ASSENZIO – PRENAJOM – 3 IZBOVÝ BYT – KYSUCKÁ – STARE MESTO

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom veľkometrážny, priestorovo veľkorysý a presvetlený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – mestská časť Staré Mesto, Železná studnička, ulica Kysucká. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom. • Výmera bytu: 112 m² • Balkón: 10 m² s príjemným výhľadom do vnútrobloku • Dvojgaráž v suteréne: 38 m² • Pivnica Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou fasády, zateplenia a spoločných priestorov. Vo vnútrobloku sa nachádza uzavreté detské ihrisko, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. ⸻ STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je moderný, kvalitne vyhotovený a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Štandard zahŕňa: • drevené okná • plávajúce podlahy a dlažbu • bezpečnostné dvere • kuchynskú linku na mieru • walk-in šatník • vstavané skrine vo vstupnej hale • klimatizáciu Spotrebiče: • elektrický sporák • chladnička • práčka • mikrovlnná rúra • umývačka riadu Kúrenie je riešené samostatným plynovým kúrením s novým kondenzačným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. ⸻ DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • balkón • dvojgaráž a pivnica Byt je voľný od apríla 2026. ⸻ CENA A PODMIENKY • Nájom: 1 300 € / mesiac • Zálohové platby (byt): 180 € / mesiac • Garáž: 13 € / mesiac • Elektrina: cca 50 € / mesiac (podľa spotreby) • Plyn: cca 54 € / mesiac (podľa spotreby) Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu. Provizia RK: 1300€ Minimálna doba nájmu: 1 rok. ⸻ LOKALITA Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a sieť MHD. Spojenie mestského komfortu s bezprostrednou blízkosťou prírody robí z tejto adresy jednu z najobľúbenejších lokalít na bývanie v centre Bratislavy. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie.