4 izbové byty na predaj, Žilina

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s vynikajúco premyslenou, upravenou dispozíciou, situovaný v vyhľadávanej a pokojnej lokalite Žiliny na ulici Bajzova (sídlisko Hliny VI). Byt sa nachádza na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a ihneď obývateľné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená dispozícia pre maximálny komfort a praktické využitie priestoru: Srdce domova: Vzdušná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou. Nočná časť: Spálňa: disponuje vlastným balkónom a samostatným šatníkom. Dve ďalšie izby/spálne: obe majú priamy výstup na vlastné priestranné balkóny, čo poskytuje vynikajúce presvetlenie a dodatočný vonkajší priestor. Kúpeľňa a toalety (2x WC): Hlavná kúpeľňa vybavená pohodlnou vaňou a WC. Samostatné druhé WC prakticky kombinované s priestorom pre práčku a sušičku. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody, moderný dizajn. Nízka energetická náročnosť: Zateplený a zrekonštruovaný bytový dom. Až 3 balkóny: Nadštandardné vonkajšie priestory prístupné z troch izieb. Plne zariadený: Byt sa predáva kompletne tak, ako ho vidíte na fotodokumentácii – stačí sa len nasťahovať. Parkovanie: Pohodlné parkovanie priamo pod bytovým domom. Voľný ihneď: K dispozícii pre nového majiteľa bez čakania. Lokalita: Ulica Bajzova na sídlisku Hliny VI patrí medzi obľúbené žilinské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj parky). ID 4125

Penthouse v centre Žiliny s priestorom, ktorý presahuje bežné mestské bývanie. Byt B6-01 na 6. podlaží ponúka 119,15 m² interiéru a veľkorysú terasu s výmerou 87,04 m². Srdcom bytu je denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s rozlohou 52,03 m², ktorú prirodzene dopĺňa súkromný exteriér s priestorom pre stolovanie, oddych aj vírivku. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s kuchyňou s výmerou 52,03 m². Dispozíciu dopĺňa hlavná spálňa, dve ďalšie izby, komora so šatníkom, dve kúpeľne s toaletou a samostatná toaleta. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,67 m². Na terase pôdorys počíta aj s priestorom pre vírivku. Terasa tu nie je iba doplnkom bytu. S výmerou porovnateľnou s bežným mestským bytom vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych, stolovanie, zeleň či pokojné večery nad mestom. Spolu s veľkou dennou časťou dáva bytu vzdušnosť a mieru súkromia, ktorú v centre mesta nájdete len zriedka. Základné údaje: • 4-izbový byt B6-01, 6. podlažie • celková plocha 208,86 m² • interiér 119,15 m² • terasa 87,04 m² • obývacia izba s kuchyňou 52,03 m² • 3 samostatné spálne/izby • 2 kúpeľne s WC + samostatné WC • komora a šatník • pivničná kobka 2,67 m² • podlahové vykurovanie • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • energetická bilancia budovy A0 • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, keramické obklady, dlažbu a sanitu. Na Studničkách prináša komfortné mestské bývanie priamo do centra Žiliny. Pešia dostupnosť centra sa tu spája s rezidenčným vnútroblokom, zeleňou, veľkými oknami a premyslenými detailmi. Všetko podstatné máte blízko, no doma zostáva priestor na pokoj a súkromie.

Veľkorysý priestor pre mestské bývanie, v ktorom má každý svoje miesto. 4-izbový byt C3-09 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 105,75 m². Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží a tvorí ho 95,90 m² interiéru, 6,74 m² loggie a pivničná kobka s výmerou 3,11 m². Srdcom bytu je priestranná denná časť s obývacou izbou a kuchyňou, ktorá prirodzene nadväzuje na loggiu. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné izby a dve kúpeľne s toaletou, vďaka čomu byt ponúka pohodlie aj pri každodennom fungovaní viacerých členov domácnosti. Loggia rozširuje denný priestor o príjemné miesto na posedenie či zeleň. Byt má premyslenú dispozíciu s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou. Komfort bývania dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách prináša mestské bývanie priamo do centra Žiliny. Mestská vybavenosť, obchody, služby, kaviarne aj voľnočasové možnosti sú na dosah pešo, zatiaľ čo samotný projekt vytvára pokojnejšie rezidenčné zázemie. Projekt kladie dôraz na svetlo, zvukový komfort, zeleň a premyslené detaily každodenného bývania.

Veľkorysé bývanie na najvyššom podlaží s dvomi terasami a priestorom pre súkromie aj spoločné chvíle. Penthouse C7-06 v projekte Na Studničkách sa nachádza na najvyššom, 7. nadzemnom podlaží. Ponúka celkovú plochu 203,26 m², z toho 121,96 m² interiéru, dve terasy s celkovou výmerou 78,71 m² a pivničnú kobku s výmerou 2,59 m². Dispozícia ponúka veľkú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou, tri samostatné spálne, šatník, dve kúpeľne, samostatnú toaletu aj praktickú práčovňu. Interiér tak poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie bez zbytočných kompromisov. Najväčším benefitom penthousu sú dve samostatné terasy. Väčšia terasa prirodzene rozširuje dennú časť o priestor na stolovanie a oddych, druhá vytvára ďalšie súkromné miesto v exteriéri. Na pôdoryse je pri nej počítané aj s priestorom pre vírivku. Celková výmera terás je 78,71 m². Penthouse byty na horných podlažiach majú časť terasy prestrešenú slnolamom. Terasy sú vybavené exteriérovou elektrickou zásuvkou a osvetlením. Komfort interiéru dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Pri bytoch na 7. NP je pripravená aj predpríprava systému riadeného vetrania. Základné údaje - penthouse C7-06 - 4 izby - 7. nadzemné podlažie - celková plocha 203,26 m² - interiér 121,96 m² - dve terasy spolu 78,71 m² - pivničná kobka 2,59 m² - 3 samostatné spálne - 2 kúpeľne - samostatná toaleta - šatník a práčovňa - priestor pre vírivku - podlahové vykurovanie - hliníkové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava riadeného vetrania - energetická bilancia A0 - možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Studničky Pohodlie centra Na Studničkách prináša komfortné bývanie priamo do centra Žiliny. Historické centrum, obchody, služby, školy, kaviarne aj mestský park máte dostupné pešo za pár minút. Projekt zároveň vytvára vlastné rezidenčné zázemie so zeleňou, komunitným priestorom a podzemným parkovaním. Studničky Penthouse C7-06 spája výhody centrálnej lokality s priestorom, ktorý je pri mestskom bývaní výnimočný – viac ako 120 m² interiéru a takmer 79 m² súkromného exteriéru na najvyššom podlaží.

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,45 m² vrátane pivnice 2,97 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí široká terasa s rozlohou 24,22 m² a balkón 4,31 m². Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť – práčovňa. Základný popis bytového domu: - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach – 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

B10 Vám ponúka na predaj posledný voľný 4 izbový byt v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. Byt FG1 disponuje nadštandardnou podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2. Uvedená cena je vrátane DPH za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139970 Cena: 409 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Spoločnosť TARGETreal ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu štvorizbového bytu - PENTHOUSE v komlexe EUROTERRACE, kolaudovaného v tomto roku. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom 8. NP so západnou orientáciou, s veľkorysou podlahovou plochou 189 m2 + terasy o výmere 256 m2. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá z dennej a nočnej časti. Denná časť sa skladá zo vstupnej chodby s technickou miestnosťou a samostatným WC, moderne prepojenej kuchyne s obývačkou a jedálňou v výmerou až 67 m2, odkiaľ je výstup na terasu. Nočná časť sa skladá z dvoch detských izieb, kúpeľne, šatníka a samostatnej spálne s privátnou kúpeľňou s WC a šatníka, ktorý je možné upraviť na pracovňu pričom zo spálne, šatníka a detských izieb je priamy výstup na terasu. K nehnuteľnosti je možné kúpiť: - dvojgaráž o výmere 42 m2 - pivnicu o výmere 11,30 m2 PENTHOUSE ponúka bývanie pre náročných klientov, s podlahovým kúrením stropným chladením, rekuperáciou, prípravou na inteligentnú domácnosť, kvalitnými drevohlinikovými oknami.... V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta Žilina. K nehnuteľnosti je vytvorená aj virtuálna prehliadka.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,3 m2 + 2 balkóny spolu 16,9 m2 + pivnica 2,5 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : skolaudovaná novostavba Termín odovzdanie bytu: máj/jún 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - priestranné izby vhodné pre rodinný bývanie - orientácia bytu na 3 svetové strany - 2 veľké balkóny - sklad v byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Nebytové priestory sú situované pri hlavnej ceste a tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Byt je orientovaný JZ do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu s nádherným výhľadom. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, Gaštanová ulica. Byt má výmeru 83 m², nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom a patrí k nemu loggia. Byt je v čiastočne upravenom stave. Má pôvodné bytové jadro, plastové okná a v minulosti menené podlahy. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, Tesco, Lidl, Billa, COOP Jednota, kostol, zastávky MHD a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a blízkosť lesa, vhodného na prechádzky a oddych.

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so samostatnym vstupom z bocnej strany domu, terasou, vlastnym pozemkom a parkovanim. K bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom. Predava sa v stave holobytu, aktualne su dokoncene pripojky cize byt je pripojeny na vodu, elektrinu, kanalizaciu a plyn. Za uvedenu cenu bude dokoncena terasa, vonkajsie svietidla, chodnik a vstup do bytu. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Uvedeny predavany byt je 4-izbovy a je z casti na spodnom podlazi a dalej na hornom podlazi. Byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, práčovne, kupelne so sprchovym kutom na prizemi, vstupom do pivnice a schodiska. Na nadzemnom podlazi pozostava z jedalenskej casti, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia na ktoru je vychod z dvoch miestnosti, velka pivnica s vymerou cca 30m2 a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 200m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, predpriprava na samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 319000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v okrajovej časti sídliska Hájik. Byt s výmerou 83m2 sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba, spálňa, dve izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť s práčkou a sušičkou. Byt prešiel pred desiatimi rokmi rekonštrukciou vrátane vymurovania jadra a novej elektroinštalácie v kuchyni, kúpeľni, toalete a v technickej miestnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalšej investície. K bytu prislúchajú dve pivnice. Aktuálne prebieha výmena výťahu a plánované je renovovanie spoločných priestorov bytového domu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240515

Exkluzívny 4-izbový byt s veľkorysou terasou – Rudiny 2 Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe na Lenčovej ulici, v atraktívnej polohe medzi mestskými časťami Hliny 6 a Solinky. Projekt vytvára vlastné námestie s kompletným zázemím služieb, čím prináša moderný mestský životný štýl v komornej a bezpečnej atmosfére. Priestor, ktorý definuje komfort Podlažie: 2. poschodie s výťahom Interiér: 93 m² Súkromná terasa: 33,81 m² Balkón (východ): 7 m² Spoločná komunitná záhrada na poschodí s lavičkami a vyvýšenými záhonmi o rozlohe cca 230m2 Orientácia: SV – SZ Byt zaujme vzdušnosťou, čistými líniami a nadčasovým industriálnym minimalizmom. Priestor pôsobí otvorene, svetlo a prirodzene elegantne. Z dvoch izieb je priamy vstup na veľkorysú súkromnú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto pre relax, rodinné posedenia či večerné stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby a spálne je výstup na balkón orientovaný na východ – ideálny na rannú kávu v príjemnom svetle. Dispozíciu dopĺňa: kúpeľňa s rohovou vaňou veľký šatník premyslené úložné riešenia dôraz na jednoduchosť a funkčnosť Parkovanie a benefity K bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia vedľa seba, každé v cene 27 000 €. Komfort parkovania priamo v objekte podčiarkuje exkluzívny charakter nehnuteľnosti. Majitelia na danom podlaží majú zároveň prístup na rozsiahlu komunitnú záhradu – unikátny benefit, ktorý vytvára pocit súkromia aj komunity zároveň. Mestský život na dosah Priamo na námestí projektu nájdete: pizzeriu kaviareň kvetinárstvo mäsiarstvo fitness centrum farmamarket 2ja kafé barbier trafika V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco, Super Zoo, DM drogéria, TEDI, KiK, Janus nápoje, Lidl. Lávkou ponad cestu sa pohodlne dostanete na sídlisko Solinky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241611

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m², ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt ponúka veľkorysý priestor, moderné riešenia a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obývacej izby je vstup na juhozápadne orientovanú lodžiu, ideálnu na oddych pri popoludňajšom slnku. Dispozícia bytu zahŕňa dve samostatné detské izby, komfortnú manželskú spálňu s vlastnou kúpeľňou, druhú kúpeľňu a celkovo 2 WC, čo poskytuje vysoký komfort pre rodinné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala: • nové stierky, • nové podlahy, • kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, • moderné dizajnové osvetlenie, • nové interiérové dvere a zárubne, • vstavané skrine, • sadrokartónové stropy. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo predstavuje skvelú príležitosť navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu, potrieb a vkusu. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 25 000,- euro Základné informácie: • Výmera: 159,28 m² • 4 izby • 2 detské izby • Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2 kúpeľne • 2 WC • Juhozápadne orientovaná lodžia • Klimatizácia • Parkovacie miesto • Pivničná kobka • Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Ak hľadáte priestranný byt s kvalitne zrealizovanou rekonštrukciou a možnosťou dokončiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výhodou bývania v tomto bytovom dome je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251838

4 - izbový byt s rozlohou 96m2 s balkónom (+ 4m2) sa nachádza v 15 - ročnej novostavbe v tichej lokalite, v bytovom komplexe s kamerami v Žiline - Závodí pod sídliskom Hájik. Byt má bezpečnostné dvere, priestrannú vstupnú chodbu, 3x izba, veľká obývačka s kuchyňou, s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Veľkou výhodou je 2x kúpeľňa a 2x WC: prvá kúpeľňa je s oknom, vaňou, aj sprchovým kútom a samostatné WC a druhá je spojená s WC a bidetom a je len so sprchovým kútom. Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom. Pred bytom je detské ihrisko a k dispozícii je spoločné parkovisko pre tento bytový komplex s rampou a kamerovým systémom. Voľný do 2 mesiacov od kúpy. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391465

Ponúkame na predaj 4+KK byt na ulici Hlinská v pôvodnom stave! Byt sa nachádza na 6. podlaží. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, 3 spálne, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, balkón, pivnica. V blízkosti je komplet občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je voľný ihneď. Fotky na vyžiadanie! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236095

Hľadáte byt s poctivou výmerou, kde bude mať každé dieťa svoju vlastnú izbu a vy dostatok súkromia? Ponúkame na predaj slnečný a udržiavaný 4-izbový byt s výmerou 84 štvorcových metrov. Byt disponuje samostatnou kuchyňou, priestrannou obývačkou, spálňou a ďalšími samostatnými izbami. Praktická dispozícia myslí aj na oddelenú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Potenciál nehnuteľnosti: Vďaka štedrej výmere 84 štvorcových metrov získate domov, ktorý vám poskytne maximálne pohodlie. Byt je zachovalý, takže sa doň môžete ihneď nasťahovať, prípadne ho postupne premeniť na moderný, dizajnový priestor ušitý presne na mieru vašej rodine. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Dovoľte nám predstaviť výnimočné bývanie, ktoré v sebe spája priestor, štýl a neopakovateľnú atmosféru. Tento veľkorysý mezonetový byt s dispozíciou 4+kk a výmerou 120 štvorcových metrov ponuka všetko, čo očakávate od moderného rodinného bývania. Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dve podlažia. Na spodnom podlaží sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatná izba a predovšetkým dominantná obývacia časť s plne vybavenou kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené srdce celého domova. Horné podlažie ponúka priestrannú chodbu, hlavnú spálňu s dostatkom súkromia, druhú kúpeľňu s vaňou a WC a atypickú izbu v tvare U. Tento unikátny priestor je ako stvorený pre obrovskú detskú izbu s herňou alebo reprezentatívnu pracovňu. K bytu navyše prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta v uzatvorenom dvore, čo garantuje maximálne bezpečie a komfort. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Na predaj | Výnimočný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 159,28 m² Hľadáte nadštandardne priestranné bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vyhotovenie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv? Tento výnimočný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m² ponúka komfort rodinného domu v praktickom mestskom bývaní. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a reprezentatívne bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkorysý priestor a svetlo Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Na obývaciu časť nadväzuje juhozápadne orientovaná lodžia, ideálna na oddych, posedenie s rodinou či príjemné večery pri západe slnka. Premyslená dispozícia Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie: priestranná obývacia izba, 2 samostatné detské izby, komfortná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou, druhá samostatná kúpeľňa, 2 samostatné WC, praktické úložné priestory. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň vytvára príjemný spoločný priestor. Rozsah rekonštrukcie V rámci kompletnej obnovy boli zrealizované: nové stierky, nové podlahy, kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, moderné dizajnové osvetlenie, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, sadrokartónové stropy. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa podľa vašich predstáv Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Kuchyňu si môžete navrhnúť a zrealizovať presne podľa vlastného štýlu, potrieb a preferencií – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať existujúce riešenie. K bytu patrí parkovacie miesto, pivničná kobka, juhozápadne orientovaná lodžia, klimatizácia. Základné informácie Výmera: 159,28 m² Počet izieb: 4 2 detské izby Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 kúpeľne 2 WC Lodžia – juhozápadná orientácia Klimatizácia Parkovacie miesto Pivničná kobka Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby, školy a škôlky, zdravotné stredisko , zastávky MHD, možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto kombinácia priestrannosti, kvalitnej rekonštrukcie a výbornej dostupnosti služieb robí z bytu ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a bezstarostné bývanie s nadštandardným priestorom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Realitná kancelária Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne priestranný 4‑izbový byt s veľkorysou loggiou, situovaný v obľúbenom rezidenčnom komplexe Europalace. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 151 m² Loggia: 17 m² Možnosť dokúpenia garážového státia Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: obchody, školy, MHD, reštaurácie, klientské centrum, sociálna poisťovňa. Byt ponúka nadštandardný priestor, premyslenú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu či náročného klienta. Vďaka svojej polohe a veľkosti predstavuje výbornú investičnú príležitosť – byt je aktuálne prenajatý dlhodobému a spoľahlivému nájomníkovi, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos. Cena: 400 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

HD reality group s. r. o. ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt so záhradou v centrálnej zóne mesta Žilina, na ulici Daniela Dlabača. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má rozlohu 99,68 m2. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu s rozlohou 37 m2 a povalové priestory s rozlohou 40,64 m2. Celková rozloha je tak 177,40 m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch. Nachádza sa v dome s 2 bytovými jednotkami a vstup do domu je z hlavnej ulice. Za bytovým domom je záhrada v osobnom vlastníctve s rozlohou 141 m2. Bytový dom v radovej zástavbe bol daný do užívania v roku 1928. Obvodové a nosné steny sú z murovaných plných tehál, obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu a strecha je asfaltový šindeľ a pozinkovaný plech. Strecha bola menená v roku 1999 vrátane debnenia a klampiarskej konštrukcie. Dispozícia: všetky miestnosti sú nepriechodné a vstup do nich je z hlavnej chodby – 4 samostatné izby s rozmermi 19,62 m2, 12,60 m2, 19,48 m2 a 12,49 m2, kuchyňa so špajzou (13,77 m2 kuchyňa, špajza 3,98 m2), kúpeľňa 3,96 m2, toaleta 1,80 m2, chodba 9,50 m2 a menší sklad v prvej izbe 2,48 m2. Vykurovanie je riešené elektrickými pecami a v dvoch miestnostiach sú funkčné kachľové pece. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni, voda je centrálna mestská. Odpad je riešený do kanalizácie. Plynová prípojka je do domu privedená, v byte však nie (možné dobudovať). Okná sú pôvodné – dvojité drevené, vnútorné aj vstupné dvere sú drevené s oblôžkami. Stropy sú vysoké, v niektorých miestnostiach je pôvodná drevená dlažba. V kúpeľni je vetracia šachta. Okná sú otočené do dvoch svetových strán, jedny do ulice a druhé do záhrady (juhovýchod a severozápad). Byt je v pôvodnom, udržiavanom a po celé roky obývanom stave. V roku 1983 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie a pred nedávnom položená plávajúca podlaha v kuchyni a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska a digestor). V kuchyni je aj nová elektrická pec na kúrenie. Parkovanie je uličné, rezidenčné priamo pred domom na ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka lukratívne bývanie v absolútnom centre mesta len pár krokov od námestia, obchodných domov a kompletnej občianskej vybavenosti s benefitom rodinného domu - záhradou, kde ruch mesta utíchne a vy máte vlastný kus zelenej zóny v priamom centre. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodínách. Telefonický kontakt 0917 436 749. Nehnuteľnosť je bez tiarch a voľná podľa dohody. Kľúče v RK.

Dizajnový 4-izbový mezonet v centre mesta o výmere 131 m² v tichej lokalite Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný dizajn a výnimočnú polohu? Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový mezonet s celkovou výmerou 131 m², situovaný v nadstavbe z roku 2005 na tehlovom dvojpodlažnom dome. Byt sa nachádza na 3. a 4. nadzemnom podlaží a ponúka komfort rodinného domu v pokojnom prostredí priamo v centre mesta. Dom je situovaný v uzatvorenom dvore v jednosmernej ulici, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a možností kultúrneho vyžitia priamo v centre mesta. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort bývania: plastové okná s izolačným dvojsklom nové vinylové podlahy keramická dlažba v kúpeľniach, nová sanita elektrické teplovodné podlahové vykurovanie ohrev teplej vody zabezpečený zásobníkom elektroinštalácia - medené káble nové interiérové dvere z tvrdého dreva Dispozícia bytu je nasledovná: 3. nadzemné podlažie: vstupná predsieň samostatná izba priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou komora kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 4. nadzemné podlažie: chodba - galéria 2 samostatné izby praktický šatník priestranná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom a WC 2 lodžie s orientáciou do dvora Prečo si tento byt zamilujete? veľkorysá výmera 131 m² moderný mezonet s výborne riešenou dispozíciou kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií pokojná lokalita v centre mesta tehlový zateplený dom dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu výnimočná kombinácia súkromia, dizajnu a výbornej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou atmosférou, priestorom aj jedinečnou polohou. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.

Priestranný 4-izbový byt s výmerou 101 m² po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii – len pár minút od úplného centra mesta Hľadáte veľký, slnečný byt v blízkosti centra, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií okamžite nasťahovať? Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 101 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a v roku 2019 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Súčasťou celkovej výmery je aj priestranná pivnica s výmerou 11 m², ktorá poskytne dostatok úložného priestoru. Pri rekonštrukcii sa myslelo na komfort aj praktickosť. Byt disponuje: plastovými oknami s trojsklom a textilnými roletami, novými plávajúcimi podlahami novými interiérovými dverami bezpečnostnými vchodovými dverami kompletne vymenenými rozvodmi samostatným plynovým kúrením novým kotlom Dispozícia bytu ponúka dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Zo vstupnej chodby s veľkými vstavanými skriňami sa dostanete do kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne a dvoch samostatných detských izieb. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, takže si môžete vybrať podľa potreby a nálady. Vďaka orientácii bytu na juhovýchod a severozápad je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Hlavné bonusy bytu: 101 m² celková výmera (vrátane pivnice) 4 izby – ideálne pre rodinu iba pár minút od centra mesta tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia z roku 2019 samostatné plynové kúrenie možnosť dorobenia krbu 11 m² pivničného priestoru podiel na podkroví nízke mesačné náklady vďaka správe spoločenstvom vlastníkov kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Veľkým bonusom je, že sa byt predáva kompletne zariadený. Cena bytu zahŕňa aj moderný nábytok a takmer nové elektrospotrebiče (ešte v záruke) – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, sušička a mikrovlnná rúra. Nemusíte riešiť zariaďovanie ani zdĺhavé rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať a bývať. Pre bytový dom je už pripravená rekonštrukcia fasády a dobudovanie nových balkónov otočených do zelene, ktorá je už schválená obyvateľmi bytového domu. Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v blízkosti centra, ktoré je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadené, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0907 696 653. CUSTOM.real – Realitná kancelária roka 2025 - Žilina a okolie

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (byt 132 m2 + terasa 24m2) nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina – Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. 📍 Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň ( bôrický park) čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 24/7, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome + športové aktivity v komplexe ( sauna, posilňovňa) 📐 Dispozícia a veľkosť 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + komora + 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. 🍃 Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² (byt 132 m²+ terasa 24m²), ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. 🏙️ Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu (moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí), čo prináša väčšie súkromie. ✅ Terasa – oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. ✅ Pivnica – dodatočný úložný priestor 5m2 ✅ Kompletne zariadený – bez nutnosti dodatočných investícií 🚗 Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Hľadáte moderné bývanie, ktoré kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorá vyrástla na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu. Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych: - Vstupná chodba – 12,12 m²: Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou. - Kúpeľňa – 5,40 m²: Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu. - Samostatné WC – 1,22 m²: Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny. - Obývacia izba spojená s kuchyňou – 29,38 m²: Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla. - Spálňa – 12,42 m²: Ideálne miesto na relax a oddych. - Detská izba 1 – 9,91 m²: Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok. - Detská izba 2 – 9,88 m²: Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort. - Balkón 1 – 12,25 m² (južná orientácia): Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry. - Balkón 2 – 4,66 m² (západná orientácia): Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka. - Pivničná kobka – 4,40 m². Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť. Prečo práve tento byt? - Najväčší byt v projekte Scenéria: Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient. - Dva balkóny: Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany. - 2x WC: Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy. - Dokončenie s vaňou aj sprchou: Flexibilita a komfort v kúpeľni. - Orientácia na juhozápad: Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie. Scenéria – viac ako len bývanie Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu: - Komunitný vnútroblok: Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky. - Zelené strechy a bohatá výsadba: Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny: Vyhnete sa zdĺhavým presunom. - Energetický štandard A0: Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť. - Podzemná garáž - parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 € s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt je situovaný na 6. poschodí bytového domu s výťahom a nachádza sa v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a dostatkom úložného priestoru. Vďaka pôvodnému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozícia bytu : vstupná chodba, z ktorej sa ide do kuchyne, obývačky, spálne, kúpelne a samostatného WC. Z kuchyne sa ide do 4.menšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo spálňa a do špajze. Zo spálne sa ide na balkón. Izba s balkónom je orientovaná na sever, kuchyňa, malá izba a spálňa na východ a obývačka je orientovaná na západ. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. Mesačné Náklady sú - nájomné pre 2. osoby 195,- Euro, elektrika 30,- a plyn 11,- Euro. V prílohe sú fotky zobrazujúce súčasný stav aj vizualizácie ako môže byt vyzerať po prerobení. Lokalita Vlčince patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, škola, materská škola, obchody a ďalšie služby. V okolí je dostatok zelene, čo ocenia športu a prechádzok – Vodné dielo Žilina sa nachádza v blízkosti bytu. Centrum mesta je zároveň ľahko dostupné peši alebo MHD. K bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: 4-izbový byt Žilina – Vlčince pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu výborná občianska vybavenosť vhodné aj ako investičná príležitosť

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, na Zvolenskej ulici. Byt je neprerobený, v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Ponúka totiž skvelú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Nemusíte robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorú zrealizoval niekto iný – môžete si sami zvoliť materiály, farby, kuchyňu, kúpeľňu aj celkový štýl svojho nového domova. Byt má praktickú a dobre členenú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je samostatný vstup na toaletu a osobitne do kúpeľne. Z chodby sa ďalej vstupuje do troch izieb, pričom do jednej z izieb je vstup priamo z kuchyne. Jedna z izieb má zároveň výstup na balkón. Štyri izby poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie – môžu slúžiť ako obývacia izba, spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou bytu je jeho atraktívna poloha na Vlčincoch, ktorá spája komfort mestského bývania s množstvom zelene, športových možností a príjemných miest na oddych. Pre rodiny s deťmi je veľkým benefitom blízkosť základných škôl a materských škôl, ktoré sú v dostupnej vzdialenosti, rovnako ako obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Deti aj rodičia ocenia možnosti aktívneho trávenia voľného času – neďaleký Extreme Park ponúka množstvo možností zábavy a pohybu, zatiaľ čo v blízkosti sa nachádzajú aj padelové kurty, ktoré sú obľúbené medzi športovo založenými ľuďmi, rodinami aj partiami mladých. Milovníci pohybu a prírody si prídu na svoje v Lesoparku Chrasť a pri Vodnom diele Žilina. Lokalita ponúka ideálne podmienky na ranný beh, večerné prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie či príjemné prechádzky s deťmi alebo kočíkom. Vďaka tomu máte možnosti aktívneho oddychu prakticky na dosah, bez potreby cestovať autom. Praktickým bonusom je aj blízkosť Klientskeho centra na Vlčincoch 2, vďaka čomu sú aj viaceré úradné záležitosti dostupné pohodlne a v pešej vzdialenosti. Lokalita zároveň ponúka zaujímavý potenciál aj pre investorov. Výhodou je najmä blízkosť Žilinskej univerzity, vďaka ktorej môže byť nehnuteľnosť zaujímavou voľbou aj na prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen samotný byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj atraktívna lokalita s množstvom možností pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, mladé páry aj investorov. Pre viac onformácii ma môžete kontaktovať na t.č. 0903/307682.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom /90 m2 / v Žiline, na sídlisku Vlčince III. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stupačkami. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná vrátane murovaného jadra, v ktorom je vymenená elektroinštalácia, nové sú aj plastové okná a plávajúca podlaha. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a odelené WC - kuchyňa so špajzou - štyri samostatné izby, z jednej je výstup na balkón. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je verejné pred bytovým domom. Výhodou je príjemná a tichá lokalita so zeleňou, bonusom výborne vybudovaná infraštruktúra sídliska Vlčince. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle: 0948 315 862 alebo www.realityalpia.sk