1-izbový byt v tehlovom dome | Koceľova ulica – Bratislava, Nivy

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou na Koceľovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite bratislavských Nív, v blízkosti Starého Mesta. Byt s úžitkovou plochou 45,05 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v udržiavanom tehlovom bytovom dome s výťahom. Vďaka vyšším stropom pôsobí interiér vzdušne a jeho južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera na 1-izbový byt, samostatná kuchyňa a charakter tehlovej stavby poskytujú zaujímavý potenciál na modernizáciu a prípadnú dispozičnú úpravu podľa technických možností nehnuteľnosti. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej predsiene, praktického kumbálu, WC, jednej izby, ktorá slúžila ako kuchyňa, samostatnej izby a kúpeľne. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt nemá balkón. Bytový dom je postavený z tehly a prešiel vybranými obnovovacími prácami vrátane zateplenia a výmeny elektrických rozvodov v spoločných priestoroch. Vyššie stropy, tehlová konštrukcia a charakter tradičnej mestskej architektúry dodávajú nehnuteľnosti osobitú atmosféru a nadčasový charakter. Lokalita Koceľovej ulice spája výhody bývania v širšom centre Bratislavy s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia aj obľúbené trhovisko Miletičova. Výhodou je výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu a jednoduchá dostupnosť historického centra mesta. Parkovanie je možné na ulici a v okolí v rámci regulovaného parkovacieho systému PAAS podľa platných pravidiel príslušnej zóny. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú mestské bývanie s potenciálom rekonštrukcie, ako aj pre investorov so zámerom dlhodobého prenájmu v atraktívnej lokalite Bratislavy. Konečná cena nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis je 188.000,- Eur. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, ..., tel.: ... Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, ..., tel.: ...