Prenájom: radový rodinný dom 155 m², 4 izby, garáž + 2 státia, nové kúpeľne – Bratislava Ružinov, Prievoz

Hľadáte dom s vlastným vchodom, záhradou na dohľad a parkovaním pre 3 autá – len pár minút od centra Bratislavy? Tento zariadený radový rodinný dom v Prievoze s dvomi úplne novými kúpeľňami je pripravený na okamžité nasťahovanie. O nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený samostatný rodinný dom v radovej zástavbe so samostatným vchodom na Stachanovskej ulici v Bratislave II – Ružinov (Prievoz). Dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 155 m², 4 izby, samostatnú kuchyňu, dve úplne nové kúpeľne a dve WC (rekonštrukcia dokončená v auguste 2026). Prízemiu dominuje veľká svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a celopresklenou stenou do zelene, krbovými kachľami a nadväzujúcou priestrannou kuchyňou so spotrebičmi. Na poschodí sú dve veľké spálne so vstavanými skriňami, pracovný kút a moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Prečo práve tento dom • samostatný dom v radovej zástavbe s vlastným vchodom – žiadne spoločné priestory, plné súkromie • 2 úplne nové moderné kúpeľne a 2 WC – rekonštrukcia z augusta 2026 • parkovanie pre 3 autá – garáž + 2 státia pred domom • kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie • krbové kachle na drevo – útulné večery a úspora na kúrení • priestor na home office – pracovný kút na poschodí aj samostatná izba na prízemí • veľa úložného priestoru – vstavané skriňové steny takmer v každej miestnosti • výborná lokalita – Prievoz, blízko centra, rýchle napojenie na D1 Dispozícia Prízemie • zádverie, chodba so schodiskom • obývacia izba s jedálenským kútom, krbovými kachľami a presklenou stenou do záhrady • samostatná priestranná kuchyňa so spotrebičmi • izba – pracovňa alebo detská izba • sprchový kút s WC Poschodie • 2 veľké spálne so vstavanými skriňami • priestranná chodba so skriňovou stenou a pracovným kútom • kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovým kútom • druhá sprchová miestnosť • samostatné WC Základné údaje • Typ: samostatný rodinný dom v radovej zástavbe so samostatným vchodom • Lokalita: Stachanovská ul., 821 05 Bratislava II – Ružinov (Prievoz) • Úžitková plocha: 155 m² • Počet izieb: 4 + samostatná kuchyňa + pracovný kút • Sociálne zariadenia: 2 nové kúpeľne + 2 WC (rekonštrukcia 08/2026) • Vybavenie: kompletne zariadený – kuchyňa so spotrebičmi, práčka, umývačka riadu, TV, vstavané skrine • Kúrenie: ústredné + krbové kachle na drevo • Parkovanie: garáž + 2 státia pred domom • Voľné: ihneď / podľa dohody Celková úžitková plocha podľa údajov prenajímateľa. Pre koho je dom ideálny Výhodná cena za dom tejto veľkosti má jednoduché vysvetlenie: prenajímateľ býva v susednom dome, a preto hľadá slušných a spoľahlivých nájomcov na dlhodobý, korektný vzťah – nie „rýchly prenájom za každú cenu. • rodina s jedným alebo dvomi deťmi • dva páry, ktoré sa navzájom poznajú • náročnejší klient, ktorý hľadá kvalitné bývanie aj priestor na home office Fajčenie v dome nie je povolené. Nájom je určený na dlhodobé bývanie. Cena a podmienky • nájomné: 1 500 €/mesiac • zálohy na energie a služby: 300 €/mesiac • SPOLU: 1 800 €/mesiac • dĺžka nájmu: dlhodobo, podľa dohody • prevzatie domu na základe nájomnej zmluvy a písomného protokolu Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred 1 800 € + vratná kaucia 1 800 € + provízia realitnej kancelárii 1 800 € (spolu 5 400 €). Kontakt – dohodnite si obhliadku Bohumil Krajčovič – realitný maklér, NL REAL s.r.o. Grösslingová 4, 811 09 Bratislava – Staré Mesto • ... – DENNE do 22:00 hod., aj v sobotu a nedeľu • ... – NON-STOP • www.nlreal.sk Rád vám dom ukážem osobne – obhliadky aj mimo pracovných hodín a cez víkend.