Rodinný dom s bazénom, veľkou záhradou a súkromím pod Malými Karpatmi |

RE/MAX vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Marianka, situovaný priamo pod Malými Karpatmi, len približne 15 km od Bratislavy. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, súkromie, veľký pozemok a blízkosť Bratislavy, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Dom sa nachádza v tichej lokalite a stojí na priestrannom pozemku s výmerou 1 274 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych, rodinné aktivity či trávenie času v súkromí. Veľkým benefitom je súkromný bazén napojený na vlastnú studňu, upravená záhrada s množstvom zelene a ovocných stromov či altánok s rozmermi 4 × 4 m vhodný na posedenie a grilovanie. Dispozícia domu Suterén: • samostatný priestor využívaný ako fitness centrum Prízemie: • priestranná obývacia izba • kuchyňa • jedáleň • komora • WC • spálňa Poschodie: • 3 izby • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • samostatné WC Celková podlahová plocha domu je približne 160 m². Technické vybavenie Dom prešiel rekonštrukciou a nadstavbou v roku 2016. Pôvodná časť domu je postavená z tehly, nadstavba z Ytongu a strecha je plechová. Výraznou výhodou je nezávislé vykurovanie domu. Nehnuteľnosť je vybavená infračerveným vykurovaním a krbovou pecou na pevné palivo v obývacej izbe. Dom nie je napojený na plyn. Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery. K dispozícii je vlastná studňa, riadne skolaudovaná ČOV a elektrické rozvody boli po rekonštrukcii obnovené. Internet je zabezpečený optickým aj káblovým pripojením. K domu patrí samostatná garáž s elektrinou a dostatok priestoru na parkovanie. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 1 274 m² je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Nájdete tu súkromný bazén, altánok, množstvo zelene a ovocných stromov. Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Občianska vybavenosť Marianka ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu pre 1. – 4. ročník, obchod, reštaurácie, kaviareň, kultúrny dom, detské ihriská a ďalšie služby. Veľkou výhodou je zároveň výborná dostupnosť Bratislavy. Do hlavného mesta sa dostanete približne za 15 minút, pričom po návrate domov vás čaká pokojná lokalita priamo pod Karpatmi. Prečo kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom RE/MAX? Pri kúpe nehnuteľnosti získavate profesionálne zastúpenie počas celého procesu, od preverenia nehnuteľnosti a dokumentácie, cez právny a hypotekárny servis, prípravu zmlúv až po samotný prevod vlastníctva. Ako RE/MAX využívame skúsenosti, profesionálne štandardy a silné marketingové zázemie jednej z najznámejších realitných sietí. Naším cieľom nie je iba sprostredkovať obchod, ale zabezpečiť, aby celý proces kúpy prebehol bezpečne, transparentne a s dôrazom na záujmy klienta.