Prenájom 3 izbový byt s 2x lodžiou, Beniakova ulica, BA IV. Dlhé diely

Ponúkame na prenájom priestranný, zariadený 3 izbový byt s dvoma lodžiami vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Karlova Ves, časť Dlhé diely, na ulici Beniakova. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, dostatkom priestoru a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 71 m², pričom súčasťou bytu sú dve lodžie s celkovou rozlohou 8 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a flexibility pri využití priestoru. Byt sa prenajíma zariadený a je po čiastočnej rekonštrukcii. K vybaveniu patria plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vstupné dvere a kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je samostatná. Dve lodžie rozširujú obytný priestor a ponúkajú miesto na rannú kávu či večerný relax. LOKALITA – DLHÉ DIELY Karlova Ves – Dlhé diely patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy, najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti s blízkosťou zelene. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj ďalšie služby. Samozrejmosťou je dostupnosť MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami mesta. Milovníkov prírody poteší blízkosť lesa, možnosti na prechádzky, športové aktivity a oddych v príjemnom prostredí. V okolí sa nachádza aj nákupné centrum a detské ihriská. Parkovanie je verejné, bez potreby systému PAAS. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 900 €/mesiac Energie a ostatné náklady: 300 €/mesiac Celková mesačná platba: 1 200 € Vratný depozit: 1 200 € Provízia realitnej kancelárie: 900 € Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Ak hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! HOUSE REALITY estate – Váš partner vo svete nehnuteľností. ——————————————————— EN: Rent Two bedroom apartment, Two bedroom apartment, Beniakova, Bratisla900,- € + 300,00 € utilitiesRentTwo bedroom apartment Two bedroom apartment, Rent, v Bratislave - Karlova Ves, Bratislava - Dlhé diely We offer for rent a spacious, furnished 3-room apartment with two loggias in a sought-after residential area of Bratislava IV – Karlova Ves, in the Dlhé Diely neighbourhood, on Beniakova Street. The apartment is an ideal choice for those looking for comfortable living with excellent access to local amenities, plenty of space and nature nearby. The apartment is located on the 2nd floor of an 8-storey residential building with a lift. The total floor area is 71 m², including two loggias with a combined area of 8 m², providing pleasant outdoor space for relaxation. LAYOUT AND FEATURES One of the main advantages of the apartment is its three separate, non-walk-through rooms, offering privacy and flexibility in how the space is used. The apartment is rented furnished and has undergone partial renovation. Features include plastic-framed windows, laminate flooring, tiled floors, a security entrance door and a fitted kitchen with appliances. The bathroom comes with a bathtub, and the toilet is separate. The two loggias extend the living space and provide a lovely spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evening. LOCATION – DLHÉ DIELY Karlova Ves – Dlhé Diely is a popular residential neighbourhood in Bratislava, valued for its combination of convenient amenities and proximity to green spaces. Shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens and other services are all nearby. Public transport connections provide convenient access to other parts of the city. Nature lovers will appreciate the nearby forest, with plenty of opportunities for walks, outdoor activities and relaxation. A shopping centre and children's playgrounds are also within easy reach. Public parking is available in the area, with no PAAS parking permit required. RENTAL PRICE AND TERMS Monthly rent: €900 Utilities and other costs: €300/month Total monthly cost: €1,200 Refundable security deposit: €1,200 Real estate agency fee: €900 The apartment is suitable for a maximum of 3 occupants. Pets are not allowed. If you are looking for a spacious home in a peaceful neighbourhood with excellent local amenities and nature close at hand, this apartment could be the perfect choice. Contact us today to arrange a viewing! HOUSE REALITY estate – Your partner in real estate.