Domy na predaj, Vitanová

SALE real Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v rekreačnej oblasti – Vitanová. Túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, no zároveň budete obklopení krásnou prírodou a možnosťami aktívneho oddychu? Tento dom je pre Vás ako stvorený! Dom so sedlovou strechou sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 602 m² a ponúka ideálne spojenie pohodlia celoročného bývania s atmosférou víkendovej chalupy. Za humnom sa navyše nachádza menší pozemok, ideálny ako záhradka – na pestovanie, oddych alebo letné grilovanie. Dispozícia: Prízemie: priestranná kuchyňa s výstupom na terasu, útulná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom, samostatné WC. Podkrovie: aktuálne vo fáze dokončovania, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa svojich predstáv a finančných možností – či už ako ďalšiu bytovú jednotku alebo tri samostatné izby. Pripravené sú siete na kúpeľňu a WC, elektriku, kúrenie. Dom je čiastočne podpivničený z prednej aj zadnej strany. V zadnej pivnici (6x4 m) sa nachádza letná kuchyňa, predsieň a miestnosť vhodná na špajzu. Technický stav a vybavenie: 2 komíny, čo umožňuje aj vykurovanie krbom alebo kachľami, plynový kotol, solárne panely na ohrev vody, plastové okná, nová plechová krytina RUUKKI, dom je zateplený a zaizolovaný, kompletne nové rozvody vody, odpadu a elektriny (medená kabeláž). Na pozemku sa nachádzajú aj zadné stavby, ktoré sú riadne zapísané na liste vlastníctva. Pozemok v osobnom vlastníctve 1/1, žiadne spoločné dvory. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Vitanová je malebná obec v nádhernej prírode Oravy, ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. V okolí nájdete: Lyžiarske stredisko Ski Vitanová, Termálny aquapark a skipark Meander Oravice, Múzeum oravskej dediny v Zuberci, Roháčsky vodopád a turistické chodníky, Lyžiarske stredisko Roháče – Spálená. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením financovania – úver prispôsobíme vašim potrebám. Ak hľadáte dom s atmosférou, potenciálom a výbornou polohou, zavolajte ešte dnes na číslo 0903 814 284. Cena: dohodou – podľa spôsobu dokončenia podkrovia.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: TS-72838: Ponúkame na predaj starší, trojpodlažný rodinný dom v obci Vitanová na Orave, ktorý stojí na pozemku s výmerou 700 m2. Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom ideálny na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na prerobenie na apartmány či penzión. DISPOZÍCIA: Tento trojpodlažný rodinný dom má niekoľko samostatných vstupov, čo zvyšuje jeho praktickosť. Srdcom prízemia je štvorcová chodba, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Nachádza sa tu priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a detský kútik. Dispozíciu dopĺňa toaleta a samostatná práčovňa. Priestor je vďaka tomuto rozloženiu prehľadný a efektívne využitý. Na prvé poschodie vedú vnútorné schody, no prístupné je aj zvonku cez zimnú záhradu. Dispozícia tohto podlažia pozostáva z troch samostatných spální a kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá sa nachádza na chodbe. Dve izby majú balkón a jedna izba má naviac samostanú kúpeľňu s toaletou. Vďaka samostatnému vchodu zo záhrady je toto poschodie ideálne aj na vytvorenie súkromného apartmánu alebo ubytovne, s možnosťou prenájmu jednotlivých izieb. Na tretie poschodie sa dostanete vnútorným schodiskom. Z chodby sú prístupné dve samostatné spálne – jedna po pravej a druhá po ľavej strane. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ktorá je rovnako prístupná priamo z chodby. Na jej konci sa nachádza príjemný kútik určený na relax a posedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel postupnou rozsiahlejšou rekonštrukciou a jeho aktuálny stav sa dá považovať za pôvodný ale v dobrom stave. Dom je postavený z kvadry, v roku 2022 bola stavba zateplená 10cm polystyrénom. V skoršej rekonštrukcii boli vymenené plastové okná a vchodové dvere. V celom objekte boli položené plávajúce podlahy, dlažba alebo koberec. Takisto boli menené interiérové dvere a zárubne. Nové radiátory boli napojené na pôvodné rozvody kúrenia. Centrálne kúrenie je napojené na plynový kondenzačný kotol PROTHERM, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Strecha je plechová bez zateplenia. Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako ju vidíte na fotografiách. Na pozemku sa nachádza kúpacia kaďa a dreváreň. ZÁKLADNÉ INFO V KOCKE: - 3 podlažia - 7 priestranných izieb + kuchyňa + práčovňa - 3 kúpeľne s toaletou + 1 samostatná toaleta - 3 balkóny - pozemok 700 m2 - vonkajšia kúpacia kaďa + dreváreň LOKALITA: Obec Vitanová je strategickým východiskovým bodom pre milovníkov celoročnej turistiky a relaxu. Jej poloha v tesnej blízkosti poľských hraníc a významných turistických centier zaručuje nehnuteľnosti vysoký komerčný potenciál. Iba pár minút jazdy autom sa nachádza rekreačná oblasť Oravice, ktorá láka návštevníkov moderným aquaparkom s termálnou vodou a lyžiarskym strediskom. Pre náročnejších športovcov je v dosahu pohorie Roháče, známe svojimi cyklotrasami a vysokohorskou turistikou. Samotná obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ocení rodina aj budúci hostia. Nájdete tu základnú školu, škôlku, obchody s potravinami a lokálne reštaurácie. Vďaka dobrej dopravnej infraštruktúre je obec ľahko dostupná počas celého roka, čo je kľúčové pre prevádzku penziónu či apartmánov. Budúci majiteľ získa dom v pokojnom prostredí s autentickou atmosférou Oravy, no zároveň na mieste, ktoré si stabilne udržiava záujem turistov. Pozemok s výmerou 800 m2 poskytuje dostatok súkromia na relax, ale aj priestor pre vybudovanie parkovacích miest či vonkajšieho altánku. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

NOVÁ CENA!!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Vitanová, okres Tvrdošín, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste smer Poľsko. Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, ako rekreačná nehnuteľnosť, prenájom alebo investícia – vďaka výbornej polohe len pár minút od Chocholowských termálnych kúpeľov a Meander parku Oravice. Dom leží na pozemku o výmere 672 m2 a pozostáva z 3. podlaží na ktorých nájdete dokopy až 7 izieb a 4 kúpeľne. Vhodný je na rekonštrukciu aj okamžité bývanie alebo s možnosťou prerobenia na 2-bytové jednotky. Technický stav: • Okná: plastové • Murivo: kvadra • Zateplenie: polystyrén 10 cm • Strecha: plechová krytina • Vykurovanie: plynový kotol + krb na prízemí • Ohrev vody: bojler • IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn Výhody nehnuteľnosti: • Výborná poloha – blízkosť poľských hraníc, termálnych kúpeľov a rekreačných lokalít • Viacgeneračné bývanie alebo investičná príležitosť • Možnosť vytvoriť samostatné bytové jednotky alebo ubytovacie priestory • Prístup z asfaltovej cesty • Kompletná občianska vybavenosť v obci V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.