🏡 NA PREDAJ – NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V ŠURANOCH

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, zaujímavú investíciu alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete premeniť na domov podľa vlastných predstáv? V meste Šurany, v pomerne frekventovanej lokalite, ponúkame na predaj priestrannú nehnuteľnosť s dlhoročnou históriou pohostinskej prevádzky, ktorá ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Objekt bol približne 15 rokov využívaný ako reštauračné a pohostinské zariadenie. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysým priestorom a technickému vybaveniu je vhodný na pokračovanie v podnikateľskej činnosti, zriadenie novej prevádzky alebo prestavbu na rodinný dom. 📐 Základné informácie 📍 Lokalita: Šurany Celková výmera pozemku: 665 m² Úžitková plocha budovy: približne 150 m² Tvar budovy: L Vonkajšia zastrešená terasa Kapacita interiéru: 52 – 60 miest na sedenie Stav: po rozsiahlej rekonštrukcii v rokoch 2009 – 2010 Dostupnosť: ihneď 🏠 Dispozícia a vybavenie Budova je dispozične rozdelená na priestory pre hostí a samostatné prevádzkové zázemie. Predná časť objektu ponúka: Vstupnú chodbu Priestranný barový pult Dve samostatné miestnosti s posedením pre hostí Tretiu miestnosť s posedením v zadnej časti pri bare Samostatné dámske a pánske toalety Zázemie pre zamestnancov V zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádzajú: Kancelária Kuchyňa Šatne Sociálne zariadenia vrátane WC a sprchy Skladové a pomocné priestory Pred hlavným vstupom sa nachádza priestranná zastrešená terasa s kapacitou až 64 miest, ktorá poskytuje príjemné prostredie na posedenie a predstavuje významný benefit najmä počas teplejších mesiacov. 🔧 Technický stav nehnuteľnosti Objekt prešiel v rokoch 2009 – 2010 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované najmä: Výmena inžinierskych rozvodov Rekonštrukcia strechy Výmena okien a dverí za plastové Obnova podláh s keramickou dlažbou Úprava vnútorných priestorov Vybudovanie barového pultu a prevádzkového zázemia Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Interiérové vybavenie bolo počas rokov prevádzky priebežne obmieňané podľa potrieb zariadenia. Nehnuteľnosť je funkčne prispôsobená pohostinskej prevádzke. V súčasnosti si vyžaduje čiastočnú modernizáciu a úpravy podľa predstáv a zámerov nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť nie je len budova. Je to príležitosť vytvoriť niečo vlastné – miesto, kde môže vzniknúť úspešné podnikanie, nový domov alebo oboje. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Vaša realitná partnerka Bianka Tornócziová UPgreat Elegance Pretože každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. A tento môže pokračovať práve s vami.