Moderná 4-izbová novostavba s terasou v starej časti Rajky – pokojné bývanie pri Bratislave

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou a pekným pozemkom, ktorý sa nachádza v starej, pôvodnej časti obce Rajka. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v obci – je známa pokojnou atmosférou, väčším súkromím a minimálnou ponukou nehnuteľností, preto sa domy v tejto časti objavujú na trhu len zriedkavo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú modernú novostavbu v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a zároveň rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie: 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 146 m² Terasa: 16 m² Pozemok: cca 420 m² – rovinatý a slnečný Murovaná zateplená novostavba – momentálne vo výstavbe, dokončenie za pár mesiacov Sedlová strecha so škridlou, bleskozvod Úložný priestor na povale viac ako 20 m² Plastové okná a dvere Celý dom je mierne vyvýšený nad pozemok, čo zabezpečuje lepší odvod vody. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov s dôrazom na moderné technológie, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť stavby. Záhrada a exteriér: Pozemok je kompletne oplotený kvalitným betónovým plotom, ktorý poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečia. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku na dláždenej ploche pre 2 autá, s možnosťou ďalšieho parkovania na ulici pred domom. Terasa o výmere 16 m² je orientovaná na západ, čo umožňuje príjemné popoludňajšie a večerné posedenia na slnku. Terasa je vybavená podlahovým vykurovaním a pripravená na zasklenie, vďaka čomu ju bude možné komfortne využívať počas väčšej časti roka. Exteriér domu dopĺňa moderné LED podsvietenie, ktoré zvýrazňuje architektúru domu a vytvára príjemnú atmosféru vo večerných hodinách. Technické riešenia: Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením, čo zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku domu. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Dom je pripravený na moderné technológie bývania a disponuje predprípravou na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, elektrickú vstupnú bránu, kamerový systém a smart domácnosť. V dome sú pripravené rozvody optického internetu. Vybavenie: Dom bude odovzdaný vo vyššom štandarde, ktorý zahŕňa: • kuchynskú linku na mieru • kompletne dokončenú kúpeľňu a sanitu • podlahy a dlažby • interiérové dvere Dom sa momentálne nachádza v pokročilej fáze výstavby – dokončuje sa fasáda a úprava pozemku, interiér je už vymaľovaný. Lokalita: Dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitných technológií a pokojného prostredia v jednej z najvyhľadávanejších častí Rajky. Výhodou tejto časti je pokojné a tiché prostredie, súkromie, menšia hustota zástavby, nižšia premávka a výborná dostupnosť. Cena už zahŕňa províziu RK Mikuláš Csorba ... ... Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/moderna-4-izbova-novostavba-rajka/