Komerčný objekt 5 garáží + administratíva, Dubnica nad Váhom

IBA U NÁS | KOMERČNÝ OBJEKT S 5 GARÁŽAMI A ADMINISTRATÍVOU | DUBNICA NAD VÁHOM 200 m² objekt • 400 m² pozemok • 5 garáží • administratíva 75 m² • rekonštrukcia • hlavný ťah smer Ilava. Blízka dostupnosť krajského mesta Trenčín. VIANEMA ponúka na predaj multifunkčný komerčný objekt v Dubnici nad Váhom s výborným potenciálom pre vlastné podnikanie, firemné sídlo alebo investičné využitie. Najväčšou výhodou je kombinácia 5 samostatných garážových boxov, administratívneho zázemia a vlastného pozemku s manipulačnou plochou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 🏢 zastavaná plocha: 200 m² 💼 administratívna časť: 75 m² 🚗 5 samostatných garážových boxov 🌳 pozemok: 400 m² ↔️ manipulačná plocha: približne 200 m² 🚙 priamy prístup z asfaltovej komunikácie OBJEKT PRECHÁDZA REKONŠTRUKCIOU ✔ nové elektroinštalácie a rozvody ✔ nové maľovky ✔ modernizácia administratívnych priestorov ✔ príprava objektu na ďalšie podnikateľské využitie ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka dispozícii a samostatným vstupom môže objekt slúžiť ako: 🚗 autoservis / pneuservis ✨ car detailing centrum – PPF, wrapping, keramika, leštenie, tónovanie skiel 🏢 firemné sídlo s kanceláriami, skladom a technickým zázemím 📦 sklad / logistika / distribučný bod 🚑 zdravotnícke alebo servisné zázemie – benefitom je blízkosť novobudovaného zdravotného strediska Priložená vizualizácia prezentuje jednu z možností budúceho vzhľadu objektu. HLAVNÉ BENEFITY ✅ 5 samostatných garážových vstupov ✅ administratívne priestory ✅ vlastný pozemok a manipulačná plocha ✅ prebiehajúca rekonštrukcia ✅ vysoká variabilita využitia ✅ hlavný dopravný ťah smer Ilava ✅ dobrá dostupnosť a viditeľnosť NÁŠ POHĽAD Silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým variabilita. Päť garážových boxov v kombinácii s administratívou a vlastným pozemkom umožňuje vytvoriť jedno väčšie podnikateľské zázemie alebo viac samostatných pracovísk. Pri správnom koncepte tu nemusí vzniknúť iba jedna prevádzka. Môže tu vzniknúť celé podnikateľské zázemie. 💶 Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a odmeny realitnej spoločnosti. 📱 ... ✉️ ... Po – Pia | 8:00 – 18:00 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom.