4i byt s 2mi parkovacími miestami, Bratislava - Jarovce, PREDAJ

Spoločnosť NAVI Real, s.r.o. ponúka na predaj svetlý, slnečný 4izbový byt na Opálovej ulici v kľudnej lokalite mestskej časti Bratislava – Jarovce. Stavba domu sa nachádza sa v novom projekte, kde prevažujú rodinné domy a nízke bytové domy. Bytový dom je tehlový, bol daný do užívania v roku 2020 a predstavuje vyšší štandard bývania. Byt s výmerou 96,94 m2 sa nachádza na 2/3 poschodí domu s výťahom a má výborné dispozičné riešenie. Byt nebol doteraz nikým užívaný. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou s výstupom na priestrannú loggiu a jedna z izieb má praktický šatník a balkón. Spoločná plocha loggie a balkóna je 12,28 m2. V kuchyni je príprava na kuchynskú linku, čo dáva možnosť novému majiteľovi zariadiť si tento dominantný priestor bytu podľa vlastných predstáv. Obývacia izba s kuchyňou a izba so šatníkom sú orientované na východ a ďalšie dve izby na západ. V kúpeľni je vaňa a umývadlo so skrinkou, WC je samostatné s umývadlom. V byte sú radiátory a bytový dom je vykurovaný cez kotolňu, ktorá sa nachádza dome. V byte je taktiež príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Samostatná pivnica s plochou 3,02 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu (plocha pivnice je započítaná v podlahovej ploche bytu). Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta (plus k cene bytu 40.000,- EUR) – jedno na pozemku pred vchodom do bytového domu a druhé parkovacie státie sa nachádza v nebytovom priestore v suteréne bytového domu. Predmetom prevodu sú aj spoluvlastnícke podiely na zastavanom pozemku a priľahlých pozemkoch vo vnútrobloku, na ktorých sa nachádza oddychová zóna. Mestská časť Bratislava - Jarovce sa nachádza medzi Rusovcami a Petržalkou v blízkosti štátnej hranice s Rakúskom, má rýchle napojenie na diaľničný obchvat a neďaleko je situovaný hraničný priechod Jarovce – Kittsee. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre aktívnych jedincov, ako aj pre mladé rodiny s deťmi, ktorí preferujú komfort mestského bývania s atmosférou vidieka. Nehnuteľnosť má výbornú dostupnosť mestskou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú prírodné jazerá, cyklotrasy a hrádza. BYT 4-izbový byt úžitková plocha bytu 109,22 m2 (byt 93.92 m2, samostatná pivnica 3,02 m2, loggia s balkónom 12,28 m2) 2 parkovacie miesta VÝHODY byt nebol nikým obývaný – novostavba, ktorá umožní novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv veľmi dobrá dispozícia bytu, priestranná loggia a samostatná pivnica kľudná a bezpečná lokalita výťah veľmi pekný bytový dom dobrá dostupnosť verejnou dopravou a rýchle napojenie na diaľnicu široké možnosti športových aktivít dostupná občianska vybavenosť v Jarovciach a susednej Petržalke Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri spojeného s vydaním rozhodnutia v lehote 30 dní. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.