3-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi – 70 m², 3 pivnice – 10 m²

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Vďaka severovýchodnej a juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Celková podlahová plocha bytu je 70 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby s otvoreným prechodom z chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím boxom a WC. Veľkou výhodou sú až tri pivnice s celkovou výmerou 10,4 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je prevažne v pôvodnom stave, s viacerými čiastočnými úpravami. Plastové okná boli vymenené v roku 2007, rovnako boli vymenené interiérové dvere a podlahy v jednotlivých miestnostiach. V obývacej izbe sa nachádza drevená podlaha, v spálni laminátová podlaha, v tretej izbe pôvodné parkety, v kuchyni a na chodbe korková podlaha a v kúpeľni keramická dlažba. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Bytový dom prešiel obnovou vrátane výmeny spoločných rozvodov a rekonštrukcie strechy. Energetický certifikát bytového domu nebol vypracovaný. Mesačné náklady na bývanie sú približne 190 €. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, materské školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. V blízkom okolí nechýbajú ani možnosti na oddych a šport. Byt je zaujímavou príležitosťou pre mladý pár, rodinu aj investora. Vďaka praktickej dispozícii, dvom pivniciam a výbornej polohe v centre mesta ponúka dobrý základ na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.