Prenájom: luxusný 2-izbový byt 57 m² + terasa 30 m² s výhľadom na Dunaj, garáž – Zuckermandel, Staré Mesto

NL REAL ponúka na prenájom luxusný, kompletne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 57 m² a veľkou terasou 30 m² s výhľadom na Dunaj v prestížnom rezidenčnom komplexe ZUCKERMANDEL na Žižkovej ulici č. 21, Bratislava – Staré Mesto (Bratislava I). Byt sa nachádza na nábreží Dunaja pod Bratislavským hradom, pri River Parku, len pár minút pešo od historického centra. Nárožný byt s veľkými francúzskymi oknami je celý deň zaliaty denným svetlom. Z terasy sa otvára panoramatický výhľad na rieku Dunaj, lužné lesy na druhom brehu aj zelený svah hradného kopca. Dispozícia • podlahová plocha bytu: 57 m² + terasa 30 m² • vstupná chodba • priestranná, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • samostatná spálňa so vstavaným šatníkom • kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou • rohová terasa s výmerou 30 m² a výhľadom na Dunaj • 2 parkovacie státia v podzemnej garáži bytového domu • pivnica s dostatkom odkladacieho priestoru Vybavenie a zariadenie Byt je kompletne a vkusne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať s kufrom. • Kuchyňa: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávaním, rúra Siemens, umývačka riadu, granitový drez • Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, WC, práčka • Obývacia izba: kvalitná kožená sedacia súprava Chesterfield s kreslom, TV zostava s presklenými vitrínami, LED TV, knižnica s pracovným stolom (ideálne na home office), jedálenský stôl • Spálňa: manželská posteľ s kvalitným matracom, nočné stolíky, priestranný vstavaný šatník s posuvnými dverami, klimatizácia • drevené podlahy, závesy a záclony v celom byte • hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná aj zvuková izolácia, v byte nepočuť ruch z okolia • terasa s osvetlením, vonkajšou zásuvkou a prípojkou vody • zapojená káblová TV a vysokorýchlostný internet Lokalita – Zuckermandel, Staré Mesto Bývať v Zuckermandeli znamená mať všetko po ruke. Ste v centre Bratislavy a zároveň v dotyku s nefalšovanou prírodou – na nábrežnej promenáde Dunaja a súčasne na úpätí skalného masívu pod Bratislavským hradom. Ste na dôležitej dopravnej tepne s výbornou dostupnosťou MHD (električka priamo pred domom) a autom, a zároveň na pešej trase, ktorá spája Staré Mesto s dunajským nábrežím. Bývate v dotyku s autentickou historickou Bratislavou aj s moderným veľkomestským prostredím. V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody, River Park, Most SNP aj Eurovea sú na skok. Ideálne bývanie pre náročného nájomníka, manažéra, expata alebo pár. Cena prenájmu • nájomné: 1 015 €/mesiac • energie a poplatky za správu: 185 €/mesiac • parkovacie státie v podzemnej garáži: 100 €/mesiac • CENA KOMPLET: 1 300 €/mesiac vrátane 1 parkovacieho státia, energií, poplatkov za správu, vysokorýchlostného internetu a káblovej TV pre 1 osobu • druhé parkovacie státie: +100 €/mesiac • pri 2 osobách: +100 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomné na mesiac vopred + vratná kaucia + provízia realitnej kancelárii (každá z troch platieb vo výške mesačného nájomného komplet). Obhliadka a kontakt Odporúčame dohodnúť si osobnú obhliadku – uvidíte nielen samotný byt, ale aj nádherné okolie a výhľad, ktorý fotografie nedokážu úplne zachytiť. • ... – DENNE do 22:00 hod., aj v sobotu a nedeľu • ... – NON-STOP