Domy na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame Vám na prenájom 4izb rodinný dom v mestskej časti Ružinov na Štrkovci. Dispozícia: vstupná hala, kuchynka, komora, nová kúpelňa, samostatné wc 3 x samostatná izba , priechodná obývacia miestnosť Dom disponuje malou záhradkou(atrium) v letných mesiacoch využiteľnú na relax. Dom sa prenajíma zariadený vrátane spotrebičov. Vhodný pre nenáročného klienta - 4-max 5tich študentov, alebo veľmi slušných pracovníkov spoločnosti realizujúcich zakázky v Bratislave a okolí. V nehnuteľnosti sú samostatne merané energie, vykurovanie plynovým kotlom, klimatizácia v jednej miestnosti. Cena za prenájom je 1500 Eur - vrátane preddavkov za energie. Platí sa mesačné nájomné, vratný depozit a provízia vo výške mesačného nájmu. Parkovanie verejné vrámci PASS. Prenájom je možný od 15.10.2026 Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek EXPISREAL

Hi everyone, I’m going traveling for 2–3 months and I’m looking for a single person or a couple to rent a room on the ground floor of my house. What’s on offer: a room on the ground floor, which is completely separate from the upper floor shared kitchen, bathroom, and a large living room a veranda and a garden with fruit trees a home gym and yoga mats the house has just been fully renovated Location: Trnávka (Bratislava), a short walk from Zlaté piesky lake. Quiet, green surroundings, yet close to the city. Who I’m looking for: a clean, reliable, and considerate person or couple. The house went through an expensive renovation, so keeping the place tidy and treating it with care matters most to me. Dates: For now 2–3 months, possibly longer. I don’t know yet exactly how long I’ll be away. Rent: €500 / month, utilities included Deposit: €500 If you’re interested, send me a few lines about yourself: who you are, what you do, and how long you’re looking to stay. Ahojte, na 2–3 mesiace odchádzam na cesty a hľadám jednotlivca alebo pár do izby na spodnom poschodí môjho domu. Čo ponúkam: izbu na spodnom poschodí, ktoré je úplne oddelené od horného spoločné priestory: kuchyňu, kúpeľňu a veľkú obývačku verandu a záhradu s ovocnými stromami domácu posilňovňu a podložky na jogu dom je po kompletnej rekonštrukcii Lokalita: Trnávka (Bratislava), kúsok od jazera Zlaté piesky. Tiché prostredie a príroda, pritom blízko do mesta. Koho hľadám: čistotného, spoľahlivého a ohľaduplného človeka alebo pár. Dom prešiel nákladnou rekonštrukciou, preto je pre mňa poriadok a starostlivosť o priestor najdôležitejšia. Termín: [Momentalne hľadám niekoho na len 2-3 Mesiace, možno dlhšie ale neviem ako dlho budem preč] Cena: [500 s energiam] Kaucia: [500 €] Ak máte záujem, napíšte mi pár viet o sebe: kto ste, čím sa zaoberáte a na aké obdobie hľadáte bývanie.

Prenajmeme rodinný dom - 4 izby , hala, kuchynský kút, komora , kúpelňa, wc v mestskej časti Rúžinov na Teslovej ulici. . Máme záujem o prenájom pre 4 -roch max 5 - tich študentov, alebo veľmi slušných pracovníkov spoločnosti realizujúcich zakázky v Bratislave a okolí. Dom môže byť prenajatý aj ako administrativne sídlo napr.notárskej,realitnej spolocnosti a podobne. V nehnuteľnosti sú samostatne merané energie, vykurovanie plynovým kotlom,v jednej izbe klimatizácia.Dom ma malú záhradku(atrium) v letných mesiacoch využiteľnú na realax. Prenájom je možný od 15.10.2026 Cena za prenájom je 1300 Eur + energie (200 Eur)

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom na Hrachovej ulici, ktorý je ideálny na podnikateľské účely, kancelárie alebo kreatívne štúdio. Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie, viacero samostatných miestností a bonus v podobe profesionálne upraveného nahrávacieho štúdia. Dom je vhodný najmä pre: * produkčné spoločnosti, * tvorcov podcastov, * influencerov a youtuberov, * marketingové agentúry, * IT firmy či startupy, * kancelárske využitie s reprezentatívnym zázemím. Súčasťou domu je kvalitne vybavené nahrávacie štúdio s akustickými úpravami, osvetlením a priestorom pripraveným na natáčanie videí, livestreamov alebo podcastov. Výhodou je okamžitá možnosť využívania bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA: * viacero samostatných kancelárií / pracovných miestností, * kuchynka, * 2 kúpeľne, * technická miestnosť, * profesionálne nahrávacie štúdio, * dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi vzdušne a svetlo, disponuje veľkými oknami a príjemnou pracovnou atmosférou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. HLAVNÉ BENEFITY: * ideálne pre kancelárie a kreatívny biznis, * profesionálne štúdio na podcasty a video produkciu, * viacero samostatných miestností, * okamžite k dispozícii, * pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, * možnosť kombinácie práce a tvorby obsahu pod jednou strechou. Ak hľadáte reprezentatívny priestor s jedinečnou pridanou hodnotou pre váš biznis alebo tvorbu obsahu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. www.spotsproperty.sk

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom moderný rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Trnávka. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je súčasťou dvojdomu. Vďaka veľmi dobre premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru a komfortu pre rodinné bývanie. - Úžitková plocha domu: 160 m² - Výmera pozemku: 3,5 áru - Garáž: pre 1 osobné vozidlo + parkovanie pre dalšie dve autá - Počet izieb: 4 - Záhrada: áno, s ovocnými stromami a terasou - Stav: novostavba Dom je klimatizovaný. V celom dome je podlahové kúrenie a kamerový systém. Samozrejmosťou sú vnútorné žalúzie a sietky na oknách. DISPOZÍCIA DOMU : Prízemie: - priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou - špajza - technická miestnosť - kúpeľňa s toaletou - chodba - garáž pre jedno auto (pred garážou a pred domom je možnosť parkovania pre daľšie dve autá) Poschodie: - 3 samostatné spálne - výstup na 2 balkóny - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - toaleta - bidet - samostatná toaleta - práčovňa KUCHYŇA A VYBAVENIE : Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: - umývačka riadu - sklokeramická varná doska - elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - mikrovlnná rúra Dom sa prenajíma nezariadený, čo poskytuje budúcim nájomníkom možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. V celom dome sa nachádza svetlá laminátová podlaha, ktorá interiéru dodáva vzdušný a moderný vzhľad. EXTERIÉR : Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná záhrada za domom, ktorá ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych. Súčasťou záhrady sú ovocné stromy a terasa, ideálna na posedenie, grilovanie alebo trávenie voľného času s rodinou. LOKALITA – TRNÁVKA : Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Bratislava – Trnávka, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do širšieho centra mesta. Lokalita je vhodná najmä pre rodinné bývanie a poskytuje dobrú občiansku vybavenosť aj dopravné napojenie. CENA PRENÁJMU: 1 800 € / mesiac + 200 € energie Dom sa prenajíma od 01.10.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom, depozit vo výške nájomného a provízia pre realitnú kanceláriu. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné, moderné a komfortné rodinné bývanie so záhradou, terasou, balkónmi a garážou, pričom ocenia možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás!

Rodinný dom so záhradou a veľkou garážou | 3 podlažia | kompletne zrekonštruovaný | Trnávka Hľadáte bývanie, ktoré Vám ponúkne súkromie rodinného domu, vlastnú záhradu a množstvo úložného priestoru, no zároveň nechcete opustiť Bratislavu? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Revolučnej ulici v obľúbenej mestskej časti Trnávka ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Veľkou výhodou je nielen samotný dom s úžitkovou plochou 144,43 m², ale aj záhrada s výmerou 120 m² a samostatná garáž/sklad s výmerou 47 m². Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce mať priestor na bývanie, oddych aj uskladnenie vecí, prípadne pre tých, ktorí si stavajú vlastný dom a hľadajú komfortné dočasné bývanie s dostatkom priestoru. Dom: Rodinný dom je rozdelený do troch podlaží, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. suterén – pivnica Pivničná časť pozostáva z dvoch samostatných miestností. Nachádza sa tu plynový kotol, práčka so sušičkou, pričom priestor poskytuje aj praktické zázemie na uskladnenie vecí a vybavenia domácnosti. prízemie – hlavná obytná časť Po vstupe do domu sa dostaneme do chodby, z ktorej sa postupne otvárajú jednotlivé obytné miestnosti. Na tomto podlaží sa nachádza: - spálňa, - kúpeľňa, - priestranná obývacia izba, - kuchyňa, - chodba, - terasa. Hlavná obytná časť prirodzene prepája interiér s exteriérom a umožňuje využívať terasu a priľahlú záhradu ako príjemné miesto na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. 1. poschodie Horné poschodie tvorí veľkorysý open space s výmerou 48,75 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového nájomcu. Môže slúžiť napríklad ako detská alebo pracovná zóna, hosťovská časť, herňa, štúdio či veľký spoločenský priestor. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza menšia kúpeľňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený podľa dohody s budúcim nájomcom. Exteriér a parkovanie: K domu patrí záhrada s výmerou 120 m², ktorá predstavuje príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času bez potreby opúšťať mesto. Ďalším výrazným benefitom je garáž/sklad s výmerou 47 m², ktorý ponúka nadštandardné možnosti parkovania a zároveň množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, náradia či ďalších vecí. Veľkou výhodou je aj skutočnosť, že parkovanie v lokalite nie je pod žiadnou parkovacou politikou. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na Revolučnej ulici v mestskej časti Trnávka, ktorá patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň rýchle napojenie na obchvat, čo oceníte pri každodennom cestovaní autom. Výhodou je aj dostupnosť MHD. V blízkosti domu sa nachádza zastávka, z ktorej premávajú linky 53, 60, 61, 96 a N61. Trnávka tak ponúka zaujímavú kombináciu mestského života, dobrej dopravnej dostupnosti a pokojnejšieho charakteru bývania v rodinnom dome. Pre koho je dom ideálny? Dom môže byť ideálnou voľbou pre: - rodinu, ktorá chce bývať v dome so záhradou, no zároveň zostať v Bratislave, - nájomcov, ktorí ocenia veľkorysý priestor a množstvo úložných možností, - rodinu, ktorá potrebuje priestor pre deti, prácu z domu alebo voľnočasové aktivity, - klientov, ktorí stavajú vlastný dom a potrebujú komfortné bývanie počas výstavby. V dome nie sú povolené domáce zvieratá Silné stránky tohto domu sú najmä: - kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, - úžitková plocha 144,43 m², - 3 podlažia s praktickým rozdelením priestoru, - veľkorysý open space 48,75 m² na poschodí, - 2 kúpeľne, - terasa, - záhrada 120 m², - garáž/sklad 47 m², - dostatok úložného priestoru, - možnosť prenájmu so zariadením podľa dohody, - výborné napojenie na obchvat, - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, - MHD v blízkosti domu – linky 53, 60, 61, 96 a N61, - parkovanie v lokalite bez parkovacej politiky. Cena: 1 350 € + energie 250 € / mesiac Dom ponúka kombináciu, ktorú je v Bratislave čoraz náročnejšie nájsť – priestranné bývanie v rodinnom dome, vlastnú záhradu, veľkú garáž a zároveň výbornú dostupnosť mesta. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

EXPAT EXPERTS | Skvelý 5i RD 312m2 s krytou halou, podnikanie aj bývanie, top lokalita Dispozícia: celková rozloha 312m2; 2-podlažný + pivničné priestory; Vstupné podlažie: Vstupná hala, chodba, hlavná priestranná miestnosť so vstupom no záhrada, 2x izba, menšia vybavená kuchyňa, toaleta; Horné podlažie: Hlavná, nadštandardná časť so vstupom na terasu, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC; Pivničná časť Výnimočným benefitom domu je samostatná hala, vykurovaná, suchá; možnosť vjazdu aj nákladným autom; Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom s vybavenou kuchyňou; čiastočne zariadený – s nábytkom na fotkách; po kompletnom vymaľovaní a zrekonštruovaní potrebných častí- Nová klimatizácia, nové plynové kúrenie Nádherná, príjemná záhrada na ktorej sa nachádza ďalší extra skladový priestor. Popis lokality: Dom sa nachádza v príjemnej časti Ružinovskej Trnávky hneď na začiatku dostupnej ulice; kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Detské ihriská; tenisové kurty / squash; základná škola, škôlka, jasle; potraviny LIDL; lekáreň; pošta; OC AVION; farmárska tržnica/YEME, zdravotné stredisko, letisko, ďalšie rôzne služby. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ nezahŕňa náklady a energie - budú prepísané na nového nájomcu Parkovanie pre 2 autá na pozemku, možnosť parkovania aj na ulici. Dom je vhodný pre klienta ktorý hľadá možnosť bývania a podnikania v jednom, ale aj na čisto podnikateľské účely. K dispozícii na prenájom od 01.01.2027, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | 7i RD 300m2, vhodný na podnikanie, uzavretý dvor, parkovisko Dispozícia: celková rozloha 215m2; dvojpodlažný dom Prízemie: 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta a terasa. Horné podlažie: 4 samostatné miestnosti, kúpeľňa a toaleta, sklad, archívna miestnosť Vybavenie: Dom sa nachádza v uzavretom areáli s bránou ovládanou na diaľku. Stavba spĺňa aktuálne tepelnoizolačné normy. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a má vlastné plynové kúrenie. Bezpečnosť objektu zvyšujú ochranné mreže na oknách. Vnútorné vybavenie zahŕňa plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, drevené dvere a zárubne. Dom je plne klimatizovaný – vybavený viacerými klimatizačnými jednotkami s diaľkovým ovládaním. Popis lokality: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Ružinova – v Prievoze; kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí: potraviny Lidl, reštaurácie, kaviarne, pošta, banka; rôzne služby. Výborná dostupnosť MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena 2000€ + 200€ energie Parkovanie na pozemku za bránou + na pozemku pred domom verejné. Dom je vhodný aj ako sídlo firmy, pre škôlku, pre start-up, ubytovanie zamestnancov. K dispozícií na prenájom od 01.10.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame Vám na prenájom 4izb rodinný dom v mestskej časti Ružinov na Štrkovci. Dispozícia: vstupná hala, kuchynka, komora, nová kúpelňa, samostatné wc 3 x samostatná izba , priechodná obývacia miestnosť Dom disponuje malou záhradkou(atrium) v letných mesiacoch využiteľnú na relax. Dom sa prenajíma zariadený vrátane spotrebičov. Vhodný pre nenáročného klienta - 4-max 5tich študentov, alebo veľmi slušných pracovníkov spoločnosti realizujúcich zakázky v Bratislave a okolí. V nehnuteľnosti sú samostatne merané energie, vykurovanie plynovým kotlom, klimatizácia v jednej miestnosti. Cena za prenájom je 1500 Eur - vrátane preddavkov za energie. Platí sa mesačné nájomné, vratný depozit a provízia vo výške mesačného nájmu. Parkovanie verejné vrámci PASS. Prenájom je možný od 15.10.2026 Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek EXPISREAL

Ponúkame na prenájom 7 izbový rodinný dom v Bratislave - Ružinov, Mierová ulica. Rodinný dom má výmeru 300 m2, skladá sa z 2 podlaží, patrí k nemu vlastné parkovisko pre minimálne 2 autá. Ponúkaný dom sa nachádza v uzavretom dvore (brána na diaľkové ovládanie). Jedná sa o 20 ročnú stavbu. Je z tehlového muriva a spĺňa súčasné tepelnotechnické požiadavky, je napojený na všetky inžinierske siete (samostatné plynové kúrenie). Dom je zabezpečený proti krádeži mrežami. Vnútorné vybavenie domu: plastové okná s žalúziami, plávajúce podlahy, drevené zárubne a dvere. Je plne vybavený klimatizačnými jednotkami s diaľkovým ovládaním. Členenie domu: Prízemie: 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a WC a terasa. Poschodie: 4 samostatné miestnosti, kúpeľňa a WC, sklad, archív. Cena nájmu je 2.000,- € + energie. Ideálne na kancelárske priestory, firemné účely. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. K dispozícii ihned

Ponúkame na prenájom 4-izbový rodinný dom s malou záhradkou na rozhraní Ružinova a Nového Mesta na Teslovej ulici. Dom ponúka súkromie, vlastnú záhradu a netradičný charakter v zachovalom, pôvodnejšom stave. Parametre nehnuteľnosti Dom má úžitkovú plochu 120 m2 a súkromná záhradka, ktorá je prístupná z každej izby, má cca 64 m2. Dispozícia pozostáva z 3 spální, obývačky, jedálenskej časti spojenej s vchodom, kuchyne, haly, komory, kúpeľňe, samostatného WC, a menšieho úložného priestoru. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v jednej izbe je klimatizácia. Dom je v pôvodnejšom, ale zachovalom stave v netradičnom štýle – prekvapí svojou atmosférou a súkromím. Lokalita Teslova ulica leží na rozhraní Ružinova (časť Štrkovec) a Nového Mesta, v širšom centre s výbornou dostupnosťou MHD, autom aj pešo. V okolí nájdete električkové aj autobusové zastávky do 3 minút, potraviny Terno, Lidl, Billa, Tesco Express, Kaufland, Zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión Tehelné pole, OC Tehelko, OC Retro, nemocnicu Ružinov, Park Andreja Hlinku, školy, škôlky, detské ihriská a športoviská. Veľkým benefitom je blízkosť Štrkoveckého jazera – obľúbeného miesta na beh, prechádzky a relax. Do centra sa dostanete autom za cca 5 minút, MHD za 10–15 minút. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 300 € Náklady na bývanie: 200 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Dom je voľný ihneď a je vhodný pre študentov alebo skupinku pracujúcich, prípadne ako administratívne sídlo. Vhodný je aj pre rodiny s deťmi, domáce zvieratá sú vítané.

Popis • 3izbový rodinný dom pre 5 studentov • úžitk. plocha 90m2 • terasa, záhrada • pozemok 184 m2 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia Cena: 1300€/mesačne +200€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3rooms family house • Usable area 90 m2 • Terrace, Garden • Land 184 m2 • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 1300 €/month + energies 200€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

PRENÁJOM RODINNÉHO DOMU Stachanovská ul., Bratislava II – Ružinov (Prievoz) 1 500 € / mesiac + 300 € zálohy na energie • samostatný dom • garáž + 2 státia O nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený rodinný dom so samostatným vchodom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Prievoz (Ružinov). Dom je rozložený na dvoch podlažiach s úžitkovou plochou 155 m², má 4 izby, samostatnú kuchyňu, dve úplne nové kúpeľne a dve WC. Prízemiu dominuje veľká svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a celopresklenou stenou do zelene, na ktorú nadväzuje samostatná priestranná kuchyňa so spotrebičmi. Na prízemí je ďalej izba využiteľná ako pracovňa alebo detská izba, sprchový kút s WC, zádverie a chodba so schodiskom. Na poschodí sú dve veľké spálne so vstavanými skriňami, priestranná chodba so skriňovou stenou a pracovným kútom, kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovým kútom, druhá sprchová miestnosť a samostatné WC. Všetky sociálne zariadenia sú úplne nové – rekonštrukcia bola dokončená v auguste 2026. Prečo práve tento dom • Samostatný dom so samostatným vchodom – žiadne spoločné priestory, plné súkromie • Dve úplne nové moderné kúpeľne a dve WC – dokončené pred mesiacom • Parkovanie pre 3 autá – dve státia pred domom + garáž • Kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie • Krbové kachle na drevo – útulné večery a úspora na kúrení • Výborná lokalita – Prievoz, blízko centra, s rýchlym napojením na D1 a Ružinov • Priestor navyše na home office – pracovný kút na poschodí aj samostatná izba na prízemí • Veľa úložného priestoru – vstavané skriňové steny takmer v každej miestnosti Dispozícia a plochy Typ nehnuteľnosti Rodinný dom – samostatná časť so samostatným vchodom Lokalita Stachanovská ul., 821 05 Bratislava II – Ružinov (Prievoz) Úžitková plocha 155 m² Počet izieb 4 izby + kuchyňa (obývacia izba, 2 veľké spálne, izba/pracovňa) + pracovný kút na chodbe poschodia Prízemie Obývacia izba s jedálenským kútom a presklenou stenou do záhrady, samostatná priestranná kuchyňa, izba/pracovňa, sprchový kút s WC, zádverie, chodba so schodiskom Poschodie 2 veľké spálne, chodba so skriňovou stenou a pracovným kútom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, druhá sprchová miestnosť, samostatné WC Sociálne zariadenia 2 nové kúpeľne + 2 WC – kompletná rekonštrukcia dokončená v auguste 2026 Vybavenie Kompletne zariadený – kuchyňa so spotrebičmi, práčka, umývačka, TV, vstavané skrine Kúrenie Ústredné + krbové kachle na drevo v obývacej izbe Parkovanie 2 autá pred domom + 1 auto v garáži domu Cena 1 500 € / mesiac + 300 € mesačná záloha na energie Voľné Ihneď / podľa dohody Rozloha jednotlivých miestností je orientačná; celková úžitková plocha podľa údajov prenajímateľa. Pre koho je dom ideálny Takto výhodná cena za dom tejto veľkosti má jednoduché vysvetlenie: prenajímateľ býva v susednom dome a preto hľadá naozaj slušných a bezproblémových nájomcov, s ktorými bude dobre vychádzať. Nejde o „rýchly prenájom za každú cenu, ale o dlhodobý, korektný vzťah. • Rodina s jedným alebo dvomi deťmi • Dva páry, ktoré sa navzájom poznajú • Klient, ktorý hľadá kvalitné bývanie a zároveň priestor na home office Fajčenie v dome nie je povolené. Nájom je určený na dlhodobé bývanie. Cena a podmienky • Nájomné: 1 500 € / mesiac • Zálohy na energie a služby: 300 € / mesiac • Depozit a dĺžka nájmu: podľa dohody • Prevzatie domu na základe písomného protokolu a nájomnej zmluvy Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Kontakt – dohodnite si obhliadku Bohumil Krajčovič realitný maklér | NL REAL s.r.o. – realitná kancelária Grösslingová 4, 811 09 Bratislava – Staré Mesto tel.: +421 948 943 349 | e-mail: krajcovic@nlreal.sk | www.nlreal.sk Rád Vám dom ukážem osobne – obhliadky aj mimo pracovných hodín a cez víkend.

Kancelárske priestory na prenájom v areáli BRS, Hraničná 18, Bratislava-Ružinov — od 15 m² po celé poschodia. Uzavretý komplex 7 administratívnych budov s 24-hod. strážnou službou, kamerovým systémom a vlastnou jedálňou. Administratívne priestory kategórie B: plná klimatizácia, kazetové stropy, sadrokartónové priečky (flexibilné riešenie podľa potrieb), štruktúrovaná kabeláž, optické siete. Na fotografiách: priestor v AB6, 1. poschodie, 428,71 m² — 15 kancelárií (možnosť rozšírenia na 20), 3 kuchynky, toalety. Klimatizácia s individuálnou reguláciou, ústredné kúrenie, koberce v kanceláriách, dlažba na chodbe. Internet: SWAN alebo Telecom. Parkovanie: 10 vyhradených miest pri budove + ďalšie na vyžiadanie. Výborné dopravné napojenie: blízkosť Prístavného mosta a Bajkalskej, D1, E575, E75. Vyše 300 parkovacích miest v areáli, bezplatné návštevnícke parkovisko. K dispozícii: rokovacie miestnosti, sklady, garáže (18 m²). Nájom: 9,05 €/m²/mes. + služby a energie 4,37 €/m²/mes. (bez DPH). Zmluva na dobu neurčitú, kaucia 2 mesiace. V cene služieb: elektrina, teplo, voda, upratovanie, strážna služba, odvoz odpadu, správa. Kontaktujte nás pre obhliadku a ponuku šitú na mieru.

Realitná kancelária RENAMI Vám ponúka exkluzívne kancelárske priestory na prenájom v lokalite Bratislava – Prievoz. Areál BRS sa nachádza v Bratislave, časť Ružinov, na Hraničnej ulici č.18. Uzatvorený komplex 7 administratívnych budov sa nachádza v blízkosti Prístavného mosta a Bajkalskej ulice, a má veľmi dobré prepojenie na dopravný systém mesta - počnúc obchvatom a diaľnicou D1, cestami E575 a E75 v smere západ, východ, sever, a v neposlednom rade komunikácia E575 v smere na Komárno. Areál je plný zelene, je zabezpečený 24-hod. strážnou službou, kamerovým systémom, elektronickým dochádzkovým systémom. Areál má vlastnú jedáleň. Pre návštevníkov je určené parkovisko pred vstupom do Areálu. Nájomníkom poskytujeme parkovacie miesta vo vnútri komplexu. Na prenájom sú admin. priestory kategórie B. Kancelárie sú plne klimatizované, s kazetovými stropmi, sadrokartónovými priečkami (možnosť dispozičného riešenia priestoru v zmysle potrieb ), majú štruktúrovanú kabeláž a optické siete. V ponuke sú priestory aj s kuchynkou a sociálnym zariadením. K dispozícii sú rôzne veľkosti administratívnych priestorov, prevažne kancelárii a v obmedzenom množstve sú v ponuke aj otvorené kancelárske priestory (open office). V areáli poskytujeme v malej miere aj skladové priestory. Minimálna jednotlivá plocha na prenájom je cca 18 m2. Cena sa skladá z nájomného a poplatku za služby a energie, ktorý zahŕňa: dodávku el. energie, tepla, vody, upratovanie spoločných priestorov, odvoz odpadu, strážnu službu, parkovanie v objekte, zabezpečenie prevádzky technologických častí objektu, a správa objektu. •Kancelársky priestor v AB7 / 1.poschodie, 6 miestností , s rozlohou 192,97 m2 Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1.poschodí administratívnej budovy AB7, pričom ponúkaná plocha tvorí celé poschodie, ako samostatný celok s vlastným vstupom. Celková rozloha samostatného bloku predstavuje 192,97 m2. Kancelárske priestory tvorí 6 samostatných kancelárii s vlastnou recepciou. Kancelárie majú východnú a západnú orientáciu. 2 východ a 4 sú so západnou orientáciou. Súčasťou priestoru je 1 kuchynka, dámske a pánske toalety. Kancelárie sú klimatizované, každá miestnosť je s vlastnou reguláciou teploty (chladu). Ponúkaný priestor má ústredné kúrenie tiež s reguláciou výhrevu. Na oknách sú interiérové žalúzie, podlahu tvorí v kanceláriách koberec, na chodbe je to dlažba. V budove je na výber z internetových poskytovateľov: SWAN a Telecom. K uvedenému priestoru je hneď vedľa budovy vyhradené parkovacie státie. LINK Video obhliadky : Link Video obhliadky interiér : Služby spojené s prenájmom: • dodávka el. energie v primeranom rozsahu, • dodávka tepla, chladenia, • dodávka vody + stočné, odvod dažďových vôd, • strážna služba, • upratovanie spoločných priestorov, • odvoz domového odpadu, • zabezpečenie prevádzky technologických častí objektu, • správa objektu, • prevádzka návštevníckeho parkoviska. Parkovanie – návštevy/hostia nájomníka: Pre klientov našich nájomníkov prevádzkujeme bezplatné návštevnícke parkovisko, ktoré sa nachádza priamo pred Areálom BRS. Návštevník si po prechode cez kontrolovaný prejazd môže bezproblémovo zaparkovať svoje auto a prejsť si cez vstup – budovu vrátnice do Areálu, priamo za Vami. V prípade potreby vieme zákazníkom ponúknuť v areáli aj uzatvorené garáže s rozlohou 15m2. Ďalšie možnosti parkovania predstavujú mestské bezplatné státia v okolí areálu na priľahlých uliciach Hraničná a Mlynské nivy Parkovanie v Areáli BRS: 50,00 € / státie / mesačne + DPH. Rokovacie miestnosti: Ak organizujete školenie, workshop, konferenciu, máte pohovory s kandidátmi na otvorenú pracovnú pozíciu, alebo obchodné rokovanie s väčším počtom osôb, ako sa Vám pohodlne zmestí do vybranej kancelárie, obráťte sa na nás, a vyberte si jednu z rokovacích miestností, ktoré sú k dispozícii. Skladovanie: Zameranie Areálu BRS na Hraničnej 18 je hlavne na poskytovanie kancelárskych priestorov ale pre našich klientov máme k dispozícii aj priestory pre archiváciu a drobné skladovanie. V prípade, ak by ste mali záujem o sklady väčšieho rozsahu, dávame Vám do pozornosti našu divíziu na ulici Stará Vajnorská 17, kde máme vytvorené podmienky pre skladovanie a logistiku. Oslovte nás s požiadavkou a my Vám pripravíme ponuku šitú na mieru. PLATOBNÉ PODMIENKY: • Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú. • Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného, splatná do 5 dní od podpisu zmluvy. • Fakturácia nájomného – mesačne, vopred. • Cena : Nájom = 9,05€ / mes. bez DPH + služby a energie : 4,37€ / mes. bez DPH = spolu : 2547 € / mes. bez DPH V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: RENAMI s.r.o. Patrik Gróf kontakty : Tel.: +421 915 737 389 e-mail : patrik.grof@renami.sk Marek Murko kontatky : Tel.: +421 907 787 808 e-mail : marek.murko@renami.sk