SVOBODA & WILLIAMS | 115465 | Noblesný staromestský byt s parkovacím státím a pivnicou na Palisádach

Noblesný staromestský byt s parkovacím státím a pivnicou na Palisádach spája pôvodné architektonické prvky s komfortom súčasného bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí komorného tehlového bytového domu z roku 1945 v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Charakteristické historické vily, diplomatické rezidencie a ambasády, majestátne vzrastlé stromy a pokojná atmosféra vytvárajú jedinečné mestské prostredie. V blízkosti je historické centrum, Prezidentská záhrada, Horský park, obľúbené kaviarne, kvalitné reštaurácie, galérie, školy a kompletná občianska vybavenosť. Byt ponúka premyslenú dispozíciu rozdelenú na reprezentatívnu dennú a nočnú časť. Vstupná hala disponuje vstavaným šatníkom a plynulo nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu. Dennú časť tvorí ďalej samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom a na mieru vyrobenou kuchynskou linkou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s veľkorysým šatníkovým priestorom a druhá izba s balkónom, ktorú možno flexibilne využívať. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom, umývadlom a toaletou, ako aj samostatná hosťovská toaleta. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 1,5 m² orientovaný do pokojného vnútrobloku. K bytu prináleží murovaná pivnica s výmerou až 19 m². Interiér je charakteristický kvalitnými dubovými parketami, nadčasovým nábytkom vyrobeným na mieru a precíznym remeselným spracovaním. Kompletné zariadenie, ktoré je prirodzenou súčasťou architektonického konceptu, je zahrnuté v predajnej cene a umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Komfort bývania zabezpečuje vlastný plynový kotol s individuálnou reguláciou vykurovania a optický internet. Byt zároveň disponuje spoluvlastníckym podielom na pozemku a udržiavanej záhrade patriacej k bytovému domu. V cene nájmu je zahrnuté garážové státie približne 100 metrov od rezidencie. ID: 115465 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/115465-palisady This elegant Old Town apartment in Palisády combines original architectural features with the comforts of modern living. The apartment is located on the 2nd floor of a boutique brick apartment building from 1945 in one of Bratislava’s most prestigious residential neighborhoods. The interior has undergone a sensitive and meticulous renovation under the guidance of a renowned architect. Bright rooms, generous ceiling heights, high-quality oak floors, and a peaceful view of the surrounding greenery create a home with a unique atmosphere. The apartment features a well-thought-out layout divided into a spacious living area and a sleeping area. The entryway has a built-in closet and flows seamlessly into the spacious living room. The living area also includes a separate kitchen with a dining area and custom-built kitchen cabinets. The sleeping area consists of a master bedroom with generous closet space and a second bedroom with a balcony that can be used flexibly. There is a spacious bathroom with a bathtub, shower, bidet, sink, and toilet, as well as a separate guest toilet. The apartment also features a 1.5 m² balcony facing a quiet inner courtyard. The apartment includes a high-quality brick basement with an area of up to 19 m². The interior features high-quality oak parquet floors, timeless custom-made furniture, and meticulous craftsmanship. The complete furnishings, which are an integral part of the architectural concept, are included in the sale price and allow for immediate move-in without the need for additional investment. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances. Living comfort is ensured by a private gas boiler with individual heating controls and fiber-optic internet. The apartment also includes a co-ownership share in the land and the well-maintained garden belonging to the apartment building. The rent includes a garage parking space located approximately 100 meters from the residence. ID: 115465 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/115465-palisady