Prémiový nadštandardne zariadený 2-izbový byt

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom 2-izbový apartmán kompletne zariadený v prémiovom štýle s nábytkom na mieru a množstvom úložného priestoru v prestížnom projekte Zuckermandel. Byt bude dostupný od 01.01.2026 Za tento byt neplatíte províziu, prenájme Vám ho priamo vlastník bytu. Tento byt ponúka všetko, čo očakávate od bývania v centre, doladeného do najmenších detailov, určený pre najnáročnejších klientov, v ktorom sa budete cítiť bezpečne vďaka vlastnej nonstop fungujúcej SBS. Poloha: - v centre mesta - na brehu Dunaja s prístupom priamo cez lávku výťahom na promenádu - plnohodnotná občiansku vybavenosť, - potraviny priamo pod bytom, vychýrená talianska reštaurácia Da Cono a kaviarne - výbornú dopravnú dostupnosť na obchvat či MHD. Charakteristika: - podlahová plocha 57,36 m2, balkón , pivnica . - praktické dispozičné riešenie, využíva sa každý kúsok priestoru efektívne - výhľad na Dunaj i hradný Dispozícia a vybavenie: - Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s wallk-in šatníkom s policami na mieru, - priestrannej obývacej izby s rozťahovacou sedacou súpravou, tiež na mieru, - zo spálne s manželskou boxspringovou posteľou ASTON od spoločnosti Hollex a vstavaným roll door šatníkom, - z kúpeľne s vaňou a toaletou, vrátane pračky a sušičky vysokej kategórie značky AEG so smart ovládaním. - Kvalitným prvkom bezpečnosti sú bezpečnostné dvere Sherlock. - Okná s izolačným trojsklom značky Schuco dokonale izolujú od vonkajšieho hluku. - Drevenná podlaha. - Klimatizácia Parkovacie miesto v podzemnej garáži je extra široké, je jedno z najväčších v objekte. Nájomné vo výške 900 EUR. Nájomné nezahŕňa (platby extra): poplatok za energie je vo výške 275,- EUR, poplatok za internet a TV vo výške 25,- EUR, a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR Energetický certifikát budovy - energetická trieda B. Ďalšie výhody: - možnosť prenájmu aj na firmu a odpočtu DPH (v takom prípade k cene je potrebné pripočítať + DPH) English: We exclusively offer a premium 2-room apartment, fully furnished with custom-made furniture and plenty of storage space, located in the prestigious Zuckermandel project near Bratislava castle. Available from 1st of January 2026. You don\\'t pay any commission! It\\'s rented out directly by the owner. This apartment provides everything you expect from a central living experience, designed to the smallest detail for the most demanding clients. It offers a secure environment thanks to a 24/7 security service. Location: In the city center On the Danube riverbank, with elevator access directly to the promenade Full civic amenities: Grocery store directly below the apartment Renowned Italian restaurant Da Cono and cafés nearby Excellent transport connectivity to the highway and public transport Characteristics: Total floor area: 57.36 m², balcony, and storage room Practical layout utilizing every inch of space efficiently Views of the Danube and the castle Layout and Features: Entrance hall with a custom-made walk-in wardrobe Spacious living room with a custom-designed extendable sofa Bedroom with a box-spring king-size bed (Aston by Hollex) and a built-in sliding-door wardrobe Bathroom with a bathtub and toilet, including high-end AEG washer and dryer with smart controls Security provided by Sherlock safety doors Triple-glazed insulated windows by Schüco ensure excellent noise insulation Wooden flooring Air conditioning Parking: Extra-wide parking space in the underground garage, one of the largest in the building Rental Price: 900€ per month (excluding the following additional costs): Utility fees: €275/month Internet and TV: €25/month Parking space rental: €100/month Energy Certificate: Energy class B Additional Benefits: Possibility of renting through a company with VAT deduction (in such cases, VAT is added to the price).