Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a pivnicou v Bratislave – Rusovciach

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom, samostatne stojacou garážou a priestrannou pivnicou v pokojnej mestskej časti Bratislava – Rusovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na Colníckej ulici a zaujme predovšetkým veľkým pozemkom, dostatkom úložného priestoru a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkou záhradou v rámci hlavného mesta, prípadne pre záujemcov o investíciu s potenciálom do budúcnosti. Základné údaje: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom so samostatne stojacou garážou Celková výmera pozemkov: 921 m² Zastavaná plocha domu: 72 m² Úžitková plocha: Prízemie 120m², poschodie + pivnica 50m², garáž 20m² Počet izieb: 5 + kuchyňa Pivnica: Priestranná pivnica Parkovanie: Samostatne stojaca garáž pri dome Stav: Pôvodný stav Praktická dispozícia a komfortné využitie: Rodinný dom ponúka päť obytných izieb a samostatnú kuchyňu, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu aj možnosť prispôsobiť si jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká pivnica, ktorá poskytuje praktický skladovací priestor s možnosťou ďalšieho využitia. Komfort bývania dopĺňa samostatne stojaca garáž nachádzajúca sa priamo pri dome. Veľkorysý pozemok ponúka rozsiahlu záhradu s množstvom možností na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať a prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysý pozemok - Rodinný dom s piatimi izbami a kuchyňou - Samostatne stojaca garáž - Priestranná pivnica s možnosťou ďalšieho využitia - Pokojná a vyhľadávaná mestská časť Bratislava – Rusovce - Rozsiahla záhrada poskytujúca súkromie a priestor na oddych - Pôvodný stav umožňujúci rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Čistý list vlastníctva, nehnuteľnosť bez tiarch - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rusovce, na Colníckej ulici. Rusovce patria medzi pokojné a zelené časti hlavného mesta, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na rodinné bývanie, dostatok zelene a zároveň dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Mestská časť sa nachádza na južnom okraji hlavného mesta, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Maďarskom. V okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, služby a možnosti dopravného spojenia vrátane MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v príjemnom prostredí s výhodami života v hlavnom meste. Cena: 555.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Albert Rakus - ... Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.