Zariadený a zrekonštruovaný 1 izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite Mladá garda

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Smikovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Výmera bytu je 29 m² a nachádza sa na 5. poschodí v 11 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, vrátane nových elektrických rozvodov. Byt má francúzsky balón a je bez pivnice. Predáva sa zariadený, takže je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Nízke mesačné náklady (vhodné na investíciu): • Správca: cca 95 € / mesiac • Elektrina: cca 15 € / mesiac • Celkové náklady: iba 110 € / mesiac Bytový dom má nové stúpačky, nový výťah a v pláne je výmena vchodovej brány. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň na prízemí. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta, no zároveň s pešou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujete: Len 3 až 5 minút pešo od dôležitého dopravného uzla Mladá Garda (električky a autobusy), odkiaľ sa bez prestupu a rýchlo dostanete priamo do centra mesta alebo na Hlavnú stanicu. V blízkom okolí nájdete supermarkety (Lidl, Billa), reštaurácie, kaviarne, lekárne, poštu aj obchody na Riazanskej či Račianskej ulici. Lokalita ponúka bohaté možnosti vyžitia – blízko je športový areál Mladá garda, tenisové kurty, cyklotrasy a rýchly prístup do lesov Malých Karpát (Koliba, Kamzík). V susedstve sa nachádzajú materské, základné aj vysoké školy (internáty Mladá Garda), čo výrazne zvyšuje dopyt po podnájmoch v tejto lokalite. Cena bytu je 180.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: ..., ... Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.