DIRECTREAL|Rodinný dom s pozemkom 1 313 m² a dvojgarážou, Rohožník – na rekonštrukciu

Directreal Doma - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Dom v Rohožníku na pozemku 1 313 m². Na otázky, ktoré by ste aj tak položili, odpovedáme rovno tu. Aký veľký je pozemok? 1 313 m², rovinatý, celý v zastavanom území obce. Záhrada má 865 m², dvor 272 m². Bežné pozemky v Rohožníku majú 300 až 800 m². V akom stave je dom? Treba ho zrekonštruovať. Plynové kúrenie, voda, elektrina aj kanalizácia fungujú, takže bývať sa v ňom dá aj počas prerábania, miestnosť po miestnosti. Aký veľký je dom? Dom má 166 m², zastavaná plocha je 133 m². Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývačka, dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Dá sa dom zväčšiť? Áno, a strechy sa pri tom netreba dotknúť. Manzardová strecha dáva podkroviu takmer plnú výšku po celom obvode, bez skosených stien. Nadmurovka, strešné okná a zateplenie minerálnou vlnou sú hotové, krov je zdravý. Zostáva postaviť schodisko z prízemia, priečky, podlahy a dotiahnuť rozvody. Je tam garáž? Samostatne stojaca murovaná dvojgaráž s plochou 43 m² a funkčnou montážnou jamou. Statika počíta s nadstavbou, takže nad ňou môže neskôr pribudnúť dielňa, kancelária alebo izba pre hostí. Aké sú siete? Elektrina (v prístavbe medené rozvody), plyn, verejný vodovod, obecná kanalizácia a vlastná studňa. Z čoho je dom postavený? Pôvodná časť je z tehly, prístavba z pórobetónu. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 1994. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, z ulice aj s vonkajšími roletami. Čo je v obci? Škola, škôlka, nákupné centrum, bankomat, zdravotné stredisko a športoviská. Obec leží v údolí pod Malými Karpatmi. Do Malaciek je to 10 km, na diaľnicu D2 sa autom dostanete asi za 15 minút. Je list vlastníctva v poriadku? Áno, je bez tiarch. Koľko stojí? 195 000 €. Obhliadky po dohode – Jozef Poláček, Directreal Doma, .... Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 166 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 1313 Zastavaná plocha m2: 133 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1994 Rok poslednej rekonštrukcie: 1994 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcH Kontakt na makléra: Jozef Poláček ... ...