1 izbové byty, Bratislava-Nové Mesto

BOND reality Vám ponúka na predaj 1-izb. byt vo výbornej lokalite Nového Mesta, Pluhová 12. Výmera bytu je 31,38 m², z toho pivnica 3,19 m², nachádza na 2/6 p. v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt má vymenené vstupné bezpečnostné dvere a plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC, kuchyne, samostatnej izby a pivnice. Byt je veľmi svetlý a tichý, orientovaný do zeleného vnútrobloku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti v TOP lokalite Nového Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nízke prevádzkové náklady. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Cena: 155 000 €

Priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 38,23 m², ktorý zahŕňa aj príjemnú loggiu o výmere 5,14 m², je situovaný na 3. poschodí z 5 a ponúka jedinečný výhľad na krásne okolie viníc. Vyšší štandard v cene bytu (Porcelanosa, Modo design), Hliníkové okná (trojsklo), Predpríprava na klimatizáciu, Podlahové vykurovanie, Predpríprava na elektrické žalúzie PROJEKTE: Rezidencia WineHills prinesie bývanie pre náročných klientov, pozostáva z 64 bytových jednotiek, vrátane 12 jednoizbových, 31 dvojizbových, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky pre extra úložný priestor, spolu s možnosťou parkovania – k dispozícii je 57 garážových státí a 26 vonkajších parkovacích miest. Skolaudované! LOKALITA: Tento projekt sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá kombinuje pokoj prírody s mestskou dostupnosťou. S obklopením rodinnými domami a krásnou prírodou je táto lokalita vhodná pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť prírody, no zároveň chcú zostať blízko centra a služieb. Výborná občianska vybavenosť a rýchle spojenie s mestom robia z tejto lokality atraktívne miesto na život. Financovanie je zabezpečené až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti v spolupráci s financujúcou bankou. CENA: 205 900 EUR Viac informácií nájdete na: https://www.winehills.sk/byt/a3-13/ Pre viac informácií prosím kontaktujte: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk Tel: + 421 911 333 585

LUNA REALITY Bývanie pre Vás v dizajnovom, útulnom byte v top lokalite pri Račianskom mýte! Ponúkame Vám na prenájom plne zariadený a vybavený 1 – izbový byt na Račianskej ulici, pri Račianskom mýte. V tejto lokalite sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sú zastávky MHD vrátane električky, lekáreň, obchody, reštaurácie. Priamo v komplexe sa nachádza kaviareň, pekáreň, zubár a kaderníctvo. Do centra je to pár zastávok električkou, cesta autom do 5 minút, všetko potrebné máte na skok. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe moderného polyfunkčného komplexu Urban Residence. Byt Rozloha bytu je 24 m2 plus balkón s rozlohou 4.5 m2. Dispozíciu bytu predstavuje vstupná predsieň, izba s kuchynským kútom a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma plne štýlovo a moderne zariadený a vybavený. V predsieni je vstavaná skriňa. V izbe je manželská posteľ, obývačkové úložné skrinky, TV, stôl s dvoma stoličkami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane elektrickej platne a rúry, chladnička a práčka. V kúpeľni sa nachádza sprcha, umývadlo so zrkadlom, úložné skrinky a WC. Na oknách sú závesy a záclony. Dostupnosť Byt je k dispozícií od 26.09.2026. Cena Cena za nájom je 550 Eur mesačne plus energie a internet vo výške 170 Eur mesačne. Požadovaná kaucia je vo výške 720 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 300 Eur. VÝHODY BYTU: - Moderný byt s novým zariadením a vybavením pri Račianskom Mýte, orientácia VNÚTROBLOK - MHD, vrátane električky hneď pri dome - Nasťahovanie možné od 26.09.2026 V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia realitnej kancelárie zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie.

Michal Hulík Vám exkluzivne na prenájom priestranný a svetlý 1-izbový byt s vysokými stropmi, balkónom a pivnicou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Legionárskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na adrese Legionárska 23. Je nanovo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje nová klimatizácia v obývacej izbe a kuchyni. Veľkým benefitom je vynikajúce dopravné spojenie. V blízkom okolí sú zastávky električiek a autobusov, vďaka ktorým sa pohodlne a rýchlo dostanete do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Centrum je dostupné aj pešo. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie s balkónom, klimatizáciou a výbornou dostupnosťou v širšom centre mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera bytu: približne 40 m² -balkón: približne 4 m² -pivnica: približne 4 m² -priestranná obývacia izba s výstupom na balkón -samostatná kuchyňa -vysoké stropy -nová klimatizácia -byt je nanovo vymaľovaný DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, samostatnej kuchyne a veľkej obývacej izby s výstupom na balkón. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Legionárska ulica ponúka výborné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=wcZp3JkVrCI Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk CENA: 850,-€ mesačne vrátane energií a internetu (250,-Eur)

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom v obľúbenej a vyhľadávanej časti Nového Mesta? Ponúkame na predaj kompaktný a prakticky riešený 1-izbový byt s francúzskym balkónom o výmere 28,55 m²,situovaný na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome na ulici Československých parašutistov č. 21. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 1-izbový byt (vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC) + francúzsky balkón • Podlahová plocha: 28,55 m² • Poschodie: 9. / 12. NP (s výťahmi) • Orientácia: Severovýchod (SV) – príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva; orientovaný smerom k Riazanskej ulici, ktorá je v dostatočnej vzdialenosti, vďaka čomu je byt tichý a ponúka pekný otvorený výhľad • Mesačné náklady: mimoriadne nízke – správca cca 90 € / mes. + elektrina cca 30 € / mes. STAV BYTU: Byt prešiel etapovou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií: • Bezpečnostné vstupné dvere (menené v r. 2016) • Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami (menené v r. 2016 – výborná tepelná a zvuková izolácia) • Priestranná vstavaná skriňa na mieru (2016) • Plávajúce podlahy v obytnej časti • Kúpeľňa s WC a kuchynská linka (staršia rekonštrukcia) • Stúpačky sú v pôvodnom stave BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel dôležitými modernizáciami: • Zateplenie fasády a nová strecha (2017) • Vstupná brána na čip a nové schránky (2017) • V súčasnosti prebieha renovácia spoločných priestorov • Dva výťahy, bezpečný a čistý vchod LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Nové Mesto patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene a kompletnej infraštruktúre v pešej dostupnosti: • Nákupy a služby: V bezprostrednej blízkosti nájdete OC Slimák, OD Polus/VIVO!, Kaufland, Billa, lekárne, poštu, banky, reštaurácie a kaviarne. • Šport a relax: Jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, športové areály, fitness centrá a cyklotrasy. • Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na MHD (električky na Vajnorskej/Račianskej, autobusy a trolejbusy na Riazanskej a Tomášikovej) – v centre mesta ste za 10–12 minút. Výborná dostupnosť aj na mestský obchvat a vlakovú stanicu Vinohrady / Nové Mesto. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Ideálne prvé bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár Výborná investičná príležitosť s okamžitým potenciálom na prenájom Nízke prevádzkové náklady Krásny výhľad z 9. poschodia a dostatok denného svetla Všetko potrebné k životu doslova na pár krokov od domu Cena nehnuteľnosti: 179.900,- Eur (Konečná cena) Cena je kompletná a zahŕňa prvotriedny servis: • Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta • Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie (ZBZ, Kúpna zmluva) • Poplatky za katastrálne konanie (štandardný vklad) • Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu • Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk.

Ponúkame na predaj elegantný, kompletne zariadený, svetlý 1 izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe Rezidencia Letná na ulici Letná / Hálkova vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt ponúka komfortné, moderné bývanie v širšom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným výhľadom. VÝMERY A ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU • Úžitková plocha bytu: 43,23 m² • Plocha balkóna: 3,25 m² • Poschodie: 7. poschodie • Stav: Novostavba, kompletne zariadený • Orientácia: Južná, svetlá, slnečná expozícia zaručujúca dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej časti Nového Mesta na rozhraní pokojnej Ľudovej štvrti. Ponúka perfektnú rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským životom – do centra mesta je to doslova na skok, pričom kľúčové uzly Račianske mýto aj Trnavské mýto sú vzdialené len 2 zastávky električkou. Šport, relax a príroda na dosah Okolie poskytuje bohaté možnosti pre aktívny oddych aj relax. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza mestský areál Kuchajda s vodnou plochou, zónami na cvičenie, bežeckou dráhou a gastro prevádzkami. Milovníci plávania a športu ocenia krytú Plaváreň Pasienky aj ďalšie športoviská v okolí. Kompletná občianska vybavenosť Len pár minút od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Polus, ktoré zabezpečuje kompletné služby: potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne či banky. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Železničná stanica Nové mesto. CENA BYTU: 210 000 eur/€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: • Tel. číslo: + 421 917 531 761, Magdaléna

Prenajmem pekný svetlý tichý 1-i byt na Kraskovej ulici t.j. v širšom centre BA, iba 10min. pešo do centra. Byt je na 2 poschodí zo štyroch v tehlovom dome. Má plochu 40m2, samostatnú kuchyňu s oknom, obývačku s oknom s drevenými parketami so spacím kútom, komoru, kúpeľňu s vaňou a WC, predsieň. Nájomné je 700€ mesačne plus energie cca 130€ - plyn, ele, voda, teplo. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, voľný je od septembra. Nie som realitná kancelária.

Miesto, kde sa budete cítiť doma už pri prvej návšteve. Existujú byty, ktoré si vyžadujú ďalšie investície. A potom sú byty, do ktorých jednoducho vojdete, položíte kufre a začnete bývať. Práve taký je tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Na ploche 34 m² vrátane balkóna vznikol priestor, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dominantou bytu je prakticky oddelený spací kút, ktorý vytvára pocit menšieho dvojizbového bytu a zabezpečuje súkromie bez straty otvoreného priestoru. Súčasťou bytu je krásny balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Vďaka drevenej podlahe a príjemnému priestoru pôsobí skôr ako malá terasa než klasický panelákový balkón. Byt, ktorý je pripravený na bývanie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: modernú kuchynskú linku na mieru s raňajkovým pultom a umývačkou riadu elegantnú kúpeľňu so sprchovým kútom prakticky oddelenú spaciu časť drevené podlahy nové rozvody dostatok úložného priestoru moderné osvetlenie interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú školu základnú školu Tesco Billu OC Slimák lekáreň kaviarne reštaurácie športoviská zastávky MHD Približne 10 minút pešo sa nachádza aj OC Polus!, ktoré ponúka desiatky obchodov, služieb, fitness centrum, kino a množstvo reštaurácií. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú iba 105 €, čo robí byt ideálnym nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4 Kompletná rekonštrukcia Balkón Oddelený spací kút Zrekonštruovaný bytový dom Mesačné náklady: 105 € Ideálny pre jednotlivca mladý pár štartovacie bývanie investora na prenájom Prečo si tento byt zamilujete? Nie je to len rekonštrukcia. Nie je to len balkón. Nie je to len výborná lokalita. Je to kombinácia všetkého – svetlý interiér, praktická dispozícia, príjemná atmosféra, nízke mesačné náklady a lokalita, kde máte všetko poruke. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve.

Prenajmem krásny novozrekonštruovaný 1-izbový byt na Kramároch, Jahodová ulica, 2. poschodie zo 4, príjemné tiché prostredie, plná občianska vybavenosť. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, samostatnej izby a kuchyne. Prenajíma sa zariadený nábytkom na mieru – kuchynská linka, varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rozťahovacia sedačka vhodná na každodenné spanie. Je vhodný pre 1, max. 2 osoby – nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena nájmu je 650,- Eur/mesiac (510,- Eur nájom + 140,- Eur náklady/mesiac) Depozit 1.000,- Eur. V prípade záujmu, prosím píšte správu.

Ponúkam na predaj 1-izbový tehlový byt s výmerou 45 m² na Bartoškovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a jeho veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy do bytu – jeden zo spoločnej chodby bytového domu a druhý priamo cez predzáhradku. Práve táto vlastnosť robí byt zaujímavým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu Byt má praktickú dispozíciu: 2 izby, pričom jedna izba je priechodná, kuchyňa s kúpeľňou samostatné WC, predsieň a chodba. Byt má dva vstupy, čo poskytuje zaujímavé možnosti využitia a zároveň viac súkromia oproti bežnému bytu v bytovom dome. Veľkým bonusom je zrekonštruovaná murovaná pivnica s výmerou až 13 m². Ďalšie informácie: výmera bytu: 45 m² prízemie tehlový bytový dom bytový dom po kompletnej rekonštrukcii 2 samostatné vstupy do bytu plastové okná plastové dvere s výstupom do predzáhradky ústredné kúrenie samostatné WC murovaná pivnica 13 m² predzáhradka je v spoločnom vlastníctve Stav bytu Byt je v stave ako na fotografiách a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Zaujímavý aj pre investora Vďaka prízemnej polohe, dvom vstupom a predzáhradke môže byť byt zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou. Fotografie v inzeráte sú vo vlastníctve zadávateľa inzerátu. RK prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta so záujmom o túto nehnuteľnosť. Ponuky na sprostredkovanie bez konkrétneho klienta neakceptujem.

Prenajmeme jednoizbový byt v Bratislave na ulici Odbojarov , tesne vedla Zimného štadióna , resp. Fakulty Managementu. Jedná sa o dvojpodlažný 1-izbový byt , kde jedna izba je na nižšom podlaží - bez okna. Ideálne pre jednu osobu. Byt bude volny od 1.10.2026 . Obhliadky budu mozne koncom septembra. Prosim v pripade zaujmu napiste aby sme si dohodli termin obhliadky.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ BYT 1+KK, 37,76 m² + BALKÓN/LOGGIA – KOLOSEO, TOMÁŠIKOVA Ponúkame na predaj priestranný byt s dispozíciou 1+kk a výmerou 37,76 m² + balkón/loggia, nachádzajúci sa na 7. poschodí obľúbeného bytového komplexu Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, jazero Kuchajda v bezprostrednej blízkosti a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Dispozícia: 1+kk – obytná miestnosť s kuchynským kútom • Výmera bytu: 37,76 m² • Balkón/loggia • Poschodie: 7. poschodie • Rok kolaudácie bytového domu: 2007 • Stav: pôvodný, udržiavaný • Byt sa predáva zariadený • Mesačné náklady: 158 € správcovské poplatky + cca 19 € elektrina • Výťahy: 3 osobné rýchlovýťahy + 1 nákladný výťah • Vlastná kotolňa bytového domu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má dispozíciu 1+kk, teda jednu obytnú miestnosť s kuchynským kútom. Vďaka výmere 37,76 m² bez balkóna/loggie ponúka na daný typ dispozície príjemný a prakticky využiteľný priestor na bývanie. Súčasťou bytu je balkón/loggia, ktorý poskytuje ďalší priestor na posedenie a oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave. Nový majiteľ tak môže byt využívať v súčasnom stave alebo si ho postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva zariadený. BYTOVÝ DOM KOLOSEO Koloseo patrí medzi známe rezidenčné projekty v Novom Meste. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007. Veľkou výhodou komplexu je vnútroblok s udržiavanou zeleňou, detským ihriskom a oddychovými zónami. Objekt využíva vlastnú studňu na zavlažovanie exteriéru, čo pomáha znižovať spoločné prevádzkové náklady. Bytový dom má vlastnú kotolňu a disponuje 3 osobnými rýchlovýťahmi a 1 nákladným výťahom. VÝBORNÁ LOKALITA – TOMÁŠIKOVA / NOVÉ MESTO Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza prakticky všetko potrebné pre každodenný život. Nákupy a gastronómia: Fresh Market, Yeme, OC Vivo! (bývalý Polus), obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a banky. Šport a oddych: Priamo oproti komplexu sa nachádza jazero Kuchajda, obľúbené miesto na beh, prechádzky, šport a relax. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza Klientske centrum a množstvo ďalších služieb. Doprava: Výborné spojenie MHD do centra a ostatných častí Bratislavy, ako aj rýchle napojenie autom na hlavné dopravné ťahy a obchvat. VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka dispozícii 1+kk, výmere 37,76 m² + balkón/loggia a atraktívnej lokalite pri Kuchajde je byt zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. CENA K uvedenej cene budú pripočítané náklady spojené s prevodom a prepisom nehnuteľnosti, vrátane nákladov na vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnou kanceláriou alebo notárom. V prípade realizácie predaja prostredníctvom realitnej kancelárie bude k cene pripočítaná provízia realitnej kancelárie. KONTAKT Záujemcov prosíme o telefonický kontakt v čase od 9:00 do 17:00. Mimo uvedeného času nás, prosím, kontaktujte prostredníctvom SMS.

Ponúkam na predaj moderný 1-izbový byt na Sliačskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale podľa mňa dáva veľmi dobrý zmysel aj ako investícia. Sliačska 1/B, Bratislava – Nové Mesto novostavba z roku 2019 28 m² byt + 5 m² lodžia = 33 m² 4. poschodie príjemný výhľad a dostatok denného svetla klimatizácia praktická výklopná posteľ energetický certifikát A Cena: 200 000 € Byt je veľmi prakticky riešený – výklopná posteľ umožňuje cez deň využiť prakticky celý priestor ako obývaciu časť a večer ho jednoducho premeniť na pohodlnú spálňu. K bytu patrí aj 5 m² lodžia, ktorá je pri tejto veľkosti bytu príjemným bonusom. Lokalita Jednou z najväčších výhod je podľa mňa práve poloha. Električková zastávka je len pár krokov od domu, takže spojenie do centra je veľmi rýchle. Priamo oproti domu sa nachádza Form Factory, v okolí sú obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Výborná dostupnosť je na Trnavské mýto, VIVO!, CENTRAL, Kolibu aj do centra Bratislavy. Zaujímavý aj ako investícia Byt je momentálne dlhodobo prenajatý spoľahlivej nájomníčke, takže nový majiteľ ho môže kúpiť aj ako investičnú nehnuteľnosť s existujúcim nájmom. Vďaka lokalite, dostupnosti MHD, novostavbe a nízkym prevádzkovým nákladom je vhodný na dlhodobý prenájom, prípadne do budúcnosti aj na krátkodobé ubytovanie.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu v centre Bratislavy? Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Škultétyho ulici ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je priestranná pavlač so sedením, pivnica a uzamknutý vnútroblok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych uprostred mesta. Moderný interiér navrhnutý pre pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára čistý, elegantný a nadčasový interiér. Dispozícia bytu pozostáva z: • samostatnej priestrannej kuchyne, • samostatnej izby so spacou časťou, obývacím priestorom a pracovným kútom vhodným na home office, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatného WC, • vstupnej chodby so šatníkom. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi potrebnými pre komfortné bývanie: • indukčná varná doska • vstavaná rúra a mikrovlnná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • práčka • digestor • rýchlovarná kanvica • jedálenský stôl so stoličkami V obytnej izbe nájdete pohodlnú manželskú posteľ, TV, dve kreslá na oddych, množstvo úložných priestorov a praktický pracovný kút. Komfort, ktorý oceníte každý deň : • klimatizácia Daikin • internet od UPC • sieťky proti hmyzu na oknách • vysávač, žehlička a sušiak na bielizeň • kvalitné materiály a moderný minimalistický dizajn Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Trnavské Mýto ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný mestský život. V bezprostrednom okolí nájdete: • zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí mesta, • OC Centrál vzdialené len pár krokov, • predajňu Lidl priamo pri bytovom dome, • železničnú stanicu do 10 minút, • jazero Kuchajda a OC POLUS v pešej dostupnosti, • množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb aj zelene. Podmienky prenájmu : Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. Voľný od 01.09.2026, bez provízie realitnej kancelárii. Minimálna doba nájmu 1 rok. Cena prenájmu : 1 osoba: 600 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet 2 osoby: 650 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1 mesačné nájomné vopred, • vratná kaucia vo výške 1 000 €. Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite, stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné je pripravené. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke.

Exkluzívne ponúkame na predaj 1- izbový byt so spacím kútom na Stromovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 11), 2 x výťah, je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na vedlajšiu budovu. Výmera bytu je 40 m2, BYT NEMÁ BALKÓN. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne s výmerou 6 m2. Dispozícia: Byt má vstupnú halu so vstavanou skriňou, dennú časť so sedačkou , kuchynský kút a opticky oddelenú spaciu časť s manželkou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatnú toaletu. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, chladnička, umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v izbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom: Bytový dom má 11 podlaží, 2x výťah, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky. V roku 2014 bola realizovaná komplexná obnova budovy, pôvodne kancelársku budovu developer prerobil na bytový dom “Byty Stromová”, viac informácii: https://expat.sk/rezidencny-projekt-byty-stromova/ V bytovom dome poskytuje služby optického internetu a TV spoločnosť Telekom. K bytu prislúcha čistá a priestranná pivničná kobka s výmerou 6 m2 (suterén). Vo vchode sa nachádza 90 bytov. Náklady: Zálohový mesačný predpis (voda, kúrenie, OLO, správa...) je 126 EUR pre 2 osoby, elektrina 20 EUR. Lokalita: Stromová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, s výbornou občianskou vybavenosťou - obchodné prevádzky, školy, materské školy, nemocnice, polikliniky, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 5 min do centra mesta. Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. Cena: Cena bytu je 175.000 EUR, cena je vrátane provízie pre RK. Byt je voľný od 01.08.2026, obhliadky možné, financovanie aj cez hypo. Viac informácií: Kristína Kubíková, tel: +421 940 609 230, kubikova@expat.sk. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Novom Meste, NOBELOVA ul.. Byt má výmeru 34,22 m2 + LOGGIA pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,98 m2 Nachádza sa na 2. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1977. Mesačné náklady sú 116,- EUR + elektrina. Byt je po rekonštrukcii: - plastové okná so žalúziami - plávajúce laminátové podlahy v izbe - dlažba v predsieni - bezpečnostné vchodové dvere - vymenené interiérové dvere - vstavaná skriňa s posuvnými dverami v predsieni - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC umiestnené v kúpeľni V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta.... CENA: 179 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Novom Meste, NOBELOVA ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 34,22 m2 + LOGGIA pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,98 m2 Nachádza sa na 2. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1977. Mesačné náklady sú 116,- EUR + elektrina. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta.... CENA: 192 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, no zároveň nechcete prísť o dobrú dostupnosť do centra? Na predaj ponúkame priestranný 1-izbový byt na Boskovičovej ulici na Kolibe, v menšom tehlovom bytovom dome nachádzajúcom sa v slepej uličke bez zbytočnej tranzitnej dopravy. Byt má výmeru 42,78 m² a patrí k nemu veľká pivnica s výmerou 9,56 m². Nachádza sa v pokojnej časti domu a pôsobí príjemne, ticho a útulne. Napriek veľmi dobrej dostupnosti smerom do centra, na Pražskú ulicu aj k železničnej stanici, byt netrpí nadmernou hlučnosťou. Veľkou výhodou ponuky je možnosť dokúpiť si súkromnú záhradu s výmerou 53 m². Záhrada aj parkovacie miesto sú vedené na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nejde teda o prenájom, dohodu so susedmi ani neformálne užívanie. Kúpa záhrady nie je podmienkou kúpy bytu. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či chce kúpiť iba byt, alebo aj tento bonus navyše. Dispozícia a stav bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obytnej izby. Vďaka výmere pôsobí byt vzdušnejšie než bežné menšie jednoizbové byty. Byt je vhodný ako pokojné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v dobrej bratislavskej lokalite. Lokalita: Boskovičova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Koliby. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znižuje pohyb áut a prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Výbornou výhodou je dostupnosť MHD – zastávka sa nachádza prakticky na rohu ulíc Boskovičova a Jaskový rad. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta, na Kramáre, Hlavnú stanicu aj do prírody smerom na Kolibu a Kamzík. Hlavné výhody: -obľúbená lokalita Bratislava – Koliba -pokojná slepá ulička -menší tehlový bytový dom -priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,78 m² -veľká pivnica 9,56 m² -možnosť dokúpiť súkromnú záhradu 53 m² -záhrada aj parkovanie sú na samostatnom LV -kúpa záhrady nie je povinná -dobrá dostupnosť MHD -príjemné bývanie bez nadmernej hlučnosti Cena bytu: 198.000€ Možnosť dokúpiť: -súkromná záhrada 53 m² + parkovacie miesto vo dvore: 27.000€ Záhrada aj parkovacie miesto sú zapísané na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako BYT ( nejedná sa o nebytový priestor ani časť rodinného domu a podobne). Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

EXKLUZÍVNE: Dizajnový priestor na prestížnej adrese | Jaskový rad, Nové Mesto Hľadáte reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie, komorné štúdio alebo nehnuteľnosť s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, nový apartmán / nebytový priestor (kolaudácia 06/2025) v prémiovej lokalite bratislavského Nového Mesta. Nehnuteľnosť s výmerou 32,66 m² sa nachádza na prízemí moderného komorného domu s iba tromi jednotkami, čo Vám zaručí maximálne súkromie, pokoj a nerušenú atmosféru len pár minút od pulzujúceho centra mesta. Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti: • Novostavba (2025): Bez starostí s prerábkami či rekonštrukciou. • 100 % pripravené na prevádzku: Priestor sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi na mieru. • Multifunkčné využitie: Ideálne ako štýlová kancelária, ateliér, poradenské centrum, štúdio krásy alebo investičný apartmán na prenájom. • Maximálna energetická flexibilita a úspora: Okrem samostatného kotla ponúka moderná klimatizácia možnosť rýchleho, vysoko efektívneho a ekonomického dokurovania či chladenia. Teplotu v priestore si prispôsobíte presne podľa aktuálnych potrieb počas celého roka s okamžitým nábehom a minimálnou spotrebou. • Vlastný sklad / archív / technická miestnosť: Samostatný sklad s kotlom neuberá z estetiky hlavného priestoru a poskytuje neoceniteľné zázemie – ideálne poslúži ako archív firemných dokumentov, sklad tovaru pre e-shop, úložisko kancelárskych potrieb, sezónnych vecí či čistiacej techniky. • Bezproblémové parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo v areáli. Dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom • Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a elegantným sanitárnym nábytkom • Hlavný otvorený priestor zariadený veľkorysou pohovkou, dizajnovým osvetlením, vstavanými skriňami a policovým systémom • Plnohodnotná kuchynská zóna so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) a jedálenským/rokovacím stolom • Samostatný praktický sklad, v ktorom je umiestnený vlastný kotol Cena a financovanie: • Cena priestoru: 154 900 € (vrátane provízie, kompletného právneho servisu a poplatkov) • Cena parkovacieho státia: 25 000 € • Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom úveru – s výberom najvýhodnejších podmienok Vám radi bezplatne pomôžeme. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o atmosfére tohto priestoru osobne: Kontakt: 0903 725 678 | E-mail: duranova@archeus.sk Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ARCHEUS.

Predaj svetlého 1-izbového bytu v komplexe KOLOSEO s krásnym výhľadom, neďaleko jazera Kuchajda, Tomášikova ulica, Bratislava III- Nové Mesto. Podlahová plocha bytu je 37,8 m2 plus balkón cca 3m2. Byt sa nachádza na 14. poschodí zo 14, výťah. Dispozícia bytu: Moderne riešený veľkým otvoreným priestorom do tvaru „L s kuchynským kútom. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Orientácia bytu: V Vybavenie bytu: Byt je na predaj zariadený - kuchynský kút plne vybavený spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. Jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Manželská posteľ, sedačka, stolík, komoda. WC a kúpeľňa spolu. V kúpeľni vaňa a práčka. V byte je nadštandardná klimatizácia značky LG. V chodbe šatník. Komplex Koloseo bol kolaudovaný v rokoch 2006-2008. Vstup do domu je na čip. Byt je vo veľmi dobrom stave. Vhodný aj ako štartovací alebo investičný byt. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD vzdialená cca 200m. Neďaleko jazero Kuchajda s oddychovou zónou a taktiež železničná stanica Nové Mesto, Klientske centrum MV SR, Fresh Market, reštaurácie, fitness. Mesačné náklady pre 2 osoby cca 200,- EUR. Byt je bez tiarch. Kúpou voľný. HÚ možný. Cena vrátane provízie RK. KONTAKT: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaJ 1-izbový byt na ulici Nobelova v mestskej časti Nové Mesto Byt má výmeru 34,22 m2 + LOGGIA pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,98 m2 Nachádza sa na 2. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1977. Mesačné náklady sú 116,- EUR + elektrina. Byt je po rekonštrukcii: - plastové okná so žalúziami - plávajúce laminátové podlahy v izbe - dlažba v predsieni - bezpečnostné vchodové dvere - vymenené interiérové dvere - vstavaná skriňa s posuvnými dverami v predsieni - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC umiestnené v kúpeľni V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta.... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 29,71 m² s loggiou, nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v tichom a pokojnom bytovom dome na Višňovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Kramáre. Byt predávam ako súkromná osoba, je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, dostupný ihneď. Právne služby spojené s predajom zabezpečuje predávajúci a budú realizované u notára. Byt je juhozápadne orientovaný, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná a upravené bytové jadro. Interiér ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Loggia poskytuje príjemný priestor na oddych či posedenie. K bytu patrí pivnica s výmerou 2,4 m². Bytový dom bol postavený približne v roku 1970 a je zrekonštruovaný, zateplený a udržiavaný. Nachádza sa v pokojnej lokalite s množstvom zelene a zároveň ponúka dobré možnosti parkovania. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra Bratislavy a blízkosť nemocníc, zdravotníckych zariadení a ministerstiev, vďaka čomu je byt atraktívny aj z investičného hľadiska a vhodný na prenájom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie MHD. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia a predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá menší byt v pokojnej, zelenej a dobre dostupnej časti Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Moderný 1-izbový byt na Bajkalskej ulici je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Nachádza sa na 3. poschodí novostavby z roku 2020 a ponúka 42 m² (vrátane priestranného 10 m² balkóna orientovaného do tichého vnútrobloku). Byt je vďaka juhozápadnej orientácii krásne presvetlený, predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie a dostatok úložného priestoru. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Priamo v bytovom dome nájdete obchodné centrum Tehelko s kompletnou občianskou vybavenosťou a v pešej dostupnosti sú športoviská, parky aj výborné dopravné spojenie do centra. Veľkým bonusom je overený investičný potenciál, byt je úspešne využívaný na Airbnb a Booking s približne 95 % obsadenosťou za posledný rok. Po dohode je možné plynulo prevziať existujúce hostiteľstvo. Infromácie: Bajkalská 2B, Bratislava – Nové Mesto 42 m² (vrátane 10 m² balkóna) 3. poschodie z 8 Novostavba z roku 2020 Mesačné náklady: 135 € Možnosť prenájmu pivnice a parkovacieho státia v bytovom dome

Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý 1i byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici. Nachádza sa na 5. poschodí (bez výťahu) a predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie pre niekoho, kto hľadá priestor, ktorý si môže pretvoriť presne podľa svojho vkusu. Hlavné benefity: ● výborná dispozícia ● pôvodný stav ideálny ako základ pre kompletnú rekonštrukciu ● bývanie vo vyhľadávanej lokalite s neopakovateľnou atmosférou ● perfektná pešia dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do jednotlivých častí. Priamo oproti vstupu sa nachádzajú dvere vedúce do kúpeľne s toaletou. Z predsiene sa ďalej prechádza do samostatnej, priestrannej a svetlej izby s kuchynskou linkou. Táto izba vďaka svojim rozmerom ponúka skvelú flexibilitu a dá sa opticky veľmi vkusne rozdeliť na dennú obývaciu časť a nočnú spaciu zónu. Lokalita: Škultétyho ulica spája pokojné bývanie s vynikajúcou polohou na rozhraní Starého a Nového Mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, Trnavského mýta či nákupného centra Central. Prejdete sa v obľúbenom parku na Račianskom mýte. Lokalita je známa perfektným napojením na všetky smery MHD a rýchlou dostupnosťou priamo do historického srdca Bratislavy. Na vyžiadanie v RK Výmera: 27,10 m² byt + 4,43 m² pivničná kobka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

COMODINO ponúka na prenájom priestranný a svetlý 1 - izbový byt s balkónom a klimatizáciou s orientáciou do tichého vnútrobloku. Byt je svetlý, kompletne zariadený a pripravený pre nového nájomcu. Dispozícia bytu pozostáva z chodby na ktorej sa nachádza aj vstavaná skriňa, priestrannej izby prepojenej s kuchynským kútom a kúpeľne spojenej s WC. Z obývacej izby je výstup na balkón. Výhodou tohto bytu je najmä jeho tichá poloha, príjemná orientácia na severozápad či prijemná klíma počas horúcich dní vďaka klimatizačnej jednotke. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a zvierat. Majiteľ preferuje slovensky hovoriacich záujemcov. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.10.2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 41 m² lodžia/terasa: áno (balkón 1 m²) parkovanie: verejné PAAS poschodie: 7. poschodie stav: kompletne zariadený pivnica: nie LOKALITA: Byt sa nachádza v súbore novostavieb KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislavskej mestskej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia. ). Lokalita ponuka výborné dopravné spojenie s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat, ako aj pohodlnú dostupnosť pomocou MHD. Parkovanie: v lokalite sa nachádza zóna PAAS. BENEFITY: pekný a svetlý byt orientovaný do tichého vnútrobloku vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta kompletne zariadený TV a internet v cene výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť blízkosť prírody Súčasťou vybavenia bytu NIE JE matrac o rozmeroch 140x200 CENA: 490€ nájom + 180€ energie + 20€ Elektrická energia ZSE / mesiac (vrátane TV a internetu) Pri dvoch osobách + 30€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit vo výške 1-mesačného nájmu a provízia pre RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt v lokalite Bratislava - Nové Mesto, pôvodný stav. Financovanie je zabezpečené. Ďakujem za všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26247 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v pôvodnom stave. Minimálna plocha bytu by mala byť 30 m2. Platba v hotovosti! Ak plánujete predať nehnuteľnosť vyhovujúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať, zvážime každú ponuku. Dakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26209 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom krásny 1,5 - izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Je situovaný na 2. poschodí bytového domu, s výhľadom do parku. Po vstupe do bytu sa ocitneme v otvorenej vstupnej chodbe , ktorá plynule prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou. V byte sa ďalej nachádza menšia spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Príslušenstvom bytu je loggia, na ktorú sa vstupuje z kuchynskej časti a z obývačky. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka, umiestnená v suteréne bytového domu. Je murovaná a dostatočne veľká. Navyše je pre obyvateľov bytového domu k dispozícii kočikáreň, resp. bicykliareň pre pohodlné skladovanie bicyklov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: ulica Československých parašutistov, Bratislava - Nové Mesto * počet izieb: 1,5 * výťah: áno * poschodie: 2/7 * celková plocha: 46,5 m² * obytná plocha: 42 m² * loggia: 8 m² * plocha murovanej pivnice: 4,5 m² * kompletná rekonštrukcia * vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor, umývačka riadu) * kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a práčkou * plastové okná a bezpečnostné dvere * parkovacia politika v okolí (možnosť prihlásiť sa na trvalý pobyt) * povolený menší psík * voľný od 1. októbra 2026 LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichej časti Nového Mesta. Milovníci športu ocenia workoutové ihrisko, Kuchajdu, mnoho fitness centier, atletická dráha Mladá Garda na blízku a neďaleká Koliba. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, materská a základná škola, reštaurácie, lekáreň, zelovoc, detské ihrisko, kaviarne a OD Slimák či OC Vivo!. Autobusová zastávka je umiestnená 1 minútu chôdze od bytového domu. CENA: 600,-EUR + 200,-EUR energie (vrátane TV a optického internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 600,-EUR a provízia pre RK 600,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81820144 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 1i byt, Trnavské mýto Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt sa nachádza na Škultétyho ulici v lokalite Trnavské mýto. Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Dispozíciu tvorí samostatná priestranná kuchyňa, obytná izba so spacou časťou, obývacím priestorom a pracovným kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a vstupná chodba so šatníkom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom na mieru a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, chladničky s mrazničkou, rúry a mikrovlnnej rúry. K vybaveniu patrí aj klimatizácia Daikin, TV a internet. Súčasťou bytu je priestranná pavlač so sedením, pivnica a uzamknutý vnútroblok. V blízkosti sa nachádza OC Centrál, Lidl, zastávky MHD, železničná stanica, jazero Kuchajda, OC VIVO! a množstvo služieb, reštaurácií a kaviarní. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Energie, TV a internet vo výške 190 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

Moderný a štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Československých parašutistov, Bratislava Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo skvelú investíciu s okamžitou návratnosťou? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Československých parašutistov v Bratislave. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Dispozícia: 1,5-izbový byt (samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, chodba, balkón) Poschodie / Bytový dom: Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi (všetko vo výbornom stave, pripravené na nasťahovanie) Poschodie: 4/12 Mesačné náklady: 120 € / mesiac Parkovanie: Verejné (PAAS) Dispozícia a vybavenie Byt je prakticky a moderne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a úložný priestor: Obývacia izba spojená s kuchyňou: Svetlý a vzdušný priestor s priamym výstupom na balkón, ideálny na rannú kávu či relax. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Samostatná spálňa: Poskytuje súkromie a pokojné miesto na spánok. Kúpeľňa: Disponuje moderným sprchovým kútom a toaletou. Chodba: Prakticky riešený vstupný priestor, pričom práčka je diskrétne umiestnená vo výklenku na chodbe hneď pri kúpeľni. Byt sa predáva zariadený, čo vám umožňuje nasťahovať sa bez ďalších investícií alebo ho okamžite prenajímať. Lokalita a výhody Ulica Československých parašutistov ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete obchody, služby, kaviarničky a možnosti na voľnočasové aktivity. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a disponuje výťahom pre vaše pohodlie. Cena 214 990 € (cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie Assenzio) KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.