2 izbové byty na predaj, Poprad

Bosen Group Poprad Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova, ktoré spája moderný dizajn, prémiové vybavenie a exkluzívne benefity pre obyvateľov. Predstavte si bývanie, kde po náročnom dni zídete len pár poschodí nižšie – a čaká vás vlastné súkromné wellness. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom Tatier, a kde komfort, relax a investičný potenciál tvoria dokonalú harmóniu. Vychutnajte si rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Prečo práve Nová Hviezdoslavova? Nová Hviezdoslavova je synonymom komfortu, nadčasového dizajnu a prémiovej kvality. Každý byt aj apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčné využitie priestoru, čím vytvára pocit skutočného domova. Benefity projektu: Súkromné wellness v dome – benefit, ktorý enormne zvyšuje hodnotu bývania aj investičný potenciál Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier Prémiové materiály spĺňajúce najvyššie štandardy Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry 2-izbový byt – priestor, svetlo a funkčnosť Počet izieb: 2 Orientácia: južná Rozloha bytu: 65,53 m² Balkón: 7,40 m² Celková výmera: 72,93 m² Dispozícia: Zádverie: 7,83 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,82 m² Spálňa: 17,03 m² WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Byty v projekte sú priestranné, vzdušné a premyslene dispozične riešené, aby ponúkali maximálny komfort pre moderný mestský život. Ako zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu, súkromný relax a výnimočné výhľady. Projekt, ktorý určuje nový štandard mestského bývania pod Tatrami. Cena: od 185 000 € Parkovacie státie: od 15 000 € v parkovacom dome Maklérka: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk, 🌐 www.novahviezdoslavova.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v bytovom dome Barbora na Suchoňovej ulici v Poprade, skolaudovanom v roku 2021. Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. NP) s výťahom. Má výmeru 51,6 m² a priestranný balkón 10,92 m². Cena 177 000 € zahŕňa kompletné zariadenie a pivnicu. Dispozícia (51,6 m² + balkón 10,92 m²): • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s východom na balkón • spálňa • predsieň s úložným priestorom • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC so závesnou toaletou • priestranný balkón 10,92 m² cez celú šírku bytu, s miestom na posedenie • orientácia na severovýchod Vybavenie: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička • byt sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách • laminátové podlahy v obytných miestnostiach, dlažba v kúpeľni a na WC • plastové okná so žalúziami deň/noc Dom: • železobetónový bytový dom • výťah • videovrátnik, kamerový systém, čipový vstup a otváranie dverí cez mobilnú aplikáciu • centrálne vykurovanie a ohrev vody Príslušenstvo: • možnosť dokúpenia garážového státia v krytej podzemnej garáži za 15 000 €. • pivnica 1,89 m² na prízemí domu Lokalita: Dom stojí hneď pri cyklochodníku a za ním je detské ihrisko. Obchody, školy aj škôlka sú v pešej dostupnosti. Odtiaľto sa rýchlo dostanete na diaľnicu aj do Tatier. Mesačné náklady: zálohy 150 € + elektrina približne 20 € Vlastníctvo: osobné, byt je bez nájomníkov Dostupnosť: byt je voľný, termín odovzdania bude dohodnutý v kúpnej zmluve. Existujúca hypotéka bude splatená z kúpnej ceny a následne bude zabezpečený výmaz záložného práva banky. Cena vrátane garážového státia a pivnice: 192 000 € V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky alebo správou. Predávam sám, realitné kancelárie prosím nevolať.

MLM reality Poprad Vám prináša priestranný, útulný a kompletne rekonštruovaný 2 - izbový byt s lodžiou na sídlisku Nový Juh v Poprade. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, prístup k cyklotrasám či množstvo zelene. Kompletne rekonštruovaný byt pozostáva: - vstupná chodba, kuchyňa so zasklenou lodžiou a kuchynskou linkou, obývacia izba a spálňa, murované bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC - 7. poschodie z 8 - rozloha bytu 55 m2 z toho 4 m2 lodžia, pivnica cca 2 m2 - výťah, bezbariérový prístup k bytu - orientácia severná a východná - okná plastové - izolačné dvojsklo - murované bytové jadro, nové elektrické rozvody - podlahy plávajúce a keramické - vykurovanie: ústredné - verejné parkovanie pred bytovým domom, dostatočná kapacita - čiastočne rekonštruovaný bytový dom - predáva sa zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, práčka a sušička, TV, sedačka, posteľ, šatníková skriňa, chodbová zostava - voľný ihneď V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza nové nákupné stredisko MAX, BILLA, SINTRA, reštaurácie, nemocnica, školy a škôlky, fitnes, detské ihriská. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: domový vrátnik, kamerový systém, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upravené a udržiavané okolie. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

ZÁKLADNÝ POPIS Hľadáte moderné, dizajnové bývanie s výhľadom? Ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v čerstvej novostavbe SQUARE (kolaudácia 07/2026) v Poprade na ulici Dlhé Hony. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí zo 7, vďaka čomu ponúka maximálny pokoj bez susedov nad hlavou a nerušený panoramatický výhľad na Vysoké Tatry priamo z obývacej izby aj zo spálne. Vďaka juhozápadnej (JZ) a severozápadnej (SZ) orientácii je byt po celý deň príjemne teplý, slnečný a svetlý. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vlastné garážové parkovacie miesto. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha bytu: 46,00 m² • Poschodie: 7. poschodie zo 7 (najvyššie podlažie s moderným výťahom) • Príslušenstvo: Pivničná kobka + vyhradené garážové parkovacie miesto • Stav: Úplná novostavba (odovzdaná 07/2026) • Orientácia: JZ a SZ (teplý, slnečný a presvetlený byt) • Okná: Izolačné trojsklo (vynikajúce akustické a tepelnoizolačné vlastnosti) ________________________________________ NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE (Predáva sa presne tak, ako je na foto) Interiér bol navrhnutý vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: • Inteligentné podlahové kúrenie: Vykurovanie v celom byte ovládané na diaľku pohodlne cez mobilnú aplikáciu. • Konektivita: V byte je zavedená optická prípojka na vysokorýchlostný internet a TV. • Nábytok na mieru: Kvalitný vstavaný nábytok, priestranné vstavané skrine v spálni a na chodbe. • Kuchyňa na mieru: Plne vybavená prémiovými elektrospotrebičmi (integrovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná indukčná doska, rúra) a práčkou. • Bezpečnosť Smart Home: Moderný kamerový a prístupový systém pre maximálnu bezpečnosť. ________________________________________ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bytový dom SQUARE sa nachádza na adrese Dlhé Hony 15099/19, priamo za obchodným centrom MAX. Táto poloha spája mestský komfort s blízkosťou prírody: • Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: Nákupné centrum MAX (kino, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, obchody, potraviny) doslova pár krokov od domu. • Skvelá dostupnosť: Rýchle a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu, blízko zastávky MHD, centrum mesta na dosah. CENA A FINANCOVANIE Cena nehnuteľnosti: 197 000,- € • Byt je bez tiarch, kúpou voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. ________________________________________ KONTAKT Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez investícií a s výhľadom, ktorý neomrzí. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: • Meno: Racio • Telefónne číslo: 0918 727 740 • E-mail: racio@aminet.sk

na predaj 2 izbový byt v centre mesta (oproti Prioru). Výborná lokalita.Pešia dostupnosť všade (5-10 minút pešo železn stanica, námestie, aquacity, pošta, kostol , cyklochodník a detské ihrisko, a pod.) Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Kúrenie vlastné plynové, vlastný ďaľší komín pripravený na prípadnú inštaláciu krbovej vložky. Predáva sa kompletne zariadený ako na obrázku vrátane nábytku , TV , vstavaných spotrebičov. Optický internet. Veľká čistá a nová pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštukciou. Súčasťou bytového domu je uzavretý dvor s parkovaním a záhradným sedením. Tichá lokalita, tichá spálňa do zelene. Balkón do ulice. 2 poschodie bez výťahu. V prípade vášho záujmu pošlite sms na uvedené telefónne číslo, ozvem sa vám späť. V cene zahrnuty kompletny pravny servis a spravne poplatky spojene s predajom bytu. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. Možný aj dlhodobý prenájom.

Cena: 164 900 € – predaj priamo od majiteľa, bez realitnej provízie Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný, starostlivo udržiavaný 1-izbový byt s výmerou 72,43 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Poprad – Starý Juh, na ulici Ludvíka Svobodu. Byt bol počas celého obdobia užívania veľmi dobre udržiavaný a nachádza sa vo výbornom, zachovalom stave. Vďaka nadštandardnej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje pohodlné a príjemné bývanie. Dispozícia bytu: Veľká a svetlá obytná izba Priestranná samostatná kuchyňa Veľká vstupná chodba Samostatná menšia miestnosť bez okna, vhodná ako šatník alebo úložný priestor Možnosť prestavby na 2-izbový byt Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej nadštandardná výmera 72,43 m² a veľkorysé dispozičné riešenie, ktoré ponúka potenciál na prestavbu na plnohodnotný 2-izbový byt. Nový majiteľ si tak môže bývanie prispôsobiť svojim potrebám a predstavám. Prípadná zmena dispozície závisí od technických možností a stavebného posúdenia. Základné informácie: Celková výmera: 72,43 m² Osobné vlastníctvo 2 poschodie bytového domu s výťahmi Zateplený bytový dom Centrálne vykurovanie s radiátormi Výborný, starostlivo udržiavaný stav Bez balkóna a lodžie Bez pivnice Lokalita a občianska vybavenosť Veľkou prednosťou bytu je jeho poloha s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú nákupné strediská, škola a autobusová zastávka, vďaka čomu je každodenné bývanie pohodlné a praktické. Obchody, služby aj verejná doprava sú ľahko dostupné. Hlavné výhody bytu: Nadštandardná rozloha 72,43 m² Veľká kuchyňa a priestranná obytná izba Výborný, starostlivo udržiavaný stav Potenciál na dispozičnú úpravu na 2-izbový byt Zateplený bytový dom s výťahom Dobrá občianska vybavenosť v blízkom okolí Predaj priamo od majiteľa bez realitnej provízie Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť obchodov, školy a verejnej dopravy. Mesačné platby za elektrinu, vykurovanie a vodu predstavujú približne 170 €. Predajná cena: 164 900 € V prípade vážneho záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nám, prosím, napíšte SMS na telefónne číslo: +43 664 2534317 Radi sa Vám ozveme a dohodneme si termín obhliadky. Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie a bez provízie.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v apartmánovom dome v novo vybudovanej rezidencii Čerešňový sad, situovanej na západnom okraji malebnej podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia sa nachádza v tichej lokalite obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha bytu: cca 50 m² - Plocha terasy/balkónu: 6,40 m² - Podiel na pozemku: cca 390 m² - Umiestnenie: 1. poschodie - Vyhotovenie: HOLODOM - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Možnosť dokončenia apartmánu do úrovne štandard, príp. na mieru - Kolaudácia sa pripravuje na koniec roka 2026. Apartmán pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchynkou, s východom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - spoločný pozemok. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické vybavenie: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií, - okolie bytových domov bude upravené zeleňou, chodníkmi a parkoviskom. V komplexe sa nachádza privátna oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa objektov a okolia. Rezidencia ponúka vynikajúcu dostupnosť do Tatier – v zime sú lyžiarske strediská len na skok a v lete sú dostupné turistické trasy a cyklistické výlety priamo v srdci Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Cena (s DPH): Apartmán holobyt s podielom na pozemku: od 169 000 € Parkovacie miesto: 8.000 € Odpočet DPH pre firmy je možný. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/

Ponúkame Vám na predaj nový 2 izbový, kompletne zariadený byt na 1. poschodí v novo vybudovanom apartmánovom dome, situovanom podtatranskej obce Mengusovce. Nachádza sa v tichej lokalite na západnom okraji obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha: 48 m² - Plocha terasy: 7 m² - Podiel na pozemku: cca 390 m² - Predáva sa zariadený, presne tak, ako je na fotografiách - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Skolaudované v 2/2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu, a pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - podiel na pozemku. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické parametre: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa okolia. Výhodou je vynikajúca dostupnosť z diaľnice, ale aj do Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/ Cena s DPH: Apartmán so zariadením, a s pozemkom: 195 900 € Parkovacie miesto: 8 000 € Možný je aj odpočet DPH pre firmy. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej lokalite širšieho centra Popradu. Byt prešiel zmenou dispozície a kompletnou rekonštrukciou - novo vymurované jadro v kúpeľňi a špajzi, elektroinštalácia, podlahy, okná, zárubne, dvere, kuchynská linka,...Má veľkorysú výmeru cca 59 m² + balkón + veľká pivnica (9 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome s novou strechou. Možnosť dobudovania krbu (v bytovom dome sú 2 komíny) Bonus navyše: K bytu prislúchajú až dve parkovacie karty v uzavretom areáli bytového domu. Navyše je tu možnosť zobytnenia podkrovia (po dohode so susedmi), čo dáva bytu ďalší potenciál na rozšírenie! Dispozícia: vstupná predsieň praktická špajza alebo šatník priestranná kúpeľňa s WC kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou s výstupom na slnečný balkón samostatná spálňa Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami, ktoré zvyšujú jeho komfort a funkčnosť. Lokalita: Perfektná poloha – širšie centrum Popradu, pokojná ulica s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://kuula.co/share/collection/7Hd1z?logo=0&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=0 Cena: 175 000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou alebo skvelú investičnú príležitosť v top lokalite na prenájom pre turistov? So súhlasom majiteľa vám v Adas reality - s.r.o. ponúka so súhlasom majiteľa na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt v absolútnom centre Popradu. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Je v pôvodnom stave (s už vymenenými plastovými oknami), čo vám dáva jedinečnú možnosť vytvoriť si domov alebo investičný apartmán presne podľa vlastných predstáv. Predáva sa kompletne zariadený retro nábytkom a spotrebičmi, ktoré sú už zahrnuté v cene. Základné parametre: • Úžitková plocha: 54,4 m² • Poschodie: 3. poschodie • Stav: Pôvodný (vymenené plastové okná) • Balkóny: 2x (z toho 1x výhľad na Vysoké Tatry) • Lokalita: Poprad - centrum (oproti OC Forum) • Výťah: Nie (bytový dom je bez výťahu) • Parkovanie: Vyhradené parkovanie priamo pre obyvateľov bytového domu • Siete: Zavedená rýchla optická sieť (internet) • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne Dispozícia: • Chodba, dve nepriechodné svetlé izby, veľká kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná kúpeľňa, samostatné WC. V cene bytu je zahrnuté: • Kompletné interiérové zariadenie a štýlový retro nábytok • Kuchynské spotrebiče (plynový sporák, chladnička s mrazničkou) • Optické internetové pripojenie Čo na tomto byte upúta najviac? • Výhľad, ktorý neomrzí: Byt disponuje až dvoma balkónmi. Z jedného z nich si vychutnáte rannú kávu s priamou panorámou Vysokých Tatier. • Top investícia na prenájom: Poloha priamo oproti OC Fórum a vyhradené parkovanie robia z tohto bytu magnet pre turistov či dlhodobých nájomcov. • Bezproblémové parkovanie: Veľkým benefitom v tejto centrálnej zóne je vyhradené parkovanie určené výhradne pre obyvateľov tohto bytového domu. • Život v centre: Kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum Fórum, obchody a úrady máte doslova na pár krokov od vchodových dverí. Cena: 165 000 € (cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Využite túto výnimočnú príležitosť v centre mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917757338

Hľadáte miesto, kde sa domov stane vaším najobľúbenejším príbehom? Realitná kancelária Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa s radosťou otvára dvere do bytu, ktorý má skutočnú dušu a vyžaruje hrejivú, rozprávkovú energiu. Je to miesto, ktoré si zamilujete hneď pri prvom prekročení prahu. Tento slnečný 2-izbový klenot sa ukrýva v širšom centre mesta, na pokojnej Baníckej ulici. Každý deň v ňom píše vlastnú svetelnú symfóniu. Ráno vás v kuchyni pohladia prvé slnečné lúče, ktoré vám spríjemnia voňavú rannú kávu a naštartujú váš deň tou správnou energiou. Popoludní sa slniečko presunie do obývacej izby, kde vytvorí dokonalú oázu pokoja, hrejivého tepla a zaslúženého relaxu. Aby bolo vaše domáce rozprávkové kráľovstvo dokonalé, byt je vybavený vlastným plynovým kúrením – teplo domova si tak kedykoľvek nastavíte presne podľa svojich predstáv. Čo ukrývajú komnaty tohto domova? (Parametre) • Rozloha plná svetla: 55,60 m² čistého komfortu. • Ideálne poschodie: 2. poschodie, kde vám nikto neskáče po hlave a výhľad je najkrajší. • Materiál s tradíciou: Poctivá, pevná a zdravá tehla. • Stav bez starostí: Kompletná a precízna rekonštrukcia. Žiadny prach, žiadne prerábanie, stačí otočiť kľúčom a bývať. Dispozícia s pocitom voľnosti: • Súkromný svet: Samostatné a nepriechodné izby vám doprajú dokonalé ticho a priestor pre seba. • Srdce domova: Priestranná obývacia izba, z ktorej môžete vyjsť na očarujúci malý balkónik a nadýchnuť sa čerstvého vzduchu. Je moderne prepojená s kuchyňou, takže vôňa večere a rodinné rozhovory zostávajú vždy spolu. • Svetlom zaliata kúpeľňa: Unikátna kúpeľňa s vlastným oknom! Predstavte si rannú sprchu s denným svetlom a čerstvým vzduchom bez zbytočnej vlhkosti. Skryté poklady a benefity: • Kráľovstvo odkladacieho priestoru: K bytu prislúchajú dve veľké pivnice v suteréne bytového domu. Sú ideálnym a bezpečným miestom pre vaše bicykle, sezónne poklady, lyže či domáce zásoby – všetko bude mať svoje upratané miesto. • Tajuplné podkrovie s veľkým príbehom: Priamo nad bytom sa nachádza strešný priestor s obrovským potenciálom. Voda, plyn aj elektrina sú tam už predpripravené a vytiahnuté. Po dohode so susedmi a bytovým družstvom tu môžete v budúcnosti vybudovať rozprávkový, dvojpodlažný mezonet! • Komunita, aká sa už nevidí: Bytový dom ukrýva iba 6 susedov. Zabudnite na anonymné králikárne, tu vládne pokojná, rodinná atmosféra. Poctivá tehla sa navyše postará o to, aby ste o susedoch ani nevedeli – skvele tlmí hluk a drží teplo. • Mestská rozprávka na dosah: Ulica Banícka je tichým útočiskom, no stačí pár krokov a máte na dosah kompletné centrum mesta. Nemocnica, škôlky pre najmenších či jasličky sú doslova za rohom. Cena tohto jedinečného domova: 157 900 € Príďte sa presvedčiť o čarovnej energii tohto bytu osobne. Prvý krok k vášmu novému príbehu začína na obhliadke. Dohodnite si ju ešte dnes! Kontakt na makléra: Meno: Andrea Šubová, Tel. číslo: 0917 757 338E-mail: andrea.subova@adas.sk

Výnimočné bývanie s výhľadom na Poprad – exkluzívne len u nás! ✨ Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, nadštandardný kompletne zariadený 2-izbový byt s priestranným južným balkónom a očarujúcim výhľadom na mesto, v skvelej lokalite v centre mesta Poprad. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, komfort a prestížnu adresu. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE * Podlahová plocha: 45,66 m² * Balkón: 4,5 m², orientovaný na juh * Vonkajšie parkovacie státie v cene * Byt bol minimálne využívaný, slúžil prevažne na občasné prespanie * Predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom * Energetický certifikát: trieda A --- 🧭 DISPOZÍCIA * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovacím kútom * kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na balkón * spálňa so vstavanou skriňou --- 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT? * výborná lokalita priamo v centre * kompletná občianska vybavenosť na dosah * svetlý interiér s južnou orientáciou * moderné, nadštandardné prevedenie * ideálny na bývanie aj ako investícia --- 💰 CENA 209 990,- € -> (vrátane vonkajšieho parkovacieho státia) --- ✅ Cena zahŕňa: * províziu realitnej kancelárie * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii * poplatky za overenie podpisov * kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva Popradská Realitná Spoločnosť®️ je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Priestranný 2-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, špajzou a dvoma pivnicami – Poprad – Matejovce Reality Alpia ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 57 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Matejovce – Lidická ulica v Poprad. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome so zateplenou fasádou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a priaznivé prevádzkové náklady. Dispozične byt ponúka praktické a pohodlné bývanie: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa murované bytové jadro s vaňou a WC praktická špajza Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: ✔ tehlová stavba – kvalitné a stabilné bývanie ✔ vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady a komfort regulácie teploty ✔ plastové okná ✔ drevené parkety v obytných izbách ✔ komín v obývacej izbe s možnosťou osadenia krbových kachlí – úspora energií a príjemná atmosféra domova ✔ 2 samostatné pivnice – dostatok úložného priestoru ✔ možnosť úpravy dispozície bytového jadra podľa vlastných predstáv ✔ byt je ihneď voľný k nasťahovaniu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 135.000 V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

AV REALITY vám ponúka moderný a priestranný 2-izbový byt s dvomi terasami, situovaný na prízemí. Byt má severo-južnú orientáciu a predáva sa v stave holobyt, čo predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiér podľa vlastných požiadaviek a štandardu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Poprad - Spišská Sobota, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a s historickým centrom dostupným do 5 minút chôdze. Táto kombinácia polohy a praktického riešenia ponúka moderné bývanie aj výborný investičný potenciál. - fotografie zariadeného interiéru sú len ilustračné - Dispozícia bytu (56,80 m2): - vstupná chodba - izba - kuchyňa spojená s obývacou izbou - kúpeľňa a wc - 2x terasa (11 + 90m2) Byt má samostatný vchod, ktorý zaručuje majiteľom maximálne súkromie. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie s vlastným kotlom pre komfortné a úsporné bývanie. Benefitom je veľkorysá terasa o výmere 90 m², ideálna na posedenia či grilovanie. Termín kolaudácie: október 2026 TOP LOKALITA: pokojná zóna všetko „poruke“: školy, škôlky, MHD, služby len 5 minút peši do historického centra mesta parkovacie miesto v cene ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta PRE VIAC INFO ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Ponúkame k predaju moderný 2-izbový tehlový byt v novostavbe na Továrenskej ulici v obci Poprad, okres Poprad. Tento byt o rozlohe 67 m² sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového bytového domu. Základné informácie : * Celková rozloha: 59,86 m² ( výmera bez plochy balkóna) * Výmera bytu: 63 m² ( celková obytná plocha s balkónom ) * Výmera balkóna: 3 m² * Vlastné plynové kúrenie ( mesačný náklad na plyn 35 Eur ) * Konštrukcia: tehlová stavba * Dispozícia: 2-izbový byt * Lokalita: Poprad - Matejovce * Stav: Novostavba * Poschodie: 2. poschodie z 3 ( bytový dom bez výťahu ) Vybavenie a stav bytu: * Zariadenie: Predáva sa čiastočne zariadený * Výhody tehly: Výborná zvuková izolácia a skvelé tepelno-izolačné vlastnosti * Stav: Nový byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií * Exteriér: Príjemný 3 m² balkón ideálny na posedenie Bytový dom a príslušenstvo * Príslušenstvo: K bytu prislúcha vlastná praktická pivnica * Typ budovy: Nízkopodlažný bytový dom s rodinnou atmosférou (iba 3 poschodia) * Výťah: Bytový dom nie je vybavený výťahom Výhody lokality (Poprad - Matejovce) * Dostupnosť: Rýchly príjazd na diaľnicu D1 a rýchla dostupnosť do centra Popradu * Vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka a MHD blízko domu

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe apartmánového domu Alexandra na ulici Dlhé hony v Poprade. Byt sa predáva aj so spoľahlivým nájomcom, takže prináša príjem z prenájmu od prvého dňa. Bonusom je priestranná súkromná záhrada, ktorá ponúka komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome a zvyšuje hodnotu bytu aj do budúcnosti. Základné informácie: • Plocha bytu: 41,58 m² • Pozemok v osobnom vlastníctve: 106 m² – ideálny ako záhrada, terasa na posedenie či bezpečný výbeh pre psa • Poloha: Prízemie, orientácia na juhovýchod • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Parkovanie: pri apartmánovom dome Hlavné výhody: • Novostavba z roku 2024 s energetickým certifikátom A • Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie • Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti OC MAX, pošta, potraviny a školy • Autobusová zastávka priamo pred domom • Možnosť odpočtu DPH Kontakt: +421 902 109 411

Ponúkame vám investičnú príležitosť v Poprade – tehlový 1-izbový byt v blízkosti centra za atraktívnu cenu 111 900 €. Pretože za jednu investíciu získavate viac než len byt. Kupujete nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou, vlastným parkovacím miestom, pivnicou a spoluvlastníckym podielom na rozľahlom pozemku s výmerou 3 632 m². PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI? Rozumné uloženie kapitálu – investícia do hmotného majetku namiesto držania všetkých úspor v hotovosti. Potenciál pravidelného príjmu – možnosť dlhodobého prenájmu. Atraktívna lokalita – približne 6 minút pešo od centra Popradu. Parkovanie v cene – vlastné vyhradené miesto v uzavretom areáli. Hodnota navyše – pivnica a podiel na pozemku s výmerou 3 632 m². Nízke mesačné náklady – približne 60 €. Okamžitá dostupnosť – byt je voľný a pripravený na využitie. NEKUPUJETE LEN BYT. KUPUJETE MAJETOK S POTENCIÁLOM. Tehlový byt má vymenené okná, elektrické rozvody a rekonštruované jadro s kúpeľňou. Vyžaduje už len menšie kozmetické úpravy podľa predstáv nového majiteľa. INVESTIČNÁ CENA: 111 900 € V čase, keď peniaze postupne strácajú svoju kúpnu silu, môže byť práve nehnuteľnosť zaujímavou alternatívou na dlhodobé uloženie finančných prostriedkov. Nenechajte kapitál nečinne ležať. Dajte mu príležitosť pracovať. Zaujala vás táto investičná ponuka? Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli osobne. REAL VISION 0908 699 526 Ing. Slávka Rothová

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na predaj : Moderný a priestranný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE na Karpatskej ulici v Poprade. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a poskytuje komfortné a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená kuchyňou, ktorá vytvára moderný otvorený denný priestor spojený s východom na loggiu. Byt sa predáva komplet zariadený, tak ako je na fotografiách. V spálni a chodbe sú vstávané skrine, kuchyňa je komplet vybavená elektrospotrebičmi - vrátane umývačky riadu, chladničky....riady, príbory... v kúpeľni práčka. Úžitková plocha bytu je 55 m², pričom spolu s balkónom ponúka celkovú plochu až 58 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre 2 osoby. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmeroch 1,8x1,18 m. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné stredisko Billa, hlavná železničná stanica Poprad-Tatry, autobusová stanica Poprad (približne 10 minút chôdze) V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD. Parkovanie Spolu s bytom sa predáva aj GARÁŽOVÉ STÁTIE v bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v tejto časti mesta, ktoré nie je zahrnuté v cene - 20.000,-€ Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe a krásnym VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY. Záujem o obhliadku a viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

Dvojizbový luxus bez investícií - Banícka ul., Poprad AstonReal ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne zrekonštruovaný, slnečný a technicky premyslený 2-izbový byt v širšom centre Popradu. Iba 7 minút pešo do centra! Hľadáte bývanie, kde stačí otočiť kľúčom a bývať? Tento byt spája špičkovú technickú rekonštrukciu, maximálne svetlo a dokonalé využitie priestoru. Kľúčové parametre Výmera bytu:  51 m² byt + 4 m² balkón + 1,9 m² murovaná pivnica Orientácia:  Východ – Juh – Západ (svetelná pohoda počas celého dňa) Bytový dom:  Zateplený Mesačné náklady:  200 € + 50 € (plyn a elektrina) Prečo si tento byt zamilujete? Kompletná rekonštrukcia:  Podlahy v celom byte vyrovnané nivelizačným poterom (podlahy vinyl, keramická dlažba)  Nová elektrické rozvody, voda, omietky aj radiátory (2024)  Plastové okná a nový balkón (2019)  Bezpečnostné vchodové dvere (2026) Nábytok na mieru:  Vstavaný nábytok v obývačke aj spálni – maximálne využitý každý centimeter (hlboké úložné priestory až 1 m). Kuchyňa:  Elektrická 380 V prípojka k varnej doske (aktuálne napojený plyn)  Veľkorysý pracovný kút pod oknom (90×140 cm) s vysokonosnými šuplíkmi  Pracovný priestor pod oknom až 90cm hlboká a 140cm široká  Nad oknom (pracovným priestorom )príprava na samostatné svetlo  Šuflíky pod pracovnom doskou až 60 cm hlboké ( spodné na zvýšenú záťaž (celá prepravka piva a dva balenia 2l vody v jednom šufliku !!!)  Špajzová skriňa so zachovaným odvetraním, americká chladnička s výrobníkom ľadu Technické vychytávky pre náročných:  Optika internetu dotiahnutá až pod TV + príprava sieťového rozvodu po celom byte  Príprava na dataprojektor v spálni chránička na káble až k zásuvke (počítaču alebo setoboxu), pri posteli hotelové vypínanie svetla  Príprava na satelit pod TV privedená až na balkón (koaxiál)  Dvojzásuvka na balkóne (príprava aj na svetlo vypínač zvnútra priestor aj na trafo pre led pod vypínačom)  Ticho a relax:  Zvukovo odhlučnená stena spálne od suseda  Kúpeľňa disponuje vaňou (160 cm) aj samostatným sprchovým kútom (150 cm)  V kúpeľni zachovaný register kúrenia ( rebríkový radiátor nad vaňou )  Vo WC príprava 220V na modernú inteligentnú sprchovaciu toaletu (WC 2v1) Cena: 165 000 € Nezmeškajte byt, do ktorého nie je potrebné investovať ani euro navyše. Teším sa na stretnutie s Vami pri osobnej obhliadke. AstonReal – istota a bezpečnosť pri predaji Vašej nehnuteľnosti Kontakt: 0905 210 092 luptak@astonreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PP-73648: Ponúkame na predaj dvojizbový byt v pôvodnom stave s rozlohou cca 54 m2. Byt sa nachádza na lukratívnom mieste, kúsok od námestia a napriek tomu v tichej a kľudnej oblasti. Byt má 2 balkóny a 2 pivnice. Nachádza sa na treťom poschodí zo štyroch. Bytový dom je bez výťahu. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v úzkej chodbe, v ktorej naľavo je výklenok na vešiakovú stenu. Napravo je samostatné WC, ďalej kúpelňa s vaňou a ďalej je úzka chodba so vstavanou skriňou na potraviny, cez ktorú sa dostaneme do kuchyne. V kuchyni je balkón s výhľadom na Tatry. Z kuchyne naľavo sa ide do samostatnej izby, v ktorej je tiež balkón orientovaný na južnú stranu. Najväčšia izba obývačka, sa nachádza oproti vstupným dverám na konci chodby. Je smerovaná na východnú stranu a má výhľad na námestie v Poprade. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, vymenené boli pôvodné okná za plastové. Napriek pôvodnému stavu je byt udržiavaný a vo veľmi zachovalom stave. BYTOVÝ DOM: je tehlový, má 3 vchody a v jednom vchode je 15 bytov. Bytový dom je čistý a udržiavaný, vymenené boli rozvody. VÝHODY: Nachádza sa v centre Popradu a napriek tomu v tichej a kľudnej časti. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 230 €/ 3 osoby. LOKALITA: Absolútna dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. Je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky bez toho, aby museli všade jazdiť autom. NÁZOR MAKLÉRA: Umiestnenie bytu ponúka mestský štýl života, kde vymeníte ranné zápchy za pohodlné pešie prechádzky. Byt je taktiež mimoriadne atraktívny ako investícia na prenájom. Autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú pár minút peši. Nachádzate sa v centre Popradu a môžete si užívať kaviarne, reštaurácie a obchody. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Bežný deň s týmto nádherným výhľadom je okamžite krajší. Bell Residence ponúka moderné bývanie pod Tatrami, kde sa komfort, architektúra a výhľad spájajú do jedného celku. 2‑izbové byty – aktuálna ponuka👇🏼 Ceny od cca 160 000 € do 215 000 € (v závislosti od veľkosti, orientácie, výhľadu, počtu lodžií) V ponuke: • rôzne dispozície • rôzne orientácie • výber z troch veží A, B, C • priestranné loggie • kobka ku každému bytu • podzemné parkovanie • rekuperácia v každom byte • predpríprava na klimatizáciu 🔸Predkolaudačná ponuka + časovo obmedzené benefity🔸pri osobnej obhliadke Rezervácia od 10 %, doplatok až po kolaudácii (koniec roka). Investícia, ktorá funguje 365 dní v roku Investičné apartmány v Tatrách sú odkázané na zimné lyžovačky a letnú turistiku. Poprad funguje 365 dní v roku. Stabilné mesto, stabilný dopyt, stabilná návratnosť. Preto sú 2‑izbové byty v Bell Residence ideálnou voľbou na bývanie aj investíciu. 🌿 Prémiový štandard projektu Bell Residence Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, ekológiu a komfort budúcich obyvateľov. Spĺňa prísne stavebné a environmentálne normy, využíva kvalitné stavebné technológie a vysoké materiály. • byty na 1. NP s predzáhradkou → pocit rodinného domu • byty pri zelených strechách → súkromie a zeleň • ustúpené podlažie (7. NP) → celoobvodové okná, terasy na všetky svetové strany, ikonické výhľady • byty na 1.–6. NP → priestranné loggie, komfortné dispozície • všetky priestory sú presvetlené, odvetrané, bezbariérové 🔧 Holobyt + možnosť dokončenia Byty sa odovzdávajú v holobyte, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie do štandardu. (Nacenenie po obhliadke vzorového bytu.) Ďalšie byty v ponuke • 1.5‑izbové byty – ideálne na investíciu • Posledný voľný 4‑izbový byt s predzáhradkou – unikát projektu👌 • Posledný voľný 4‑izbový penthouse – wrap‑around terasa, celoobvodové okná, výhľady na všetky svetové strany✨ Viac fotiek , videí k projektu nájdete priamo na mojom instagrame viktoria.swat_vnreality .Obhliadky robíme denne , neváhajte ma kontaktovať . Prikladám aj fotky už zariadeného 2 izbového vzorového bytu . Cena konkrétneho vzorového bytu s predzahradkou je 235000€. V ponuke máme posledné 2 izbové byty s nižšou cenou + 1,5izbové investičné byty -viac info telefonicky .

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novom developerskom projekte Bell Residence v meste Poprad. Predstavujeme vám vzorový byt A.2.4, pričom radi vám pomôžeme s výberom aj ďalších voľných bytov v projekte. Byty ponúkajú praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a priestrannú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dispozícia: Predsieň 7.76 m² Toaleta 1.62 m² Kúpeľňa 3.91 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 28.68 m² Izba 12.8 m² Loggia 14.6 m² Kobka 3.74 m² Benefity projektu Bell Residence energetická trieda A moderná železobetónová konštrukcia s tehlovým murivom hliníkové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu predpríprava na klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere audiovrátnik zelené strechy fotovoltické panely pre ohrev teplej vody bezbariérový prístup moderné výťahy podzemné parkovanie pivničné kobky priestranné loggie a terasy kvalitné spoločné priestory nízke prevádzkové náklady Ak hľadáte nový byt v Poprade, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a výbornú lokalitu, Bell Residence patrí medzi najzaujímavejšie novostavby v meste Poprad. Byty ponúkajú praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a priestrannú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Byty sa predávajú v prevedení holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Bell Residence – nové bývanie v meste Poprad Bell Residence je moderný developerský projekt situovaný na Suchoňovej ulici v mestskej časti Poprad – Juh, jednej z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Poprade. Projekt pozostáva z troch bytových domov s celkovo 81 bytmi a bol navrhnutý s dôrazom na kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné rodinné bývanie bez komerčných prevádzok. Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie nielen dnes, ale aj z dlhodobého hľadiska. Moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenia robia z Bell Residence výbornú voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu. Lokalita Poprad – bývanie pod Tatrami Poprad patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie na Slovensku. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie a jedinečnú blízkosť Vysokých Tatier. Bell Residence sa nachádza v lokalite Poprad – Juh, ktorá je obľúbená najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti projektu sa nachádzajú: materské a základné školy potraviny a obchodné prevádzky lekáreň zdravotné stredisko pošta zastávky MHD športoviská a cyklotrasy Za pár minút sa dostanete do centra mesta Poprad, na železničnú a autobusovú stanicu, diaľnicu D1, letisko Poprad-Tatry, AquaCity Poprad aj do Vysokých Tatier. Výnimočným benefitom projektu sú nádherné výhľady na tatranské štíty a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Vyberte si byt podľa svojich predstáv V projekte Bell Residence Poprad sú aktuálne v ponuke: 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty 4-izbové byty s veľkorysými terasami Byty sú dostupné v rôznych výmerách, orientáciách aj podlažiach, takže si vyberie rodina, jednotlivec aj investor. Ceny bytov začínajú približne od 160 000 €, pričom konkrétna cena závisí od typu bytu, podlažia a jeho orientácie. Celú aktuálnu ponuku bytov nájdete na oficiálnom webe bellresidence.sk Financovanie Kúpa bytu v projekte Bell Residence je nastavená tak, aby bola pre budúcich majiteľov čo najkomfortnejšia. Pri podpise zmluvnej dokumentácie uhradíte iba 10 % z kúpnej ceny bytu, pričom zvyšných 90 % sa dopláca až po kolaudácii bytového domu. Nemusíte tak financovať celú kúpu už počas výstavby a väčšiu časť finančných prostriedkov využijete až pri odovzdaní bytu. Predpokladaný termín kolaudácie je koniec roka 2026 / začiatok roka 2027. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a pripravíme pre vás najvýhodnejší spôsob financovania podľa vašich možností. Prečo kúpiť byt práve v Bell Residence? ✔ moderná novostavba v meste Poprad ✔ kvalitné technické prevedenie ✔ pokojná lokalita Poprad – Juh ✔ výhľady na Vysoké Tatry ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ vhodné na bývanie aj investíciu ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ široký výber bytov Máte záujem o bývanie v Bell Residence? Radi vám predstavíme celý projekt Bell Residence, pripravíme aktuálnu ponuku voľných bytov, vysvetlíme možnosti financovania a pomôžeme vám vybrať byt, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim predstavám. Kontaktujte realitnú kanceláriu Vaše nehnuteľnosti a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu Bell Residence v Poprade.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 1,5-izbový byt v rezidenčnom projekte Bell Residence v Poprade. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu B a predstavuje zaujímavú alternatívu pre klienta, ktorý hľadá menší nový byt s loggiou a prakticky využiteľným priestorom. Aktuálne Vám stačí 10% z ceny nehnuteľnosti a zvyšná časť ceny bytu až po kolaudácii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE B.3.4 podlažie: 3. poschodie dispozícia: 1,5-izbový byt plocha bytu: 45,43 m² vedľajšia plocha: 6,68 m² loggia pivničná kobka stav: novostavba – holobyt Dispozícia: Predsieň 7.31 m² Kúpeľňa 4.03 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 34.09 m² Loggia 6.68 m² Kobka 1,5 m² Vďaka svojej výmere ponúka byt dostatok priestoru nielen na vlastné bývanie, ale zaujímavý môže byť aj ako nehnuteľnosť určená na dlhodobý či rekreačný prenájom. BELL RESIDENCE – NOVÉ BÝVANIE V POPRADE Projekt Bell Residence vzniká na Suchoňovej ulici v mestskej časti Poprad – Juh. Tvorí ho trojica bytových domov s celkovo 81 bytmi. Jednou z charakteristík projektu je jeho čisto rezidenčný charakter. V bytových domoch nie sú plánované komerčné prevádzky, čo podporuje pokojnejšie bývanie a väčšie súkromie obyvateľov. Pri návrhu projektu bol kladený dôraz na moderné technické riešenia, energetickú hospodárnosť a komfort budúcich majiteľov. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A ŠTANDARD energetickú triedu A železobetónovú konštrukciu v kombinácii s tehlovým murivom hliníkové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie systém rekuperácie prípravu na klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere audiovrátnik bezbariérový prístup moderné výťahy zelené strechy fotovoltické panely využívané na ohrev teplej vody podzemné parkovanie pivničné kobky loggie a terasy kvalitne riešené spoločné priestory Byt sa odovzdáva vo vyhotovení holobyt, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek. POPRAD – JUH A VYSOKÉ TATRY NA DOSAH Poloha projektu spája výhody bývania v meste s blízkosťou prírody a Vysokých Tatier. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – školy a škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, športoviská či cyklotrasy. Dobré dopravné napojenie umožňuje rýchly presun do centra Popradu, na železničnú a autobusovú stanicu, diaľnicu D1, letisko Poprad-Tatry či AquaCity Poprad. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť smerom do Vysokých Tatier. Veľkým plusom projektu sú aj výhľady na panorámu Vysokých Tatier. BYT NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Menšia dispozícia v kombinácii s výmerou viac ako 45 m² môže byť zaujímavá pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Poprad zároveň patrí medzi mestá s atraktívnou polohou z pohľadu cestovného ruchu, keďže tvorí prirodzenú vstupnú bránu do Vysokých Tatier. V projekte Bell Residence sú k dispozícii aj ďalšie byty rôznych výmer, dispozícií a podlaží. Radi vám predstavíme aktuálnu ponuku a pomôžeme vybrať konkrétny byt podľa vašich požiadaviek. FINANCOVANIE Kúpu bytu je možné rozdeliť do viacerých krokov, vďaka čomu nie je potrebné uhrádzať celú cenu nehnuteľnosti počas výstavby. Aktuálne podmienky financovania projektu vám radi predstavíme osobne a zároveň vám vieme pomôcť s nastavením a vybavením hypotekárneho financovania. Predpokladané dokončenie a kolaudácia projektu: koniec roka 2026 / začiatok roka 2027. Máte záujem o tento byt alebo chcete porovnať viac dostupných bytov v projekte? Vaše nehnuteľnosti vám predstavia projekt Bell Residence, aktuálnu ponuku voľných bytov a možnosti financovania. Bell Residence – nové bývanie v Poprade pod Vysokými Tatrami.

TESNE PRED KOLAUDÁCIOU | BELL RESIDENCE POPRAD | 1,5-IZBOVÝ INVESTIČNÝ BYT OD 150 000 € Nie každý byt je investícia. A nie každá investícia funguje 365 dní v roku. Bell Residence Poprad prináša moderné bývanie pod Tatrami, kde sa spája prémiová architektúra, komfort a výnimočný investičný potenciál. Projekt je tesne pred kolaudáciou a práve teraz máte jednu z posledných možností vybrať si byt v tejto atraktívnej rezidencii za limitované výhodne predkolaudačné ceny: ✨ 1,5-izbové byty už od 150 000 € Práve táto dispozícia patrí medzi najžiadanejšie na trhu. Pri výmere od približne 45 m² a správnom zariadení dokáže plnohodnotne plniť funkciu 2-izbového bytu, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Investícia, ktorá dáva zmysel Na rozdiel od mnohých apartmánových projektov závislých od sezóny funguje Poprad počas celého roka. ✅ stabilný dopyt po prenájmoch ✅ výborná likvidita nehnuteľnosti ✅ atraktívna lokalita pod Tatrami ✅ ideálny pomer ceny a budúcej hodnoty ✅ vhodné na vlastné bývanie aj investíciu Prémiový štandard projektu Bell Residence • rekuperácia v každom byte • predpríprava na klimatizáciu • priestranné loggie • kobka ku každému bytu • podzemné parkovanie • moderné spoločné priestory • bezbariérový prístup • kvalitné stavebné prevedenie • krásne výhľady na Vysoké Tatry Holobyt + možnosť dokončenia do štandardu Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie do štandardu. 🎥 V prípade záujmu vám rada pošlem video vzorovo zariadeného 1,5-izbového bytu, ktoré krásne ukazuje potenciál priestoru a možnosti zariadenia. Aktuálna ponuka v projekte 🏡 1,5-izbové byty od 150 000 € 🏡 2-izbové byty s rôznymi dispozíciami, orientáciami a výhľadmi 🏡 Posledný rodinný 4-izbový byt pre klientov hľadajúcich dostatok priestoru 🏡 Posledný luxusný penthouse s veľkorysou terasou a jedinečnými výhľadmi na Tatry 📍 Bell Residence | Poprad Viac fotografií a videí projektu nájdete na Instagrame @viktoria.swat_vnreality. 📞 Obhliadky realizujeme denne. Neváhajte ma kontaktovať. Bell Residence. Prémiové bývanie pod Tatrami. Posledné voľné byty pred kolaudáciou. ✨🏔️🔑

2-izbový byt s balkónom v Poprade, obľúbená lokalita JUH 3 Hľadáte bývanie, kde nemusíte prerábať to podstatné, ale zároveň si interiér vytvoríte podľa vlastnej predstavy? Tento 2-izbový byt na 5. poschodí z 8 ponúka práve takú kombináciu. Výmera bytu je 48 m² + loggia + pivnica. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Orientácia na sever a juh zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň možnosť vetrania „do kríža. Bytový dom je udržiavaný, so zmodernizovaným vstupom a novým priestranným výťahom. Nachádzate sa na ideálnom strednom podlaží – nie príliš nízko, nie príliš vysoko. Čo je už hotové? kompletne obnovená kúpeľňa so sprchovacím kútom nové rozvody vody a odpadu plastové okná nové podlahy upravené plynové rozvody v stúpačke Byt je suchý, zachovalý a od rekonštrukcie nebol obývaný. Elektroinštalácia je pôvodná, čo dáva novému majiteľovi možnosť rozhodnúť sa pre prípadnú modernizáciu podľa vlastných potrieb. Predáva sa bez kuchynskej linky a sporáka – kuchyňu si tak môžete navrhnúť úplne nanovo. K bytu patrí aj pivnica. Mesačné náklady pre jednu osobu sú približne 68 €. Lokalita patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta – všetko dôležité máte v pešej dostupnosti: obchody, školy, služby, zeleň aj možnosti parkovania. Byt je bez tiarch a pripravený na okamžitý predaj. Cena je 153 000 € vrátane kompletného právneho servisu. Dohodnite si obhliadky: 0908 699 526

REAL VISION Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v centre Popradu. Výmera bytu 50 m2, 16 m2 loggia, ponúkaný v štandarde (kúpeľňa, podlahy, dvere, kuchynská linka po dohode). Jed sa o novostavbu po kolaudácii. Foto a viac info v RK. 0908 699 526 Real Vision

Exkluzívny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, centrum Popradu Ponúkame na predaj elegantný 2-izbový byt o výmere 50 m², situovaný na prestížnej adrese v centre Popradu, ktorá je známa svojou atmosférou a jedinečným charakterom. Charakteristika nehnuteľnosti: úžitková plocha: 50 m² dispozícia: 2-izbový byt s praktickým riešením priestoru, stav: kompletná, kvalitná rekonštrukcia bytový dom: tehlový, s historickým charakterom pivnica: áno parkovanie: komfortne dostupné za bytovým domom Štandard a rekonštrukcia: Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail: nové elektrické rozvody nové podlahy a povrchy dizajnová kúpeľňa a toaleta moderná kuchynská linka nové interiérové dvere a úpravy interiéru Hlavné benefity: prestížna adresa v centre diania lokalita s históriou a charakterom tehlová stavba – nadčasová kvalita a komfort bývania byt bez nutnosti ďalších investícií ideálny ako štýlové bývanie aj investičná príležitosť výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť bezproblémové parkovanie Lokalita: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy – ponúka harmonické spojenie mestského života a pokojnej atmosféry historickej zástavby. Všetko potrebné máte na dosah – centrum, služby aj oddychové možnosti. Záver: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýl, kvalitu a výnimočnú lokalitu s príbehom. REAL VISION: Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526

Real Vision Vám ponúka na predaj byt kľudnej časti mesta ale zároveň v tesnej blízkosti centra mesta Poprad. Byt sa nachádza v štýlovom, modernom komplexe . Byt vhodný pre najnáročnejších klientov, poskytuje praktickosť, súkromie a maximálny komfort súčasne. Byt sa predáva zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Skvelá investícia, skvelé bývanie. Exkluzivitu života znásobí uzavretý dvor s oddychovou zónou. Výborná ponuka služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácií, ale aj úradov v blízkom centre mesta, robí bývanie v bytovom dome atraktívnym a jedným z TOP lokalít na bývanie v meste Poprad. Výmera bytu je 45m2+ loggia. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto – možnosť dokúpenia. Pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a opticky predelenej spálne. Sprcha s WC a šatník umocnia komfort bývania. Nábytok a zariadenie pôsobí harmonicky a vkusne. Byt sa predáva so zariadením. Cena 169.999 Eur Pre obhliadky a viac info nás kontaktujte na t.č. 0908 699 526, Ing. Rothová Slávka

2-IZBOVÝ BYT V CENTRE POPRADU | 55 m² | 2 LOGGIE | TATRY Predstavte si rannú kávu na loggii s výhľadom smerom k majestátnym Tatrám a zároveň všetko, čo potrebujete, len pár krokov od domu. REAL VISION vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m², dvoma loggiami a pivnicou, situovaný priamo v centre Popradu, v blízkosti OC Forum. HLAVNÉ BENEFITY: • 55 m² • 2 izby • 2 loggie • výhľad smerom na Tatry • pivnica • plastové okná • byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • možnosť parkovania vo vnútrobloku na rezidenčnú kartu VYTVORTE SI DOMOV PODĽA SEBA Byt ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu. Môžete si naplánovať novú kuchyňu, útulnú obývaciu izbu, spálňu či nadčasový interiér. DVE LOGGIE PRE VAŠE CHVÍLE Ranná káva, večerný oddych alebo príjemné posedenie s výhľadom smerom k Tatrám. Dve loggie prinášajú priestor na oddych, kvety aj chvíle len pre seba. CENTRUM POPRADU OC Forum, obchody, kaviarne, reštaurácie, služby a kompletná občianska vybavenosť máte na dosah ruky. A keď zatúžite po prírode, Tatry sú len na skok. VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, mestský byt pre pár, ale aj ako investícia na prenájom. Výborná poloha zvyšuje jeho atraktivitu aj z investičného hľadiska. Dve izby. Dve loggie. Pivnica. Centrum mesta. Tatry na dosah. Možno práve tento byt čaká na svojho nového majiteľa. REAL VISION 0908 699 526 Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie a pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.