IRG | Priestranný rodinný dom s bazénom, saunou a bioklimatickou pergolou v Rohožníku

Domy sa často vyberajú podľa parametrov. Tento si vás získa najmä atmosférou, priestorom a pocitom domova, ktorý ponúka od prvého momentu. Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom situovaný na upravenom pozemku s výmerou 819 m² v obľúbenej obci Rohožník. Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a počas rokov prechádzal priebežnými rekonštrukciami a modernizáciami, pričom v roku 2022 bola kompletne obnovená obývacia izba a kuchyňa. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné rodinné bývanie, dostatok priestoru a výnimočne riešený exteriér určený na oddych. Úžitková plocha domu predstavuje 215 m² a dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj pohodlie. Denná časť na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kúpeľne a veľkorysého otvoreného priestoru, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Dominantou tejto časti je krb s teplovzdušnými rozvodmi a nádherné masívne smrekové schodisko, ktoré prirodzene priťahuje pozornosť a dodáva hale charakter aj pocit tepla domova. Kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a spolu s jedálenskou časťou vytvára miesto, kde sa bude stretávať celá rodina. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby a kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj prácu z domu. Praktickým bonusom je čiastočne podpivničený suterén s technickým zázemím, práčovňou a skladovacími priestormi. Vstup do suterénu je možný nielen z interiéru, ale aj priamo zo záhrady. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, kvalitné materiály a kompletné napojenie na inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Skutočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je však exteriér. Starostlivo upravená záhrada ponúka súkromie aj priestor na relax počas celého roka. Nájdete tu bazén s hliníkovým zastrešením, sudovú saunu, okrasné jazierko a automatický závlahový systém, ktorý sa postará o bezstarostnú údržbu zelene. Priamo pri dome sa nachádza zastrešená terasa doplnená modernou bioklimatickou hliníkovou pergolou z roku 2023. Vďaka integrovanému tieneniu, infraohrevom, LED osvetleniu a diaľkovému ovládaniu vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné oslavy aj príjemné večerné posedenia bez ohľadu na počasie. Parkovanie je zabezpečené priestranným prístreškom pre viacero vozidiel. na zadnej strane pozemku, Vstup na pozemok je z oboch strán. Viac fotiek na: https://www.irg.sk/property/irg-priestranny-rodinny-dom-s-bazenom-saunou-a-modernou-pergolou-v-rohozniku/ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a komfortu. Je pripravená na okamžité bývanie a novým majiteľom ponúkne všetko, čo od moderného rodinného domu očakávajú – kvalitné zázemie pre rodinu, priestor na oddych aj miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Hlavné benefity nehnuteľnosti ✓ 5 izieb a praktická dispozícia pre rodinné bývanie ✓ dominantné masívne schodisko z agátového dreva v centrálnej hale ✓ podlahové vykurovanie, klimatizácia a krb s rozvodmi tepla ✓ kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi ✓ bazén s hliníkovým zastrešením a protiprúdom ✓ sudová sauna a okrasné jazierko ✓ automatická závlaha pozemku ✓ moderná bioklimatická pergola s diaľkovým ovládaním, LED osvetlením a infraohrevom ✓ čiastočné podpivničenie s technickým zázemím ✓ prístrešok pre viacero vozidiel ✓ upravený pozemok prístupný z oboch strán poskytujúci súkromie a priestor na oddych Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štvorcové metre, ale aj príjemnú atmosféru, kvalitné prevedenie a priestor na život celej rodiny, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Obec Rohožník je obľúbená najmä vďaka blízkosti prírody, dobrým susedským vzťahom a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, obchody, športoviská, reštaurácie aj možnosť turistiky či cyklovýletov v krásnom prostredí Malých Karpát. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle ....