Neibrs | REZERVOVANÉ - 2-izbový byt s veľkou loggiou, pivnicou a garážou – ZWIRN 1, Košická ulica

Vaša oáza pokoja na hranici tradičného a moderného veľkomesta. Realitná kancelária Neibrs Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN 1 v Bratislave – Ružinove. Tento byt je harmonickým spojením moderného mestského života a ticha domova. Miesto, kde Vám ranné lúče slnka dopadajúce cez francúzske okná a vôňa čerstvého pečiva spríjemnia každý deň. ________________________________________ Dispozícia a výmery • Celková plocha: 65,85 m² • Byt: 56,22 m² • Loggia: 9,63 m² (vstup z obývačky aj zo spálne) • Pivničná kobka: 2,30 m² • Parkovacie státie: 13,06 m² (v podzemnej garáži) • Orientácia: juhovýchod – množstvo dopoludňajšieho slnka ________________________________________ Vybavenie bytu • Bezpečnostné vstupné dvere • Nadštandardné interiérové materiály • Stropné chladenie a podlahové kúrenie • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Dva vstupy na loggiu so zabudovaným úložným priestorom • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Tento dvojizbový byt na Košickej ulici ponúka veľa svetla, súkromia a komfortu. Zo vstupnej predsiene s vstavanými skriňami prechádzate do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a do samostatnej spálne. Celý priestor prepája drevo, svetlo a nadčasová jednoduchosť. Moderná kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi ponúka dostatok priestoru na varenie aj stolovanie. Okrúhly jedálenský stôl prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývacej, kde sa po náročnom dni usadíte na pohodlnej rohovej sedačke a vychutnáte si večerný relax pred plochou Smart TV. Alebo dáte prednosť posedeniu na veľkej loggii, kam sa zmestí aj malé sedenie pre priateľov? Kúpeľňa s vaňou pôsobí elegantne – nadčasový keramický obklad, prémiová sanita Grohe a práčka Samsung vytvárajú kombináciu štýlu a funkčnosti. V spálni Vás privíta pohodlná manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa a toaletný stolík. Zobuďte sa do nového rána v úplne novom byte, kde pred Vami ešte nikto nebýval. Staňte sa ďalším spokojným obyvateľom výnimočného projektu ZWIRN – miesta s dušou, ktoré ponúka svojim rezidentom súkromné záhrady, verejné priestranstvá, kvalitné gastro prevádzky (napr. Chlieb a láska pri vchode ), obchody a služby. Okrem pivnice a parkovacieho miesta je veľkým benefitom aj uzamykateľné státie pre bicykle s umývacím kútom. ________________________________________ Lokalita a projekt Projekt ZWIRN 1 sa nachádza v srdci Ružinova, na rozhraní rušného centra a pokojnej rezidenčnej zóny. Ponúka dokonalé prepojenie histórie, moderného dizajnu a funkčného bývania. V pešej dostupnosti je úplná občianska vybavenosť, OC Nivy, autobusová stanica, obchody, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Pre bicykle je bezpečné napojenie k Dunajskej hrádzi, autom sa dostanete pohodlne na mestský okruh a diaľničný obchvat takmer okamžite. ________________________________________ CENA: 990 €/mesiac nájom byt + 260€/mesiac energie+ internet pre 2 osoby + 100€/mesiac nájom garážové státie + vratný depozit vo výške 1.350 € + 50 % provízia RK ________________________________________ Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Neibrs s.r.o. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením.