Na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Trhová Hradská

Ing. Ildikó Marczellová – Respect Real exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská. Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej ulici v obľúbenej obci s výbornou dostupnosťou. Dunajská Streda je vzdialená približne 10 minút jazdy autom a Bratislava približne 40–45 minút. Rodinný dom bol postupne budovaný v období od roku 1960 do roku 1972. Ide o tehlovú stavbu s úžitkovou plochou približne 120 m², situovanú na pozemku s výmerou 770 m². Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a dobrý základ na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Dom je momentálne neobývaný, pravidelne udržiavaný, avšak vzhľadom na svoj vek a technické riešenie si vyžaduje rekonštrukciu. Nový majiteľ tak má možnosť prispôsobiť si celý dom vlastnému vkusu a potrebám. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s technickou miestnosťou, samostatnej izby, strednej miestnosti, ktorá pôvodne slúžila ako kuchyňa, a spálne. Zo zadnej časti domu sa prechádza do prístavby, v ktorej sa nachádza priestranná kuchyňa so špajzou. Pri rekonštrukcii je potrebné počítať s tým, že pod dvoma izbami nie je vyhotovená betónová podlaha. Kuchyňa sa nachádza v neskôr pristavanej časti domu. Tieto skutočnosti zároveň ponúkajú možnosť dispozičných a stavebných úprav podľa predstáv budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – vodu, elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. V dome sa nachádza aj kachľová pec, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vykurovania alebo ako základ na vybudovanie krbu. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná, odpad je riešený formou žumpy, ktorej vývoz je potrebný približne 2–3-krát ročne. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá momentálne nie je využívaná. Pod kuchyňou sa nachádza pivnica. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vedľajšie stavby, z ktorých je prístup na pochôdznu povalu. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú starší rodinný dom s dobrým priestorovým potenciálom a chcú si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom sa predáva so zariadením, ktoré je viditeľné na fotografiách. Cena nehnuteľnosti je 115 000 € vrátane profesionálneho realitného servisu. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode, vrátane víkendov. Kontakt: ... ...