Domy, Trhová Hradská

Popis nehnuteľnosti Ponúkam Vám na predaj krásny poschodový 5 izbový rodinný dom blízko Dunajskej Stredy v obci Trhová Hradská. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce Trhová Hradská len 10 minútky autom. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Tento priestranný 5 izbový poschodový rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 120 m2 + veľká terasa o výmere cca 10m2, zimná záhrada,pivnica(kuchynka, práčovňa špajza) nachádza sa na pozemku o výmere 500m2. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky viacčlennej rodiny, môže slúžiť aj na podnikanie! INŽINIERSKE SIETE: Všetky IS okrem kanalizácie sú napojené na rodinný dom. Kúrenie je plynové + kúrenie s krbom. Tento dom jednoducho musíte vidieť! Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA: 175 000 € celkom (dohoda možná) Info. Karol Szimandel +421915551167

Hľadáte dom, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom z pálenej tehly v pokojnej lokalite Trhovej Hradskej. Dom je vybavený moderným vybavením a rýchlym 5G internetom, ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi. Kľúčové výhody domu: • Pripravený na bývanie – plne zariadený s novým nábytkom, modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a kvalitnou sanitou (vrátane práčky so sušičkou). • Kompletná rekonštrukcia – nová strecha so zateplením, fasáda so zateplením 10cm ,okná, dvere, elektrické, vodovodné a odpadové rozvody, omietky, maľovka a podlahy. • Ďalšie výhody – predpríprava na komín/kachle (do 7,5 kW), žumpa (9 m³), nové oplotenie, brána a bránka (bude dokončená v novembri), elektrická prípojka (400 V) a rýchly 5G internet • Relax a pohodlie – priestranná terasa (20 m²) s keramickou dlažbou, exteriérovým sedením a vírivkou • Extra priestor – pochôdzna povala (80 m²) na úložisko alebo budúce rozšírenie. Technické detaily: • Zastavaná plocha: 112 m² • Obytná plocha: 85 m² • Pozemok: 338 m² s domom • Náklady: Elektrina 125 €/mesiac, smeti 43 €/rok • Znalecký posudok: k dispozícií, vypracovaný 03/25 v stave holodomu Prečo si vybrať tento dom? • Žiadne starosti – všetko nové, od nábytku po technické vybavenie, stačí sa nasťahovať • Pokojná lokalita – Trhová Hradská ponúka kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou. • Moderné pripojenie – rýchly 5G internet pre prácu aj zábavu.

FINREALGO Znížená cena - NA PREDAJ - 3i Rodinný Dom v Trhová Hradská so záhradou - 20 ročná stavba v tichej ulici Realitná kancelária FinrealGo s poverením majiteľov predáva 4 izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská, na tichej ulici Okružná cesta. Tehlový rodinný dom typu bungalov bol skolaudovaný v roku 2005 . Celková úžitková plocha domu je 120 m2 bez plochy terasy ku ktorému prislúcha pozemok o veľkosti 736 m2. V 2015 r. bola postavená aj garáž 24m2. Dom pozostáva z 3 obytných miestnosti kde je kuchyňa spojená s jedáleňskou časťou, kúpeľňa vaňa s práčkou, wc je oddelené, má plynové kúrenie radiátory, kotol bude potrebné dokúpiť nový, plastové okná trojsklo, zateplený fasáda Baumit, klimatizácia, ohrev vody bojler, predáva sa plne zariadený. Na pozemku je septik, ostatné IS sú privedené k domu a je obohatený aj o studňu na polev záhrady. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji leží v rovinatej oblasti Podunajskej nížiny južne od cesty Bratislava - Senec. Ivanka pri Dunaji je obľúbená lokalita na okraji Bratislavy s dobrou dostupnosťou. CENA: 230000€ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trhová Hradská s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a vzdialenej iba cca. 10 minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť ako aj priestor na prírodné a športové vyžitie: rýchle napojenie na diaľničný okruh cyklotrasy, jazero, lesy a zelené plochy v okolí, v obci je škola, škôlky, obchody, obľúbené podniky a reštaurácie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku čo najskôr! Alex Maksimčuk +421 903 717 975 alex@frgo.sk Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách. Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný domček v obci Trhová Hradská . Nachádza sa na rovinatom pozemku veľkom 640 m/2 s prístupovou betónovou cestou. Dom ponúka nasledovnú dispozíciu: Domček má dve poschodia: Prízemie pozostáva z jednej izby , garáže , 1 kúpeľne ,1 kuchyne, 1 kotolne ,1 wc + 1 miestnosť (technická) Poschodie pozostáva z 1 kúpeľne s wc , 3 samostatných izieb , 1 ďalšej izby , ktorá sa móže využívať aj ako kuchyňa ,ale aj ako izba ,malá špajza. Kúpeľňa na poschodí sa už začala rekonštruovať- nové steny, rohová vaňa , WC. Na poschodie sa dostaneme otvoreným priestranným schodiskom so zábradlím. Dom je v povodnom stave - potrebná rozsiahla rekonštrukcia . Kúrenie je v dome ústredné, radiátori. Podlahy sú betónové alebo dlažby na chodbe a kúpeľni. Okná sú drevené ,steny povodné . Súčasťou domu je garáž . Veľkou výhodou sú dve kúpeľne a dve wc. Strecha je rovná, momentálne opravená IPOU ,lebo zatekala . Už nezateká. Pripravený je tiež materiál na rekonštrukciu strechy Fatrafol - izolácia . Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina 220/360 ) Kanalizácia v obci nie je . Odpad je riešený žumpou. V zadnej časti domu je napojená prístavba , ktorá sa môže využiť rôzne , napriklad ako ukladací priestor alebo špajza , letná kuchynka a pod.. + sa tu nachádza ešte jedna stavba , využiteľná ako garáž alebo prístrešok pre terasu . Všetko podľa predstáv nových majiteľov V obci Trhová Hradská je kompletná občianska vybavenosť ....škola, školky s vyučovacím jazykom maďarským, zdravotné stredisko , lekárne, reštaurácie, COOP jednota, obchody, autobusová zastávka. Vzdialenosť do najbližších miest je Šaľa je 28 km, Dunajská Streda 11 km, Šamorín 38 km , Bratislava 55 km. Výhody: - blízkosť centra, obchodov - blízkosť školy - blízkosť prírody - veľmi tichá ulička Odporúčam obhliadku tohto rodinného domčeka.!!! Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ... Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný rodinný dom v španielskom štýle v obci Trhová Hradská v okrese Dunajská Streda. Rodinný dom s 700m2 úžitkovou plochou sa nachádza na 12 árovom oplotenom pozemku v novej štvrti dediny. Samotný rodinný dom je postavený z tehál, náročná stavba domu prebehla od roku 1993 do 2007 podľa vlastných predstáv majiteľov. Dispozičné riešenie domu: z predsiene vstúpime do priestrannej obývacej izby ktorá je centrálnou izbou domu, odtiaľ sa dostaneme do zadnej časti domu, kde sa nachádza priestranná kuchyňa s nábytkom na mieru, špajza, vchod do pivnice, kúpeľňa s rohovou vaňou a bidetom a vstupom na povaľu, priestranná spálňa. V prednej časti domu sa nachádza umelecká izba pre hudobníkov s úplnou zvukotesnou stenou, toaleta, garáž spojená s letnou kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. Poschodie je riešené s galériou, ktorá spojí polootvorenú priestrannú obývaciu izbu s vstupom na balkón a nočnú časť s dvoma spáľňami a kúpeľňu. V suteréne je kotoľňa s plynovým kotlom, skladové miestnosti a vinná pivnica z výstupom do záhrady. V záhrade je zavlažovací systém, záhradný domčeka altánok. Dom je postavený z kvalitných materiálov, okná sú z dreva a podlaha je drevená, okrem kúpelní. V obývačke je krb, kúrenie je plynové s radiátormi. Celý dom je zabezpečený ALARMOM. Režijné náklady na mesiac cca: 210Eur plyn, 50Eur elektrina, 40Eur voda. Odvoz odpadových vôd je riešená žumpou za 95Eur polročne. CENA domu: 370 000 € Obec Trhová Hradská má výbornú občiansku vybavenosť. Tiché prostredie, škola, škôlka, lekári, reštaurácie, cukráreň, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Mgr. Kristína Gavlider Mobil: +421 907 754 381 E-mail: gavlider@xpertreality.sk

Ponúkame na predaj päť izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská okres Dunajská Streda, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 384 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 188 m2 a pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou 300 m2 a obytnou plochou miestností 140 m2. Malá záhrada je navrhnutá v stredomorskom štýle. DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z 12 miestností, z čoho 6 je možné plnohodnotne využiť na bývanie. • zádverie • obytná miestnosť spojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • spálňa • 3 x izba • schodisko • obytné podkrovie • nebytovú časť 160 m2 je možné využiť na podnikateľské účely alebo ako sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1996. Je postavený z kvádrov. V priebehu užívania prešiel rekonštrukciou (zateplenie) a modernizáciou aby dokázal zabezpečiť kvalitné bývanie. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla. Okná sú plastové, vybavené sieťkami proti hmyzu a vnútornými roletami. O vašu bezpečnosť sa postará kamera. Inžinierske siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, žumpa, Rodinný dom je vo vynikajúcom stave bez akýchkoľvek investícií a predáva sa kompletne zariadený. Skutočne sa stačí iba nasťahovať. VÝHODY: Priestrannosť domu, dobrý technický stav, komfort bývania a dispozícia, kompletná občianska vybavenosť obce, dobrí susedia, kľudné a tiché prostredie. Nízke mesačné náklady sú 180 € pre dve osoby. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou v dobrej dostupnosti do okresného mesta a výborným napojením smer Bratislava (45 minút po R7) ,Komárno (40 minút) a Veľký Meder (20 minút). Okresné mesto Dunajská Streda je mesto v srdci Žitného ostrova, je najväčšou zásobárňou kvalitnej pitnej vody v Strednej Európe a obľúbeným turistickým cieľom regiónu. Navštevované sú najmä termálne kúpaliská Dunajská Streda, Veľký Meder, Topoľníky a vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne, Zoo Malkia Park v Orechovej Potôni. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom osloví aj toho najnáročnejšieho klienta, ktorý sa neuspokojí len tak s hocijakým domom a vie oceniť kvalitu stavby, potrpí si na detaily a komfort bývania, ktorý tento dom ponúka vrátane moderných technológií, zabezpečenia a príjemnej oddychovej zóny v záhrade. Neváhajte a kontaktujte ma. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dom je kúpou voľný, bez tiarch. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 363 590 alebo na margitaagh@haloreality.sk. ID ponuky: DS-70692. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Bosen Group Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 288 m², ktorý je kompletne podpivničený a nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m² v obľúbenej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a ponúka ideálne spojenie komfortu, relaxu a praktického bývania. Dispozícia: Pivnica: izba, práčovňa, kotolňa Prízemie: priestranná izba, kuchyňa, predsieň, samostatné WC Poschodie: 3 samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, WC Benefity nehnuteľnosti: vonkajší bazén ideálny na letné dni sauna pre oddych a regeneráciu kryté terasy poskytujúce súkromie a priestor na posedenie pokojná rezidenčná lokalita Trhová Hradská slnečný pozemok s dostatkom priestoru na oddych aj záhradníčenie Lokalita: Obec Trhová Hradská je vyhľadávanou lokalitou v okrese Dunajská Streda. Nachádza sa len 9 km od Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a termálneho kúpaliska. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 40 minút). Samotná obec ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie. Maklér: Mgr. Gergely Kovács, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 907 707 993, e-mail: kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Directreal Comfort - Hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a plnohodnotnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový podpivničený rodinný dom v obci Trhová Hradská, iba 10 minút od Dunajskej Stredy. Základné údaje: -Rodinný dom postavený v roku 1970 z kvádrov a pálených tehál -Celková úžitkova plocha cca 176 m² z toho pivnica 66 m² -Pozemok o výmere 812 m² -Pivnica 66 m²: garáž, technická miestnosť + 3 skladové priestory Rekonštrukcie zahŕňajú: -výmena strešnej krytiny -plastové okná a vstupné dvere -nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa s WC - vodovodné potrubie -ostatné časti domu vrátane ostatných rozvodov sú v pôvodnom, udržiavanom stave Dispozícia: -vstupná predsieň -kuchyňa s jedálňou -obývacia izba -dve nepriechodné izby -kúpeľňa s WC -schodisko do suterénu s technickým zázemím Inžinierske siete: -elektrina, plyn, obecná voda -kanalizácia nie je – odpad riešený žumpou Exteriér a pozemok: Rovinatý, kompletne oplotený pozemok s upravenou zeleňou, predzáhradkou a možnosťou dobudovania altánku, bazéna alebo ďalších objektov. -Lokalita a občianska vybavenosť: Trhová Hradská je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pošta, kultúrny dom, lekár, zastávka MHD. Okolie ponúka aj rekreáciu v prírode – Klátovské rameno, cyklotrasy, sakrálne pamiatky, komunitné podujatia a tiché prostredie ideálne na rodinný život alebo na rekreáciu. Ak Vás ponuka oslovila pozrite si video prezentáciu alebo si urobte virtuálnu prehliadku ktorých najdete na stránke www.directrel.ak pod mojimi ponukami /Tamás Szabó/. Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ,ktorú si viete zarezervovať zavolaním na tel č.: +421 949 526 353 alebo e-mailom: t.szabo@directreal.sk Teším sa na Vás. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 176 Plocha obytnej časti m2: 65 Výmera pozemku m2: 812 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvr Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 6 izbový rodinný dom (zrekonštruovaný) v obci Trhová Hradská. HLAVNÉ VÝHODY – kompletná kvalitná rekonštrukcia v roku 2021 – predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody – terasa, záhrada – samostatné parkovacie miesta – dobrá občianska vybavenosť – v blízkosti Dunajskej Stredy DETAIL – Rozloha pozemku: 700 m2 – Úžitková plocha: 179,75 m2 – Zastavaná plocha: 238 m2 – Počer izieb: 6 – Stav: úplná rekonštrukcia, vedľa domu je plechová garáž ktorá sa momentálne využíva na úložný priestor – Vykurovanie: plynové a krb na drevo – Materiál stavby: tehla – Podlahy: keramická dlažba, parkety – Zateplenie domu: áno – Okná: plastové – Dvere: drevené – Pozemok je celý oplotený betónovým plotom – Strecha: plochá – Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, bojler (plyn) na ohrievanie vody, plynové kúrenie cez radiátory, odpadová voda riešená žumpou (12 m3), po úplnej rekonštrukcii je voda, elektrina a kúrenie – Mesačné náklady sa pohybujú cca do 200 € – K pôvodnému domu sú pristavané ďalšie nové miestnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala, obývačka spojená s kuchyňou, komora, jedna kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou, druhá kúpelňa s vaňou a s toaletou, 2 detské izby, 2 hostovské izby, spálňa. Parkovanie Zabezpečené samostatné parkovanie. Brána je elektrická. Celkový dojem: zachovalý, po technickej stránke zdravý dom vhodný pre väčšiu rodinu a milovníkov vidieckeho štýlu bývania. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Trhová Hradská, ktorá disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, je vzdialená cca 10km od Dunajskej Stredy, cca 30km od Galanty a cca 60km od Bratislavy. Obec má všetky služby ktoré človek potrebuje na to, aby mal v blízkosti. Materská i základná škola, obecný úrad, všeobecný lekár, pošta, potraviny, reštaurácie, rýchle občerstvenie. Na šport obec disponuje futbalovým ihriskom, cyklotrasou a parkom. Túto nádhernú nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť!! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! Cena nehnuteľnosti: 0€,-/ celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. 

Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj zdravý a veľmi dobre udržiavaný rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v obľúbenej a stabilne sa rozvíjajúcej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní s blízkou dostupnosťou do mesta a všetkými dôležitými službami na dosah. LOKALITA – Trhová Hradská Trhová Hradská je vyhľadávaná obec južného Slovenska, známa svojou rodinnou atmosférou, bezpečím a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa len 10 minút od Dunajskej Stredy, čo prináša skvelú kombináciu ticha vidieka a rýchleho prístupu k mestským službám. V obci nájdete: • materskú a základnú školu, • potraviny, poštu, kultúrny dom, • reštaurácie, kaviareň, menšie obchody, • športové a rekreačné možnosti – futbalové ihrisko, cyklotrasy, • dostupné rybárske lokality v okolí, • pravidelné autobusové spoje smerom do DS aj BA. Okolie je mimoriadne pokojné, tvorené najmä rodinnými domami. Dom sa nachádza v tichej uličke bez rušnej premávky, čo poskytuje maximálne súkromie a bezpečie. DOM A JEHO TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený v roku 1970, z tehly a betónového bloku, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu. Celá nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, suchá a zdravá – vhodná na okamžité bývanie. Technické parametre: • strešná krytina bola vymenená približne pred 18 rokmi, • okná: 1 plastové, ostatné drevené, v zachovalom stave, • inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, • kanalizácia v obci nie je – dom má dve žumpy, • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol (cca 6-ročný) napojený na radiátory, • na polievanie slúži vlastná studňa, čo výrazne znižuje náklady v letnom období. EXTERIÉR – VEĽA MIESTA A MOŽNOSTÍ Pozemok s rozlohou 817 m² poskytuje výborný priestor na oddych, záhradu, bazén alebo budúcu výstavbu. Na dvore sa nachádza: • veľká vedľajšia hospodárska budova (strecha bola menená), • samostatná garáž, • dvor s dostatkom miesta na parkovanie a pohyb, • výborné podmienky na pestovanie alebo rekreačné využitie. DISPOZÍCIA DOMU – PRAKTICKÉ RIEŠENIE PRE RODINU Prízemie: • kuchyňa • kotolňa • komora / špajza Poschodie: • priestranná predsieň • obývacia izba • spálňa • veľká izba • menšia (pol) izba • kúpeľňa • samostatné WC Dispozícia je veľmi praktická, svetlá a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V dome je možnosť menších úprav podľa vlastného štýlu, pričom jeho technický základ je pevný a spoľahlivý. REŽIJNÉ NÁKLADY Dom je energeticky veľmi úsporný, s nízkymi mesačnými nákladmi: • plyn: cca 120 € / mesiac • elektrina: cca 70 € / mesiac • voda: približne 100 € / pol roka CENA s profesionálnym realitným servisom: 144 990 € Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestranný pozemok a zdravú nehnuteľnosť s dobrou dostupnosťou do mesta. Výborná voľba pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichej, bezpečnej lokalite a zároveň mať všetky služby na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

DIAMOND HOME s . r. o. ponúka Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská 8 km od Dunajskej Stredy . Dom je z tehly čiastočne rekonštruovaný .Zateplený s polystyrenom pred 5 rokmi.Postavený bol 60 rokoch.Plocha úžitková: 100 m2, plocha pozemku: 718m2. Dispozícia domu: predsieň/chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vedlajšie miestnosti sú využívané ako sklad. Podlaha: plávajúce podlahy, dlažba. Okná: plastové s vnútornými žalúziami. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Kúrenie na plyn s plynovým kotľom. Odpad je riešené zo žumpou a voda je mestká . V záhrade sa nachádza kryté parkovacie státie pre autá. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia.Nízke mesačné náklady.Pozemok má prístup z dvoch ulíc. Okolie je tiché a nachádzajú sa tam potraviny, škola, škôlka, obecný úrad, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. V. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy. Cena 147 000 € vrátane provízie RK. Dom je bez ťarchy. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver ktorého vybavením Vám radi pomôžeme BEZPLATNE!!! Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Kontakt : 0914266669 alebo diamondhome.horvathova@gmail.com

Pripravujeme do predaja starší rodinný dom na rozľahlom a rovinatom pozemku. Výhodou je umiestnenie na rohu ulíc so samostatným prístupom k zadnej časti pozemku. Pri dome je tiež priestranná, samostatne stojaca garáž s oddelenou miestnosťou, ktorá poskytuje vhodné zázemie aj na menšie podnikanie.

Najnovšou ponukou realitnej kancelárie emme reality je 5-izbový, poschodový rodinný dom v obci Trhová Hradská. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici. V obci je aj materská škola, základná škola, ambulancia lekára a zubného lekára, reštaurácia. Trhová Hradská sa nachádza 11 km od Dunajskej Stredy a 60 km od Bratislavy. Informácie o nehnuteľnosti: Budova bola postavená z tehly v roku 1988. Pozostáva z 5 spální, priestrannej obývačky, kuchyne (so špajzou), kúpeľne (s vaňou a WC), samostatného WC a predsiene. Z jednej z izieb na poschodí vedie schodisko do podkrovia. Útulnú obývaciu izbu zdobí krb. 2 izby majú aj balkón. V jednotlivých miestnostiach sú položené laminátové parkety a dlažba. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a krbom. V roku 2010 boli vymenené niektoré okná za plastové a v roku 2012 opäť výmena ohrievača vody a bojlera. Vo všetkých izbách je nainštalovaná káblová televízia. Odpadová voda je vypúšťaná do vyhnívacej jamy s objemom 12 m³. Pod polovicou domu je pivnica, v ktorej je aj studňa. V suteréne sa nachádza aj letná kuchyňa, špajza a práčovňa. Parkovať môžete pred domom, na príjazdovej ceste alebo v garáži. Do domu sa dá vstúpiť cez garáž. Mesačné náklady: - plyn: 130 € - elektrina: 70€ Rozloha pozemku: 462 m² Zastavaná plocha: 246 m² Úžitková plocha: 120 m² Veľkosť terasy: 10 m² Cena nehnuteľnosti je 179 990 €. Stojí za to si to pozrieť. Suma zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu o byt nás neváhajte kontaktovať. Rada vám to ukážem. Moje kontaktné údaje: Kitti Sebestyén 0915 983 393