NA PREDAJ | Kamenný rekreačný dom s historickým charakterom – Mýto pod Ďumbierom, Nízke Tatry

NA PREDAJ | Kamenný rekreačný dom s historickým charakterom – Mýto pod Ďumbierom, Nízke Tatry ZAJO Reality vám ponúka na predaj jedinečný kamenný rekreačný dom z obdobia okolo roku 1890, situovaný priamo v centre malebnej obce Mýto pod Ďumbierom, v atraktívnom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť si dodnes zachovala svoj pôvodný historický charakter, ktorý dotvárajú masívne kamenné múry, drevené stropy, pôvodné drevené podlahy, dobové dvere, murovaná pece a krb. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 694 m², ktorého zadnú hranicu tvorí potôčik. Vďaka svojej polohe, autentickej atmosfére a blízkosti lyžiarskych stredísk je ideálny na rekreačné využitie, rodinnú chalupu alebo ako investícia na rekreačný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Mýto pod Ďumbierom, Nízke Tatry • Výmera domu: 75 m² • Príslušenstvo domu: 50 m² • Výmera pozemku: 694 m² • Rok výstavby: približne 1890 • Konštrukcia: kamenné obvodové múry s hrúbkou približne 80 cm • Pozemok: rovinatý, oplotený, ukončený potôčikom • Inžinierske siete: elektrina (230/400 V), obecný vodovod, septik • Vykurovanie: lokálne – krb, kachľová a murovaná pec • Ohrev vody: elektrický bojler s objemom 50 litrov DISPOZÍCIA DOMU Dom s výmerou 75 m² pozostáva z: • predsiene, • umyvárne so sprchovacím kútom, • komory, • sauny, • kuchyne s murovanou šamotovou pecou, • spálne s kachľovou pecou, • obývacej izby s krbom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj príslušenstvo s výmerou 50 m², ktoré tvorí garáž, dreváreň, dielňa a krytý podjazd umožňujúci prístup na zadnú časť pozemku. Pod domom sa nachádza menšia pivnica s rozmermi približne 2 × 2 m. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE Dom bol postavený približne v roku 1890 z tradičného kamenného muriva. Obvodové steny s hrúbkou približne 80 cm sú charakteristickým prvkom tejto historickej stavby. V priebehu rokov boli realizované nasledujúce rekonštrukcie: 1975 • Výmena strešnej krytiny. 1985 • Rekonštrukcia elektrických rozvodov (220/380 V). • Vybudovanie vodovodných rozvodov a privedenie vody do domu. • Výmena okien s výnimkou chodby a kuchyne. • Prístavba predsiene, umyvárne a sauny. 2020 • Vyvložkovanie komína v spálni. Nehnuteľnosť si zachovala množstvo pôvodných architektonických a remeselných prvkov, ako sú drevené trámové stropy, pôvodné drevené dlážky, interiérové dvere so zárubňami a tradičné vykurovacie pece. Práve tieto detaily vytvárajú autentickú atmosféru horskej chalupy, ktorú pri moderných rekreačných stavbách nájdete len zriedka. POZEMOK Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 694 m², ktorý je rozdelený na prednú a zadnú časť. Predná časť pozemku poskytuje prístup k domu a jeho príslušenstvu. Do zadnej časti je možný prejazd cez krytý podjazd. Zadná časť pozemku ponúka priestor na oddych, záhradné posedenie či ďalšie rekreačné využitie. Jej príjemnú atmosféru dotvára potôčik, ktorý tvorí prirodzenú hranicu pozemku. LOKALITA – MÝTO POD ĎUMBIEROM Mýto pod Ďumbierom patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality Nízkych Tatier. Obec ponúka výborné možnosti celoročného oddychu, turistiky, cyklistiky, lyžovania aj golfu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre obce, v pešej dostupnosti od kostola, obchodov a miestnych pohostinstiev. Možnosti športu a rekreácie v okolí: • Mýto Ski & Fun / Bike Park – približne 1,7 km, 4 minúty autom. Lyžovanie v zimnej sezóne a cyklistické aktivity v letných mesiacoch. • Golfové ihrisko Gray Bear Tále – približne 6 km, 10 minút autom. • Lyžiarske stredisko Ski Tále – približne 10 minút autom. • Nízke Tatry – množstvo turistických a cyklistických trás, krásna príroda a možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Táto nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým svojím historickým charakterom, tradičnou kamennou konštrukciou a atraktívnou polohou v jednej z obľúbených rekreačných oblastí Nízkych Tatier. Hlavné prednosti: • Historický kamenný dom z obdobia okolo roku 1890. • Zachované pôvodné drevené a remeselné prvky. • Krb, kachľová pec, murovaná šamotová pec a vlastná sauna. • Rovinatý pozemok s výmerou 694 m² a potôčikom. • Garáž, dielňa, dreváreň a prístup na zadný pozemok. • Poloha priamo v centre obce. • Výborná dostupnosť lyžiarskych stredísk, bike parku a golfového ihriska. • Potenciál na súkromnú rekreáciu aj rekreačný prenájom. Ak hľadáte autentickú horskú chalupu s príbehom, charakterom a výbornou polohou v Nízkych Tatrách, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZAJO Reality – váš partner pri predaji nehnuteľností.