Predaj rodinného domu v obci Forró v blizkosti mestečka Ensc

Naša realitná kancelária ponúka :**Na preda**j priestranný 3-izbový rodinný dom s 22-árovým pozemkom – Forró (Maďarsko, 35 min. od KE) **Cena: 67 500 €** Text inzerátu: Ponúkame na predaj tehlovo-vaľkový rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m², situovaný na strategickom mieste priamo v centre obce Forró (Maďarsko). Obec sa nachádza len 1,5 km od mesta Encs a vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu je vzdialená iba 47 km (cca 35 minút jazdy autom) od Košíc, čo z nej robí ideálne miesto na trvalé bývanie aj chalupárčenie. **Dispozícia a stav domu:** Dom pozostáva z troch priestranných izieb, vstupnej haly, kúpeľne a WC. K nehnuteľnosti prislúcha prístavba, ktorá momentálne prechádza rekonštrukciou a novému majiteľovi ponúka skvelú možnosť variability (hosťovský dom, letná kuchyňa alebo dielňa). Výmera obytnej plochy ponúkaného domu je **125 m2 .** Stavebný materiál tvorí osvedčená kombinácia tehly a vaľkov s výbornými izolačnými vlastnosťami. Strecha je pokrytá kvalitnou škridlou, pričom len nedávno prešla kompletným ošetrením a čiastočnou výmenou. Interiérové rozvody elektriny sú pôvodné (hliníkové), čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa vlastných potrieb. **Inžinierske siete a kúrenie:** * Voda: obecný verejný vodovod * Kanalizácia: verejná obecná kanalizácia * Plyn: zavedený v dome, vykurovanie je riešené plynovými gamatkami * Elektrina: zavedená (pôvodná hliníková kabeláž) **Pozemok:** K domu prislúcha nádherný, rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou až **2 200 m² (22 árov)** s urastenými ovocnými stromami. Veľkosť pozemku zaručuje dostatok súkromia a priestoru pre bazén, altánok či sebestačné záhradkárčenie. **Lokalita a infraštruktúra:** Dom stojí priamo v centre obce pri hlavnej ceste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pekáreň, potraviny a kostol. Kompletnú mestskú infraštruktúru (úrady, školy, supermarkety) nájdete v 1,5 km vzdialenom mestečku Encs. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle **... alebo na emailovej adrese ...**