AZ. NOVINKA NA TRHU | Moderný 4-izbový rodinný dom v Košútoch | Kolaudácia 2021

Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája komfort, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v novej rezidenčnej štvrti? Predstavujeme Vám atraktívny 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Millenium v obci Košúty, len pár minút od Galanty. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť, moderné technológie a príjemnú atmosféru domova. Dispozícia: Dom ponúka praktické a nadčasové dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza priestranné zádverie, z ktorého sa vstupuje do centrálnej chodby. Dominantou domu je otvorený denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, jedálne a kuchyne. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň poskytujú priamy vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K dispozícii je kúpeľňa, samostatné WC. Praktickosť bývania dopĺňa samostatná technická miestnosť, ktorá slúži zároveň ako práčovňa a poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie technológií domu, práčky, sušičky či ďalšieho úložného priestoru. Veľkým benefitom je aj samostatná špajza, ktorá ocení každá domácnosť na pohodlné uskladnenie potravín, kuchynských potrieb a zásob. Dispozičné riešenie: * vstupné zádverie, * chodba, * obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, * samostatná špajza, * samostatný šatník, * spálňa, * 2 samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť s práčovňou, * terasa. Technické vybavenie a benefity Dom bol navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť, komfort bývania a dlhodobú úsporu prevádzkových nákladov. ✔ Tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie aj chladenie počas letných mesiacov ✔ Podlahové vykurovanie v celom dome ✔ Fotovoltický systém prispievajúci k výraznému zníženiu nákladov na elektrickú energiu ✔ Nízke mesačné náklady na prevádzku domácnosti ✔ Krb s externým prívodom vzduchu pre efektívne spaľovanie bez odoberania vzduchu z interiéru ✔ Verejný vodovod a kanalizácia ✔ Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie ✔ Komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií Ďalšou významnou výhodou je samostatne vypracovaný projekt na vonkajší prístrešok vedľa domu vrátane platného stavebného povolenia, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchú realizáciu krytého parkovania alebo ďalšieho úžitkového priestoru bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Lokalita: Projekt Millenium patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality v obci Košúty. Výhodou je pokojné rodinné prostredie, nová zástavba a zároveň výborná dostupnosť do Galanty (cca 8 minút), Trnavy aj Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a každodennej dostupnosti služieb. Prečo práve tento dom? ✔ Kolaudácia 2021 ✔ Vyhľadávaná lokalita Millenium ✔ 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu ✔ Pozemok 540 m² ✔ Moderné stavebné materiály ✔ Podlahové vykurovanie ✔ Verejná kanalizácia a vodovod ✔ Výborná dostupnosť do Galanty, Trnavy a Bratislavy ✔ Bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite s kvalitným technickým vyhotovením a príjemným susedstvom, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa Vaším novým domovom. Cena 334 000 € Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA ... ...