3-izbový „PRAŽSKÝ" typ bytu so 6 m loggiou, 71,4 m² – Lidické námestie

Hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom na mesto? Tento obľúbený pražský typ bytu na Lidickom námestí ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Navyše sa nachádza v bytovom dome, ktorý práve prechádza kompletnou modernizáciou. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu je 71,40 m² vrátane pivnice a kumbálu, plus loggia o výmere 6 m² - Slnečná orientácia bytu na východ / západ - Poschodie 3/8 s výťahom - Mesačné náklady cca 250 € - Parkovanie priamo pred bytovým domom - Pekný výhľad na mesto z loggie - Tiché prostredie mimo hlavnej cesty - Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii s murovaným jadrom a čiastočne vymenenou elektroinštaláciou - Vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Základné informácie o bytovom dome: - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v celom bytovom dome - Bytový dom sa aktuálne nachádza v procese kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa: ● zateplenie a novú fasádu ● rekonštrukciu strechy ● kompletnú obnovu spoločných interiérových priestorov (dlažby, omietky) ● nový výťah ● nové pivničné priestory ● nové vchodové brány ● nové poštové schránky, elektro vrátnik Dispozícia: - Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami, samostatnou kúpeľňou a samostatnou toaletou - Loggia sa nachádza pri obývacej izbe a tiahne sa pozdĺž celej obývačky a kuchyne - Všetky priečky v byte je možné odstrániť, čo umožňuje úpravu dispozície podľa vlastných predstáv Príslušenstvo k bytu: - Pivnica v suteréne bytového domu - Praktický kumbál priamo pred bytom na poschodí - Priestranná 6-metrová loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž bytu Stav bytu: - Byt je po staršej rekonštrukcii s murovaným jadrom a upravenou dispozíciou, avšak je vhodný na kompletnú modernú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody: - Obľúbený pražský typ bytu, s ktorým sa výborne pracuje pri rekonštrukcii - Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv - Ideálne poschodie 3/8 - Slnečný a presvetlený byt - Krásny výhľad na mesto - Pokojná a tichá lokalita na začiatku Furče - Bohaté príslušenstvo k bytu - Bytový dom v procese významnej kompletnej rekonštrukcie Cena a podmienky predaja: Cena bytu je 189.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Bez tiarch a vecných bremien. Okamžite k dispozícii. „V inzeráte sú použité vizualizácie miestností, ktoré slúžia iba ako ilustrácia možnej rekonštrukcie a zariadenia nehnuteľnosti. Ich účelom je pomôcť predstaviť si potenciál priestoru a jeho možné moderné riešenie.