2-izbový byt na Košickej s loggiou, balkónom a pivnicou

Na predaj 2-izbový byt s loggiou, balkónom a pivnicou na ulici Košická v Bratislave Byt sa nachádza v blízkosti starého mesta v obľúbenej lokalite Nivy, ktorá kombinuje bohatú občiansku vybavenosť a komfortné mestké bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú hneď tri nákupné centrá Nivy, Eurovea a Central. Zároveň je v okolí veľa kvalitných škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, obchodov, reštaurácií a kaviarní a rovnako veľa pracovných príležitostí. Výhodou je a blízkosť autobusovej stanice, dobré spojenia MHD a dostupnosť centra mesta. Samotný byt má rozlohu 53 m² a orientáciu východ/západ, ktorá umožňuje prirodzené presvetlenie bytu počas rôznych častí dňa. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, spálne a kúpelne spojenej s WC. Byt sa nachádza na treťom zo štyroch poschodí v zateplenom bytovom dome, pri ktorom boli menené aj stupačky v byte. Bytový dom v súčasnosti nemá výťah, ale je to vo fáze riešenia. Obývačka s loggiou s rozlohou 6 m² je orientovaná na východ a spálna s kuchynou a balkónon s rozlohou 2 m² sú orietované na západ do tichého vnútrobloku. K bytu patrí pivnica s rozlohou 3 m². Byt v minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou s dispozičnou úpravou, pri ktorej bola spojená kúpeľňa s WC a boli osadené nové rozvody vody, elektriky, plastové okná, podlahy a kuchynská linka. Byt je momentálne vhodný na okamžité bývanie s drobnými úpravami, prípadne je zaujímavý aj z investičného hľadiska na prenájom alebo rekonštrukciu so zmenou dispozície z dvojizbového na trojizbový byt. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita, dva vonkajšie priestory a blízkosť centra mesta, vďaka čomu je byt zaujímavou voľbou na bývanie. Základné informácie: - 2-izbový byt - Košická ulica, Bratislava – Nivy - Orientácia: východ/západ - Zateplený bytový dom - Poschodie: tretie zo štyroch, bez výťahu - Výmera bytu: 53 m² - Loggia: 6 m² - Balkón: 2 m² - Pivnica: 3 m² - Klimatizácia - Kompletná rekonštrukcia - Samostatná kuchyňa oddelená od obývačky - Kúpeľňa spojená s WC