Domy, Trhová Hradská

Popis nehnuteľnosti Ponúkam Vám na predaj krásny poschodový 5 izbový rodinný dom blízko Dunajskej Stredy v obci Trhová Hradská. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce Trhová Hradská len 10 minútky autom. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Tento priestranný 5 izbový poschodový rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 120 m2 + veľká terasa o výmere cca 10m2, zimná záhrada,pivnica(kuchynka, práčovňa špajza) nachádza sa na pozemku o výmere 500m2. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky viacčlennej rodiny, môže slúžiť aj na podnikanie! INŽINIERSKE SIETE: Všetky IS okrem kanalizácie sú napojené na rodinný dom. Kúrenie je plynové + kúrenie s krbom. Tento dom jednoducho musíte vidieť! Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA: 175 000 € celkom (dohoda možná) Info. Karol Szimandel +421915551167

Bosen Group Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 288 m², ktorý je kompletne podpivničený a nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m² v obľúbenej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a ponúka ideálne spojenie komfortu, relaxu a praktického bývania. Dispozícia: Pivnica: izba, práčovňa, kotolňa Prízemie: priestranná izba, kuchyňa, predsieň, samostatné WC Poschodie: 3 samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, WC Benefity nehnuteľnosti: vonkajší bazén ideálny na letné dni sauna pre oddych a regeneráciu kryté terasy poskytujúce súkromie a priestor na posedenie pokojná rezidenčná lokalita Trhová Hradská slnečný pozemok s dostatkom priestoru na oddych aj záhradníčenie Lokalita: Obec Trhová Hradská je vyhľadávanou lokalitou v okrese Dunajská Streda. Nachádza sa len 9 km od Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a termálneho kúpaliska. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 40 minút). Samotná obec ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie. Maklér: Mgr. Gergely Kovács, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 907 707 993, e-mail: kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Trhová Hradská, nachádzajúci sa v tichej ulici. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 185 m², úžitkovú plochu až 300 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 795 m². Dom ponúka veľkorysý priestor, viacero možností využitia a potenciál na viacgeneračné bývanie alebo rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Prízemie pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kuchyne, priestrannej obývacej izby s krbom na drevo a priamym východom na krytú terasu, jednej izby a garáže. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC, tri samostatné izby, z toho jedna s balkónom, a miestnosť pripravená na kuchyňu. Poschodie je dispozične riešené tak, že je možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku so samostatným vchodom a vlastnou predsieňou. Pivnica ponúka pracovňu so sprchovým kútom, kotolňu, dve izby a skladové priestory. Vykurovanie domu je riešené plynovým kúrením s radiátormi. Okná sú plastové, v garáži a pivnici drevené. POZEMOK, EXTERIÉR A DOPLNKOVÉ STAVBY Na pozemku sa nachádza veľká krytá terasa, vonkajší krb, gril a kryté sedenie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia budova o výmere cca 45 m², vhodná ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo ateliér. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené garážou priamo v dome, samostatne stojacou garážou a ďalšími dvomi parkovacími miestami na pozemku. Parkovanie je možné aj pred domom. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Dom si vyžaduje rekonštrukciu plochej strechy. Vlhkosť v interiéri vznikla výlučne v dôsledku technického stavu strechy, pričom všetky steny odspodu sú suché. Nejde o vzlínajúcu vlhkosť. Odhadované náklady na opravu strechy sú cca 8.000 €. Ďalej je potrebné v celom dome vymaľovať a odstrániť vlhkosť stien a v pivnici opraviť elektroinštaláciu. Celkové odhadované náklady na opravu domu sú do 15.000 €, čo predstavuje veľmi zaujímavý potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. LOKALITA Obec Trhová Hradská sa nachádza približne 11 km od mesta Dunajská Streda a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, kostol, obchody aj cukráreň. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta. VÝHODY • úžitková plocha až 300 m² • veľký pozemok 795 m² • možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek • samostatný vstup na poschodie • krb a východ na terasu z obývačky • dve garáže + ďalšie parkovacie miesta • vedľajšia budova 45 m² • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA A PODMIENKY Cena: 180 000,-EUR MAKLÉR Maklér: Zuzana Csiriková tel.: +421 903 369 815 e-mail: csirikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

FINREALGO Znížená cena - NA PREDAJ - 3i Rodinný Dom v Trhová Hradská so záhradou - 20 ročná stavba v tichej ulici Realitná kancelária FinrealGo s poverením majiteľov predáva 4 izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská, na tichej ulici Okružná cesta. Tehlový rodinný dom typu bungalov bol skolaudovaný v roku 2005 . Celková úžitková plocha domu je 120 m2 bez plochy terasy ku ktorému prislúcha pozemok o veľkosti 736 m2. V 2015 r. bola postavená aj garáž 24m2. Dom pozostáva z 3 obytných miestnosti kde je kuchyňa spojená s jedáleňskou časťou, kúpeľňa vaňa s práčkou, wc je oddelené, má plynové kúrenie radiátory, kotol bude potrebné dokúpiť nový, plastové okná trojsklo, zateplený fasáda Baumit, klimatizácia, ohrev vody bojler, predáva sa plne zariadený. Na pozemku je septik, ostatné IS sú privedené k domu a je obohatený aj o studňu na polev záhrady. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji leží v rovinatej oblasti Podunajskej nížiny južne od cesty Bratislava - Senec. Ivanka pri Dunaji je obľúbená lokalita na okraji Bratislavy s dobrou dostupnosťou. CENA: 230000€ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trhová Hradská s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a vzdialenej iba cca. 10 minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť ako aj priestor na prírodné a športové vyžitie: rýchle napojenie na diaľničný okruh cyklotrasy, jazero, lesy a zelené plochy v okolí, v obci je škola, škôlky, obchody, obľúbené podniky a reštaurácie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku čo najskôr! Alex Maksimčuk +421 903 717 975 alex@frgo.sk Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách. Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný domček v obci Trhová Hradská . Nachádza sa na rovinatom pozemku veľkom 640 m/2 s prístupovou betónovou cestou. Dom ponúka nasledovnú dispozíciu: Domček má dve poschodia: Prízemie pozostáva z jednej izby , garáže , 1 kúpeľne ,1 kuchyne, 1 kotolne ,1 wc + 1 miestnosť (technická) Poschodie pozostáva z 1 kúpeľne s wc , 3 samostatných izieb , 1 ďalšej izby , ktorá sa móže využívať aj ako kuchyňa ,ale aj ako izba ,malá špajza. Kúpeľňa na poschodí sa už začala rekonštruovať- nové steny, rohová vaňa , WC. Na poschodie sa dostaneme otvoreným priestranným schodiskom so zábradlím. Dom je v povodnom stave - potrebná rozsiahla rekonštrukcia . Kúrenie je v dome ústredné, radiátori. Podlahy sú betónové alebo dlažby na chodbe a kúpeľni. Okná sú drevené ,steny povodné . Súčasťou domu je garáž . Veľkou výhodou sú dve kúpeľne a dve wc. Strecha je rovná, momentálne opravená IPOU ,lebo zatekala . Už nezateká. Pripravený je tiež materiál na rekonštrukciu strechy Fatrafol - izolácia . Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina 220/360 ) Kanalizácia v obci nie je . Odpad je riešený žumpou. V zadnej časti domu je napojená prístavba , ktorá sa môže využiť rôzne , napriklad ako ukladací priestor alebo špajza , letná kuchynka a pod.. + sa tu nachádza ešte jedna stavba , využiteľná ako garáž alebo prístrešok pre terasu . Všetko podľa predstáv nových majiteľov V obci Trhová Hradská je kompletná občianska vybavenosť ....škola, školky s vyučovacím jazykom maďarským, zdravotné stredisko , lekárne, reštaurácie, COOP jednota, obchody, autobusová zastávka. Vzdialenosť do najbližších miest je Šaľa je 28 km, Dunajská Streda 11 km, Šamorín 38 km , Bratislava 55 km. Výhody: - blízkosť centra, obchodov - blízkosť školy - blízkosť prírody - veľmi tichá ulička Odporúčam obhliadku tohto rodinného domčeka.!!! Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ... Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj zdravý a veľmi dobre udržiavaný rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v obľúbenej a stabilne sa rozvíjajúcej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní s blízkou dostupnosťou do mesta a všetkými dôležitými službami na dosah. LOKALITA – Trhová Hradská Trhová Hradská je vyhľadávaná obec južného Slovenska, známa svojou rodinnou atmosférou, bezpečím a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa len 10 minút od Dunajskej Stredy, čo prináša skvelú kombináciu ticha vidieka a rýchleho prístupu k mestským službám. V obci nájdete: • materskú a základnú školu, • potraviny, poštu, kultúrny dom, • reštaurácie, kaviareň, menšie obchody, • športové a rekreačné možnosti – futbalové ihrisko, cyklotrasy, • dostupné rybárske lokality v okolí, • pravidelné autobusové spoje smerom do DS aj BA. Okolie je mimoriadne pokojné, tvorené najmä rodinnými domami. Dom sa nachádza v tichej uličke bez rušnej premávky, čo poskytuje maximálne súkromie a bezpečie. DOM A JEHO TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený v roku 1970, z tehly a betónového bloku, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu. Celá nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, suchá a zdravá – vhodná na okamžité bývanie. Technické parametre: • strešná krytina bola vymenená približne pred 18 rokmi, • okná: 1 plastové, ostatné drevené, v zachovalom stave, • inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, • kanalizácia v obci nie je – dom má dve žumpy, • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol (cca 6-ročný) napojený na radiátory, • na polievanie slúži vlastná studňa, čo výrazne znižuje náklady v letnom období. EXTERIÉR – VEĽA MIESTA A MOŽNOSTÍ Pozemok s rozlohou 817 m² poskytuje výborný priestor na oddych, záhradu, bazén alebo budúcu výstavbu. Na dvore sa nachádza: • veľká vedľajšia hospodárska budova (strecha bola menená), • samostatná garáž, • dvor s dostatkom miesta na parkovanie a pohyb, • výborné podmienky na pestovanie alebo rekreačné využitie. DISPOZÍCIA DOMU – PRAKTICKÉ RIEŠENIE PRE RODINU Prízemie: • kuchyňa • kotolňa • komora / špajza Poschodie: • priestranná predsieň • obývacia izba • spálňa • veľká izba • menšia (pol) izba • kúpeľňa • samostatné WC Dispozícia je veľmi praktická, svetlá a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V dome je možnosť menších úprav podľa vlastného štýlu, pričom jeho technický základ je pevný a spoľahlivý. REŽIJNÉ NÁKLADY Dom je energeticky veľmi úsporný, s nízkymi mesačnými nákladmi: • plyn: cca 120 € / mesiac • elektrina: cca 70 € / mesiac • voda: približne 100 € / pol roka CENA s profesionálnym realitným servisom: 144 990 € V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný rodinný dom v španielskom štýle v obci Trhová Hradská v okrese Dunajská Streda. Rodinný dom s 700m2 úžitkovou plochou sa nachádza na 12 árovom oplotenom pozemku v novej štvrti dediny. Samotný rodinný dom je postavený z tehál, náročná stavba domu prebehla od roku 1993 do 2007 podľa vlastných predstáv majiteľov. Dispozičné riešenie domu: z predsiene vstúpime do priestrannej obývacej izby ktorá je centrálnou izbou domu, odtiaľ sa dostaneme do zadnej časti domu, kde sa nachádza priestranná kuchyňa s nábytkom na mieru, špajza, vchod do pivnice, kúpeľňa s rohovou vaňou a bidetom a vstupom na povaľu, priestranná spálňa. V prednej časti domu sa nachádza umelecká izba pre hudobníkov s úplnou zvukotesnou stenou, toaleta, garáž spojená s letnou kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. Poschodie je riešené s galériou, ktorá spojí polootvorenú priestrannú obývaciu izbu s vstupom na balkón a nočnú časť s dvoma spáľňami a kúpeľňu. V suteréne je kotoľňa s plynovým kotlom, skladové miestnosti a vinná pivnica z výstupom do záhrady. V záhrade je zavlažovací systém, záhradný domčeka altánok. Dom je postavený z kvalitných materiálov, okná sú z dreva a podlaha je drevená, okrem kúpelní. V obývačke je krb, kúrenie je plynové s radiátormi. Celý dom je zabezpečený ALARMOM. Režijné náklady na mesiac cca: 210Eur plyn, 50Eur elektrina, 40Eur voda. Odvoz odpadových vôd je riešená žumpou za 95Eur polročne. CENA domu: 370 000 € Obec Trhová Hradská má výbornú občiansku vybavenosť. Tiché prostredie, škola, škôlka, lekári, reštaurácie, cukráreň, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Mgr. Kristína Gavlider Mobil: +421 907 754 381 E-mail: gavlider@xpertreality.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 6 izbový rodinný dom (zrekonštruovaný) v obci Trhová Hradská. HLAVNÉ VÝHODY – kompletná kvalitná rekonštrukcia v roku 2021 – predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody – terasa, záhrada – samostatné parkovacie miesta – dobrá občianska vybavenosť – v blízkosti Dunajskej Stredy DETAIL – Rozloha pozemku: 700 m2 – Úžitková plocha: 179,75 m2 – Zastavaná plocha: 238 m2 – Počer izieb: 6 – Stav: úplná rekonštrukcia, vedľa domu je plechová garáž ktorá sa momentálne využíva na úložný priestor – Vykurovanie: plynové a krb na drevo – Materiál stavby: tehla – Podlahy: keramická dlažba, parkety – Zateplenie domu: áno – Okná: plastové – Dvere: drevené – Pozemok je celý oplotený betónovým plotom – Strecha: plochá – Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, bojler (plyn) na ohrievanie vody, plynové kúrenie cez radiátory, odpadová voda riešená žumpou (12 m3), po úplnej rekonštrukcii je voda, elektrina a kúrenie – Mesačné náklady sa pohybujú cca do 200 € – K pôvodnému domu sú pristavané ďalšie nové miestnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala, obývačka spojená s kuchyňou, komora, jedna kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou, druhá kúpelňa s vaňou a s toaletou, 2 detské izby, 2 hostovské izby, spálňa. Parkovanie Zabezpečené samostatné parkovanie. Brána je elektrická. Celkový dojem: zachovalý, po technickej stránke zdravý dom vhodný pre väčšiu rodinu a milovníkov vidieckeho štýlu bývania. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Trhová Hradská, ktorá disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, je vzdialená cca 10km od Dunajskej Stredy, cca 30km od Galanty a cca 60km od Bratislavy. Obec má všetky služby ktoré človek potrebuje na to, aby mal v blízkosti. Materská i základná škola, obecný úrad, všeobecný lekár, pošta, potraviny, reštaurácie, rýchle občerstvenie. Na šport obec disponuje futbalovým ihriskom, cyklotrasou a parkom. Túto nádhernú nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť!! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! Cena nehnuteľnosti: 0€,-/ celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. 

Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Directreal Comfort - Hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a plnohodnotnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový podpivničený rodinný dom v obci Trhová Hradská, iba 10 minút od Dunajskej Stredy. Základné údaje: -Rodinný dom postavený v roku 1970 z kvádrov a pálených tehál -Celková úžitkova plocha cca 176 m² z toho pivnica 66 m² -Pozemok o výmere 812 m² -Pivnica 66 m²: garáž, technická miestnosť + 3 skladové priestory Rekonštrukcie zahŕňajú: -výmena strešnej krytiny -plastové okná a vstupné dvere -nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa s WC - vodovodné potrubie -ostatné časti domu vrátane ostatných rozvodov sú v pôvodnom, udržiavanom stave Dispozícia: -vstupná predsieň -kuchyňa s jedálňou -obývacia izba -dve nepriechodné izby -kúpeľňa s WC -schodisko do suterénu s technickým zázemím Inžinierske siete: -elektrina, plyn, obecná voda -kanalizácia nie je – odpad riešený žumpou Exteriér a pozemok: Rovinatý, kompletne oplotený pozemok s upravenou zeleňou, predzáhradkou a možnosťou dobudovania altánku, bazéna alebo ďalších objektov. -Lokalita a občianska vybavenosť: Trhová Hradská je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pošta, kultúrny dom, lekár, zastávka MHD. Okolie ponúka aj rekreáciu v prírode – Klátovské rameno, cyklotrasy, sakrálne pamiatky, komunitné podujatia a tiché prostredie ideálne na rodinný život alebo na rekreáciu. Ak Vás ponuka oslovila pozrite si video prezentáciu alebo si urobte virtuálnu prehliadku ktorých najdete na stránke www.directrel.ak pod mojimi ponukami /Tamás Szabó/. Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ,ktorú si viete zarezervovať zavolaním na tel č.: +421 949 526 353 alebo e-mailom: t.szabo@directreal.sk Teším sa na Vás. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 176 Plocha obytnej časti m2: 65 Výmera pozemku m2: 812 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvr Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Ponúkam Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská 8 km od Dunajskej Stredy . Dom je z tehly čiastočne rekonštruovaný .Postavený bol v roku 1963. Plocha úžitková: 120 m2. Veľkosť celeho pozemku je 950 m2, Prednosťou pozemku je, že záhrada sa nachádza pri ceste, s možnosťou výstavby ďalšieho domu, alebo na podnikanie. Dispozícia domu: predsieň/chodba, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vedlajšie miestnosti sú využívané ako sklad. Podlaha: drevená podlaha a dlažba. Okná: plastové s vnútornými žalúziami. Vybavenie kúpeľne: sprcha. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Kúrenie je na plyn a v izbách sú gamatky. Odpad je riešené zo žumpou a voda je mestká . Okolie je tiché a nachádzajú sa tam potraviny, škola, škôlka, obecný úrad, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. ehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní s blízkou dostupnosťou do mesta a všetkými dôležitými službami na dosah. LOKALITA – Trhová Hradská Trhová Hradská je vyhľadávaná obec južného Slovenska, známa svojou rodinnou atmosférou, bezpečím a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa len 10 minút od Dunajskej Stredy, čo prináša skvelú kombináciu ticha vidieka a rýchleho prístupu k mestským službám. V obci nájdete: • materskú a základnú školu, • potraviny, poštu, kultúrny dom, • reštaurácie, kaviareň, menšie obchody, • športové a rekreačné možnosti – futbalové ihrisko, cyklotrasy, • dostupné rybárske lokality v okolí, • pravidelné autobusové spoje smerom do DS aj BA. Okolie je mimoriadne pokojné, tvorené najmä rodinnými domami. Dom sa nachádza v tichej uličke bez rušnej premávky, čo poskytuje maximálne súkromie a bezpečie. AK Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle :+421911789461

Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom pri Klátovskom ramene Ponúkame na predaj udržiavaný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a strategickou polohou je ideálnym miestom pre rodinný život v priamom kontakte s prírodou. Základné parametre domu: Dispozícia: 5 izieb, samostatná kuchyňa, komora, 1x kúpeľňa a 1x samostatné WC. Stav a rekonštrukcie: Dom bol kolaudovaný v roku 1982. Má novú strechu (2021) a modernizované vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom (2019). Plocha: Zastavaná plocha domu je 98 m². K domu patrí aj samostatná kotolňa (21 m²) s vlastným súpisným číslom. Pozemok: Celková rozloha 1110 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, pestovanie či ďalšiu realizáciu. Na záhrade sa nachádzajú rodiace ovocné stromy. Inžinierske siete: Dom je napojený na mestskú vodu a plyn. Odpad je riešený žumpou. K dispozícii je vlastná studňa na polievanie záhrady. Orientácia: Svetelné podmienky zabezpečuje orientácia S/JV. Samostatná klembová pivnica (využiteľnosť napr.: vinná pivnica, sklad potravín, samostatná hracia miestnosť, po úprave môže byť bazén). Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Trhová Hradská ponúka kompletné zázemie pre komfortný život: Vzdelanie: Priamo v obci sa nachádza Základná škola s materskou školou. Nákupy a služby: V blízkom dosahu sú potraviny COOP Jednota a ďalšie lokálne prevádzky. Príroda: Najväčším benefitom je tesná blízkosť Klátovského ramena – národnej prírodnej rezervácie, ktorá je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov ticha. Doprava a infraštruktúra: Spojenie: Obec má pravidelné autobusové spojenie linkami SAD Dunajská Streda, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy (cca 15 minút cesty). Dostupnosť: Výborné napojenie na cestu prvej triedy umožňuje pohodlný dojazd smerom na Bratislavu alebo Galantu. Cena: 179.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Najnovšou ponukou realitnej kancelárie emme reality je 5-izbový, poschodový rodinný dom v obci Trhová Hradská. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici. V obci je aj materská škola, základná škola, ambulancia lekára a zubného lekára, reštaurácia. Trhová Hradská sa nachádza 11 km od Dunajskej Stredy a 60 km od Bratislavy. Informácie o nehnuteľnosti: Budova bola postavená z tehly v roku 1988. Pozostáva z 5 spální, priestrannej obývačky, kuchyne (so špajzou), kúpeľne (s vaňou a WC), samostatného WC a predsiene. Z jednej z izieb na poschodí vedie schodisko do podkrovia. Útulnú obývaciu izbu zdobí krb. 2 izby majú aj balkón. V jednotlivých miestnostiach sú položené laminátové parkety a dlažba. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a krbom. V roku 2010 boli vymenené niektoré okná za plastové a v roku 2012 opäť výmena ohrievača vody a bojlera. Vo všetkých izbách je nainštalovaná káblová televízia. Odpadová voda je vypúšťaná do vyhnívacej jamy s objemom 12 m³. Pod polovicou domu je pivnica, v ktorej je aj studňa. V suteréne sa nachádza aj letná kuchyňa, špajza a práčovňa. Parkovať môžete pred domom, na príjazdovej ceste alebo v garáži. Do domu sa dá vstúpiť cez garáž. Mesačné náklady: - plyn: 130 € - elektrina: 70€ Rozloha pozemku: 462 m² Zastavaná plocha: 246 m² Úžitková plocha: 120 m² Veľkosť terasy: 10 m² Cena nehnuteľnosti je 179 990 €. Stojí za to si to pozrieť. Suma zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu o byt nás neváhajte kontaktovať. Rada vám to ukážem. Moje kontaktné údaje: Kitti Sebestyén 0915 983 393