavbu

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rumanová s úžitkovou plochou 80 m², na pozemku s výmerou 1 397 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1911 a v 70. rokoch bol rozšírený o prístavbu kuchyne so vstupnou predsieňou. Domček je v pôvodnom stave, počas jeho užívania boli realizované len minimálne opravy a úpravy. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, priestrannej špajze a troch obytných izieb. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne sanáciu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu s trojfázovou prípojkou (230 V a 400 V), obecný vodovod a plyn. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky a ohrev teplej vody elektrický bojler. Keďže obec nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu, odpadové vody sú odvádzané do žumpy s objemom 7 m³. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 1 397 m², ktorý je podľa platného územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Územný plán umožňuje výstavbu rodinného domu s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a zastavanosťou do 50 %. Nehnuteľnosť je tak zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú starší rodinný dom s potenciálom, ale aj pre tých, ktorí uprednostňujú výstavbu vlastného bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva.