3 izb. byt 72.83 m2, Obchodná 31, výťah

Realitné kancelárie, prosím, nevolať! Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o výmere 72,83 m², ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Sečovce na Obchodnej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou prerobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia a technické parametre: • Rozloha: 72,83 m² (3 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa). • Poschodie: 2. poschodie zo 6 (vchod len s 12 bytmi, na poschodí iba 2 byty). • Výťah: Nový, bezbariérový priamo z prízemia. • Príslušenstvo: Zasklený balkón, samostatná špajza priamo pri kuchyni, pivnica v suteréne a spoločná kočikáreň na prízemí. • Orientácia a výhľad: Byt je orientovaný na sever a juh. Vďaka nízkej okolitej zástavbe ponúka svetlý, otvorený výhľad na koruny stromov a obzor. • Bytový dom: Panelový dom (bez energetického certifikátu), severná strana je už zateplená a zateplenie južnej strany je v pláne. Stav bytu a možnosti: Byt je v pôvodnom, zachovalom stave s umakartovým jadrom. Je pripravený na komplexnú rekonštrukciu (vrátane okien), no zároveň je plne funkčný – dá sa jednoducho zariadiť a okamžite v ňom bývať bez nutnosti stavebných zásahov. Lokalita: Výborná poloha v samom centre mesta zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky: • Školy, škôlky, obchody a lekári v bezprostrednej pešej dostupnosti. • Nové detské ihrisko a outdoor fitness priamo za bytovým domom. • Oddychová zóna (bývalé kúpalisko) vzdialená len 3 minúty chôdze. • Autobusová stanica (spoje smer KE, MI, TV, VT) cca 7 minút pešo.