Medulin, Medulin, Chorvátsko
250 000 €
1 250 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha domu:
200 m²
Rok výstavby:
2026
Energetický certifikát:
nie je
Plocha pozemku:
150 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Zastavaná plocha:
70 m²
Vlastníctvo:
Iné
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
V samotném srdci přímořského města Medulin se nachází výjimečný rodinný dům, který nabízí kombinaci středomořského charakteru, moderního komfortu a dlouhodobého investičního potenciálu. Třípodlažní nemovitost o celkové ploše přibližně 210 m² prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Díky své poloze v centru města umožňuje pohodlný každodenní život, rekreační pobyty i efektivní pronájem. Dispozice domu je promyšleně rozdělena do tří úrovní. Přízemí tvoří prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, moderní koupelna a samostatná ložnice. Tento prostor působí otevřeně, vzdušně a přirozeně se stává centrem domu pro společné chvíle, relax i každodenní fungování. Použité materiály a barevné ladění podporují pocit klidu a nadčasové elegance. Do prvního patra vede stylové kamenné schodiště, které je nejen praktickým, ale i estetickým prvkem interiéru. Nacházejí se zde dvě prostorné ložnice a druhá koupelna, navržené s důrazem na soukromí a komfort. Tyto místnosti jsou ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro hosty nebo nájemní využití. Každá ložnice nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotné vybavení a klidnou atmosféru. Podkroví je řešeno jako otevřený flexibilní prostor s přípravou na kuchyňskou linku, což umožňuje jeho přestavbu na samostatný apartmán, studio, pracovnu nebo další obytnou jednotku. Tato variabilita výrazně zvyšuje investiční hodnotu domu a umožňuje přizpůsobení aktuálním i budoucím potřebám. Součástí rekonstrukce bylo instalování podlahového vytápění, klimatizace ve všech obytných částech a kompletní obnova koupelen s využitím kvalitních materiálů. Dům je energeticky efektivní, technicky ve velmi dobrém stavu a připravený k celoročnímu užívání. Velkým benefitem je soukromé parkovací stání přímo před domem, které má v centru Medulinu mimořádnou hodnotu. Exteriér doplňuje terasa s výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a menší zahrádka se zabudovaným grilem, která vytváří příjemné zázemí pro letní stolování a setkávání s přáteli. Vše důležité je v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, promenády, restaurací, obchodů a služeb. Medulin patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Istrie. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý společenský život, kvalitní gastronomii a rozmanité pláže. Blízkost města Pula s mezinárodním letištěm a snadná dostupnost přírodního parku Kamenjak zvyšují atraktivitu této oblasti po celý rok. Tato nemovitost představuje stabilní investici do budoucna s možností vlastního užívání i výnosného pronájmu. Nabízí prostor pro každodenní život, klidné dovolené i vytváření hezkých vzpomínek v prostředí, které si dlouhodobě udržuje svou hodnotu. Je to dům, který dává smysl nejen dnes, ale i z pohledu dlouhodobého zhodnocení. ID nabídky 23333
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Telefónne číslo:
+4207 ...
Zobraziť číslo
Nemovitosti u more
U výstaviště 138/3
Praha 1
Profil realitnej kancelárie
+4207 ...
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné Domy na predaj