8-Izbový rodinný dom v obci Vitanová, v blízkosti Oravíc a Chocholowa

Hľadáte priestor pre dve generácie, podnikanie alebo kombináciu oboch? Tento dom vo Vitanovej ponúka viacero možností využitia! Predstavujem vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m² v turisticky vyhľadávanej obci Vitanová. Dom, ktorý sa donedávna využíval na poskytovanie ubytovania v súkromí. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a samostatným vstupom do jednotlivých podlaží ponúka zaujímavý potenciál pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo využitie na ubytovacie služby. Môže byť vhodným riešením aj pre rodiny, ktoré chcú bývať spoločne, no zároveň si zachovať dostatok súkromia. Dom má zastavanú plochu 141 m2 a veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, oddych aj záhradkárčenie podľa predstáv nového majiteľa. Technický stav a rekonštrukcie V roku 2000 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené elektrické rozvody za medené, zrekonštruované kúpeľne a v izbách boli položené plávajúce podlahy a korková podlaha. Vonkajšieho schodisko sa uzatvorilo a umožnilo vytvorenie samostatných vstupov do jednotlivých bytových jednotiek. Dom bol v tom čase pripojený na plyn. V roku 2010 boli vymenené okná za plastové dvojkomorové, osadené plastové vchodové dvere a nové radiátory značky KORADO s medenými rozvodmi. Dispozičné riešenie Prízemie: • vstupná chodba, izba prepojená s kuchyňou, komora, ďalšia chodba, kúpeľňa s WC, garáž, dva skladové priestory pod schodiskom. Z prízemia vedie aj vnútorné schodisko na prvé poschodie. Okrem neho je k dispozícii aj samostatné schodisko popri vonkajšom obvode domu z JV strany, kde sa nachádza hlavný vstup. 1. poschodie: • vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa s WC, balkón, schodisko do obytného podkrovia. Obytné podkrovie: Ponúka tri priestranné izby, chodbu, kúpeľňu s WC a dva balkóny. Keďže podkrovie nie je vykurované, v súčasnosti sa využíva predovšetkým na letné bývanie. Úžitková plocha domu je cca 260 m2. Inžinierske siete Dom je pripojený na elektrinu, plyn, vodu a má vlastný septik. Voda je napojená na lokálny rezervoár. Pripojenie na štátnu vodu je možné kedykoľvek nakoľko sa nachádza prípojka pred domom. . Taktiež je možnosť sa pripojiť aj na kanalizáciu, odbočka je taktiež pred domom. Vykurovanie domu je plynové. Lokalita, ktorá ponúka možnosti Obec Vitanová leží v atraktívnom regióne Hornej Oravy, v blízkosti Západných Tatier a poľských hraníc. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, zimných športov aj relaxu v termálnych vodách. Aquapark Oravice s termálnou vodou a lyžiarskym strediskom Meander SKI sa nachádza len 6 km od obce. Poľské termálne kúpele Chochołowskie Termy sú vzdialené približne 10 km. Táto poloha v spojení s priestorovými možnosťami domu vytvára zaujímavú príležitosť nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské využitie v turistickom regióne Oravy. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a príďte osobne objaviť jej možnosti.