Ideálna investícia - Priestranný 2i byt s možnosťou prerobenia na 3i | 64,6 m²+pivnica 6 m²+2 loggie

Realitná kancelária RE/MAX Radius exkluzívne ponúka na predaj svetlý a udržiavaný 2-izbový byt, ktorý zaujme najmä rozumnou dispozíciou, nízkymi nákladmi a možnosťou budúceho zhodnotenia. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v štvorposchodovej bytovke (kombinácia tehly a panelu) na Domkárskej ulici. Byt je príjemný, vzdušný a udržiavaný. Má "zdravú kostru" a zároveň ponúka priestor, aby si ho nový majiteľ prispôsobil podľa vlastných predstáv – či už na komfortné bývanie, alebo ako investíciu. Základné informácie: výmera bytu: 64,6 m² 2 loggie, ktoré byt presvetľujú a opticky zväčšujú murovaná pivnica 6 m² (elektrina + svetlo) vyvýšené prízemie bezpečnostné vchodové dvere bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom Stav a technické vybavenie: plastové okná plávajúce podlahy nová elektroinštalácia v častiach bytu vlastný plynový kotol – kontrola nad spotrebou mesačné náklady do 200 € / 3 osoby čistička vody Dispozícia a interiér: Byt má prakticky riešený pôdorys s veľkorysými výmerami miestností: vstupná predsieň 2 samostatné izby - každá z izieb 20 m² kuchyňa s jedálenským kútom z masívu, robeným na mieru praktická špajza priamo pri kuchyni kúpeľňa samostatné WC 2 loggie Investičný a rozvojový potenciál: Byt má čiastočne pripravenú možnosť dispozičnej zmeny z 2-izbového na 3-izbový, ktorú je možné realizovať za veľmi nízke náklady. Vizualizácie možnej úpravy budú súčasťou fotodokumentácie. ➡️ To z neho robí zaujímavú voľbu aj pre investora – vyššia flexibilita, lepšia prenajímateľnosť a potenciál rastu hodnoty. Lokalita: výborná dostupnosť MHD do rôznych častí Bratislavy nákupné centrum Avion v praktickej dochádzkovej vzdialenosti školy, škôlky aj medzinárodné školy dostupné MHD Zariadenie: Byt sa predáva so zariadením a vybavením. Na želanie nového majiteľa je možné byt vypratať alebo čiastočne vypratať. Cena nehnuteľnosti je konečná a nenavyšuje sa o províziu RK. Vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu je veľmi atraktívna. Zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na konečnú úpravu bytu podľa vlastných predstáv a potrieb. V prípade,že nemáte zabezpečené financovanie pomocou HU, máte k dispozícií tím našich finančných poradcov. Byt je kúpou voľný a je možné okamžité nasťahovanie.