Rodinný dom s výnimočným potenciálom v lukratívnej časti Malaciek

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Malacky, na ulici Mansueta Olšovského, ktorá predstavuje veľmi príjemnú lokalitu pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou polohou, veľkosťou pozemku a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je zároveň existencia dvoch samostatných rodinných domov na jednom pozemku, čo ponúka viacero možností využitia. HLAVNÝ RODINNÝ DOM Hlavný rodinný dom disponuje úžitkovou plochou približne 120 m². Ide o dvojpodlažný, čiastočne podpivničený dom, ktorý je v pôvodnom, avšak zachovalom a dobrom technickom stave. Dom predstavuje ideálny základ na rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia prízemia: vstupná hala, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa. Dispozícia poschodia: 3 samostatné izby, kúpeľňa. Dom je čiastočne podpivničený, čím poskytuje ďalší praktický priestor na skladovanie alebo technické zázemie. SAMOSTATNÝ MENŠÍ RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza aj druhý, samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou približne 45 m². Práve druhá obytná stavba výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Môže slúžiť ako bývanie pre ďalšieho člena rodiny, hosťovský dom, pracovňa, kancelária alebo po rekonštrukcii ako samostatná jednotka na prenájom. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá aj pre záujemcov, ktorí hľadajú dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a ďalšieho samostatného priestoru. POZEMOK Oba domy sú situované na pozemku s celkovou výmerou 644 m². Na pozemku sa okrem obytných stavieb nachádza aj zachovalý sklad náradia, ktorý poskytuje praktický úložný priestor pre záhradnú techniku, bicykle a ďalšie vybavenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny, terasy či ďalšieho zázemia podľa potrieb budúceho majiteľa. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto ponuky je lokalita. Ulica Mansueta Olšovského patrí medzi veľmi príjemné rezidenčné časti Malaciek. Spojenie pokojného bývania v zástavbe rodinných domov a dobrej dostupnosti centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi pokojom a dostupnosťou služieb. Malacky zároveň poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, športoviská, reštaurácie, služby aj veľmi dobré dopravné spojenie s Bratislavou. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? Najväčšiu hodnotu ponuky predstavuje kombinácia lukratívnej lokality, pozemku s výmerou 644 m², dvoch samostatných rodinných domov a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Hlavný dom je napriek pôvodnému stavu zachovalý a v dobrom technickom stave, takže budúci majiteľ získava veľmi dobrý základ na vytvorenie moderného rodinného bývania. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá dom v dobrej lokalite a zároveň chce využiť potenciál rekonštrukcie na vytvorenie bývania presne podľa svojho vkusu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.