PREDAJ- 5-izbový rodinný dom - NOVOSTAVBA

Exkluzívne ponúkame na predaj iba šesťročnú novostavbu 5.izbového poschodového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Bernolákovo. Rodinný dom je dvojpodlažný a je súčasťou dvojdomu, časťou kde sú oba domy spojené, má každý dom, svoju vlastnú stenu a medzi jednotlivými stenami je dilatačná výstuha. Zastavaná plocha predávaného rodinného domu je 95 m2 , úžitková plocha domu je 105,65 m2 + spodná terasa 33,03 m2 + horná terasa 21,23 m2, spolu úžitková plocha domu aj s terasami je 159,91 m2, 3 x parkovacie miesta prislúchajúce k domu, pozemok o výmere 219 m2. Kolaudácia domu bola v roku 2020. Prízemie: otvorený priestor s veľkými oknami a výstupom na terasu, jedálenský stôl, obývačka spojená s kuchynským priestorom, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským ostrovčekom, špajza, samostatné WC, vstupná chodba, jedna samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, výstup na vrchné poschodie. Pred vstupom do domu je veľká krytá terasa so sedením a upravenou záhradou. Poschodie: priestranná chodba s presvetlením, schodisko so zábradlím, tri samostatné izby, z jednej izby je východ na terasu s krásnym výhľadom do prírody. V kúpeľni je vaňa, sprchovací kút, 2 x umývadlo, vkusne zabudovaný plynový kondenzačný kotol s pračkou. Technické parametre domu: Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové mury 35 cm, priečky 15 cm, zateplený s 10 cm polystyrénom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrika, obecná voda, obecná kanalizácia. - fasáda biela štruktúrovaná, potery, stierky, maľovka, schodisko, zábradlie - základová doska betónová izolovaná, vystužená, - plávajúca podlaha, dlažba, keramika, sanita, biele interiérové dvere - vodovodné trúbky plastové, obalené a zateplené - vykurovanie v celom dome je podlahové cez kondenzačný plynový kotol - kondenzačný plynový kotol značky Intergas s prietokovým ohrevom teplej vody - elektrické ističe, zásuvka na 380 W, predpríprava na alarm v celom dome - okná plastové s izolačným trojsklom, parapety vonkajšie aj vnútorné - strecha rovná s izolačným štrkom a natretá špeciálnym náterom proti zatekaniu, odkvapové rúry Pozemok: - pozemok o výmere 219 m2 , upravený, vysadená tráva, stromčeky a okrasné dreviny - 3 x parkovacie miesta pred vchodom, zámková dlažba - zastrešená terasa so záhradným sedením - oplotenie betónové + pletivo, vstupná bránička, prístupový chodník Rodinný dom sa nachádza na Pšeničnej ulici v novovybudovanej kľudnej časti obce. V okolí bývajú prevažne mladí ľudia, kde si vytvorili veľmi dobrú susedskú komunitu. V blízkosti domu sa nachádza zástavka autobusu, ako aj školského autobusu, ktorý bezpečne dopraví deti do miestnej školy. Mesačné náklady na prevádzku domu sú veľmi nízke: plyn 40,- €, elektrika 40,-€ a voda 20,-€, spolu 100,-€ komplet. Obec Bernolákovo je vzdialená 17 km od Bratislavy, 8 km od okresného mesta Senec. V obci je všetka občianska vybavenosť, základná škola, škôlky, potraviny Billa, ostatné obchody, kaviarničky, športoviská, obecný úrad, pošta, cyklotrasa, školský autobus... Cena: 349. 000.-€ komplet aj s právnym servisom, možnosti HU Kontakt: Hana Habartová, ...