Domy na predaj, Rumanová

DVA DOMY, VEĽKÝ POZEMOK A PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY | RUMANOVÁ 4-izbový dom s kompletným podpivničením a podkrovím, druhý 3-izbový dom, dvojgaráž s dielňou a pozemok 2 471 m² v dostupnosti Nitry aj Hlohovca. Ponúkame nehnuteľnosť s veľkorysým bývaním, zázemím pre prácu a záľuby aj rozsiahlu záhradu. Dva domy na spoločnom pozemku sú vhodné na viacgeneračné bývanie, ubytovanie hostí či spojenie bývania s podnikaním. Priestor sa prispôsobí potrebám rodiny; dokončením podkrovia a úpravou suterénu možno bývanie rozšíriť. 1. HLAVNÝ DOM – ŠTYRI IZBY, SUTERÉN A PODKROVIE Dom z roku 1998 má obytné nadzemné podlažie, kompletné podpivničenie a rozpracované podkrovie. OBYTNÉ PODLAŽIE – BÝVANIE NA JEDNEJ ÚROVNI • štyri obytné izby, • kuchyňa s prípravovňou a samostatnou špajzou, • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, • samostatné WC, • zádverie a dve chodby, • dva balkónové priestory. Vstup je z ulice aj zozadu cez vonkajšie schodisko. Podlažie ponúka priestor na rodinný život, samostatné spálne aj pracovňu. Zastavaná plocha: 156,87 m². SUTERÉN – VLASTNÝ PRÍSTUP A PRIESTOR NAVYŠE • garáž, kotolňa a práčovňa, • dve skladové miestnosti, • klenbová pivnica, • chodba s vnútorným schodiskom. Prístup je z interiéru, garážovými vrátami aj samostatným zadným vstupom z dvora. Obytná časť sa tak dá oddeliť od technického a pracovného zázemia. Priestor možno využiť na hobby, domáce fitnes či pracovňu. Zastavaná plocha: 151,09 m². PODKROVIE – MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA Rozpracované podkrovie má priečky, omietky, elektroinštaláciu, rozvody ústredného vykurovania, umývadlo a WC. Dokončením môžu vzniknúť ďalšie izby, pracovňa či hosťovské zázemie. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • betónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, • suterén prevažne z monolitického betónu, • nosné murivo obytného podlažia z pórobetónu hrúbky cca 40–50 cm, • tehlové deliace priečky a železobetónové stropy, • sedlová strecha s hliníkovou plechovou krytinou Alukryt, • drevené dvojité okná, • ústredné vykurovanie plynovým kotlom, • kombinovaný zásobníkový ohrievač vody – obojživelník: v zime ohrev plynom, mimo vykurovacej sezóny elektricky, • verejný vodovod, elektrina a plyn; odpadové vody do vlastnej žumpy. 2. DRUHÝ DOM – TRI IZBY A SAMOSTATNÉ ZÁZEMIE Prízemný dom z roku 1927 nie je podpivničený. Samostatný bočný vstup vedie cez krytý podstienok. Dispozícia: tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa a vstupný podstienok. Zastavaná plocha: 119,16 m². Zmiešané murivo z pálenej a nepálenej tehly, drevené trámové stropy a drevené okná. Napojený na vodovod, elektrinu a plyn, odpadové vody do žumpy. Po rekonštrukcii môže slúžiť ďalšej generácii, hosťom alebo ako pracovné zázemie. 3. DVOJGARÁŽ S DIELŇOU – PRE AUTÁ AJ ZÁĽUBY Garáž pristavaná k zadnej časti staršieho domu bola uvedená do užívania v roku 2007 a pôvodne slúžila ako elektrodielňa. • priestor pre dve vozidlá a dve samostatné garážové vráta, • zabudovaný jednostĺpový zdvihák, • svetelná a motorická elektroinštalácia, • umývadlo s prívodom studenej vody, • lokálne vykurovanie kachľami na tuhé palivo. Murovaná stavba so sedlovou strechou a keramickou krytinou má zastavanú plochu 71,67 m². Zázemie pre automobilového nadšenca, remeselníka, vlastnú dielňu či rozsiahlejší sklad. POZEMOK – ZÁHRADA A PRIESTOR NA ODDYCH Celková výmera vrátane zastavaných plôch: 2 471 m². Dvor, záhrada a priľahlé plochy: približne 2 110 m². Zadnú časť tvorí úžitková záhrada. Rozloha umožňuje spojiť pestovanie zeleniny a ovocia s trávnikom, altánkom, grilovaním, rodinnými posedeniami či bazénom podľa vlastného návrhu. Súčasťou je vlastná studňa s uvádzanou hĺbkou cca 8 m. RUMANOVÁ – POKOJNÉ BÝVANIE A DOSTUPNOSŤ MIEST Širšie centrum obce, približne 300 m od centra, prístup po verejnej asfaltovej komunikácii. V obci sú materská škola, základná škola pre 1.–4. ročník, predajne potravín, reštaurácia, detské a multifunkčné ihrisko. Rodinný život dopĺňajú miestne spolky a športové aktivity. Pracovné príležitosti poskytujú aj Technov (klimatizácia) a GLASSgallery (sklo). Orientačné vzdialenosti: • napojenie na R1: 5 km, • Hlohovec: 15 km, • Nitra: 22 km. R1 uľahčuje cestovanie smerom na Sereď, Trnavu aj Bratislavu. CENA: 355 000 € Kontakt: 0908 767 227

Koval Reality vám ponúkajú na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v obci Rumanová. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk. Hľadáte príjemné rodinné bývanie v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do Nitry? Máme pre vás ideálnu ponuku. Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Rumanová, situovaný na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 930 m² (približne 17 × 56 m). Základné informácie: Pozemok: 930 m² Rozmery pozemku: 17 × 56 m Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, žumpa Na pozemku sa nachádza aj studňa, pivnica na uskladnenie zeleniny a záhradný domček na náradie. Dispozícia domu: priestranná vstupná chodba špajza obývacia izba prepojená s jedálňou kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC spálňa detská izba Kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2012, počas ktorej bolo zrealizované: nová strecha, krov a veniec, eurookná, nové elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, nové stierky, nové podlahy, zateplenie domu a nová fasáda, plynové ústredné kúrenie, nové dlažby a plávajúce podlahy, interiérové dvere, prístavba dvoch izieb, nová sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, krb s prieduchmi na vykurovanie ďalších miestností. Dom ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru pre rodinu a krásnu udržiavanú záhradu, ktorá poskytuje súkromie aj možnosti na oddych či záhradkárčenie. Občianska vybavenosť: Obec Rumanová ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu (1. stupeň), potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom, športové ihriská, detské ihrisko, kostol, poštu a pravidelné autobusové spojenie. Vďaka výbornej polohe je obec ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie. Výborná dostupnosť: Nitra – približne 16 km (15 – 20 minút) Šaľa – približne 20 km Sereď – približne 25 km Trnava – približne 40 km Bratislava – približne 85 km (cca 1 hodina po rýchlostnej ceste) Ak hľadáte dom bez nutnosti ďalších veľkých investícií s priestranným pozemkom a výbornou dostupnosťou do Nitry, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Odporúčame osobnú obhliadku – tento dom vás svojou atmosférou určite očarí. Cena v RK. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Dvojpodlažný rodinný dom v obci Rumanová, situovaný na krásnom a udržiavanom pozemku s výmerou približne 3 000 m². Nehnuteľnosť je momentálne dispozične upravená na 3 samostatné bytové jednotky, čo prináša široké možnosti využitia. Je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, keďže jednotlivé domácnosti môžu mať vlastný priestor a zároveň zostať v bezprostrednej blízkosti. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – jednu alebo viac bytových jednotiek je možné využiť na dlhodobý či krátkodobý prenájom a vytvoriť si tak pravidelný príjem. Nehnuteľnosť tak ponúka kombináciu vlastného bývania a investície s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Bonusom je samostatný menší domček nachádzajúci sa na pozemku, ktorý môže poslúžiť napríklad ako hosťovský domček, sklad, pracovný priestor či ďalšie zázemie podľa potrieb nového majiteľa. Technické informácie: • momentálne 3 bytové jednotky • každá bytová jednotka má približne 120 m² • samostatné vstupy • stavba z kvádra (1962) • plastové okná • čiastočne zrealizovaná fasáda • strecha menená približne pred 10 rokmi • čiastočné podpivničenie Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je rozľahlý pozemok s výmerou približne 3 000 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo realizáciu vlastných predstáv. Rumanová patrí medzi vyhľadávané obce vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti a rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1. Do Nitry, Trnavy či Hlohovca sa dostanete za krátky čas, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Obyvatelia oceňujú kvalitnú vodu z miestnej artézskej studne, vhodnú aj pre najmenšie deti. Voľný čas môžete tráviť v historickom parku pri kaštieli alebo návštevou obľúbenej vyhliadkovej veže, ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu. Pre viac informácií kontaktujte: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s možnosťou podnikania v obci Rumanová. Dostupnosť okolitých miest- 14km Hlohovec, 21km Nitra a 27km Trnava.-V blízkosti napojenie na diaľnicu R1. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Dom je po kompletnej rekonštrukcii bol prispôsobený pre podnikateľské účely (prevádzka potravín), možnosť pokračovať v podnikateľskej činnosti nakoľko v obci boli potraviny úspešné. Nehnuteľnosť po drobných úpravách je vhodná aj na trvalé bývanie pre rodinu ako štandardný rodinný dom s veľkorysou rozlohou. Zastavaná plocha domu 188m2. Pozemok o rozlohe 547m2 ponúka priestor pre oddych s rodinou, kľudné prostredie a dobrý susedia. Pozemok je kompletne oplotený plným plotom. Na nehnuteľnosti bola v roku 2012 zhotovená kompletná rekonštrukcia- menená strecha, tepelná izolácia obvodová (fasáda) a podlahová, komplet elektrické rozvody, rozvody vody, nové kanalizačné potrubia, plastové okná a dvere. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol cez radiátory. -klimatizačná jednotka v spoločnom priestore -kamerový systém s alarmom Dom možno dispozične upraviť rôznymi spôsobmi podľa potrieb. - prístavba s možnosťou vytvorenia ďalších izieb momentálne slúži ako skladový priestor časť domu je riadne vykurovaná a napojená na elektrinu a vodu- možnosť využiť pre viac generačné bývanie. Ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o prispôsobení a úpravách pre opätovné využitie na trvalé bývanie, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný RD v obci Rumanová v blízkosti mesta Nitra s nádherným 30á pozemkom s veľkým potenciálom. Rodinný dom sa nachádza v centre obce na kľudnej ulici. Rodinný dom je 2 podlažný, rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky s dvomi samostatnými vstupmi. Na pozemku sa nachádza taktiež ďalšia menšia samostatná stavba menšieho domčeku. Technické parametre 2podlažného domu : Plocha domu / jednej bytovej jednotky / - 120m2 - jeden byt sa nachádza na prízemí a druhý na poschodí stavba - kváder / rok 1962/ čiastočne podpivničený plastové okná čiastočne urobená fasáda strecha menená cca pred 10 rokmi Menší domček - kuchyňa, špajza, kúpeľňa + 1 priestranná miestnosť IS: voda, elektrina, plyn, žumpa Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo výbornej, pokojnej lokalite obce Rumanová, v blízkosti centra. Obec Rumanová má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú polohu, len cca 20km do Nitry, Hlohovca, Trnavy. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné bývanie, alebo bývanie spojené s podnikaním Pozemok za domom je krásny, udržiavaný s veľkým potenciálom. Cena domu s pozemkom je 185 000€ / dohoda možná /.