5 izb. RD č. 1 - 152 m², projekt Nové Rozhanovce, uzavretá lokalita, štandard v cene

JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinné domy v projekte NOVÉ ROZHANOVCE. RD č. 1 - cena za ŠTANDARD • úžitková výmera 152 m² • terasa 24,5 m² • pozemok od 411 m², terény pozemkov k RD budú vyrovnané UZAVRETÁ LOKALITA • KOM.PREVÁDZKY • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝSTAVBA • Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s občianskou vybavenosťou • KOŠICE – 7 MINÚT AUTOM • Možnosť výberu pozemku (od 411 m2) a typu domu na ňom! CENA za ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ: • parkovacie státie, terasa, oplotenie domu z 3 strán • podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum • kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, obklady a dlažby – realizuje Ingema • tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie • predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku • kúpeľne: sanita, obklady, dlažba, batérie, vaňa, sprchová zástena... • možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.) V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá. Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity. Možnosť dispozičných zmien. STAVBA: • TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT • energ.trieda A0 Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna. IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet STAV REALIZÁCIE: Hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie (pod 4 cestami), aktuálne sa realizujú prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, následne sa bude realizovať elektrina, a zhutnenie cesty. Pri prevzatí domov od 2027 už bude betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe) s chodníkmi a obrubníkmi. Začína sa s výstavbou jednotlivých domov. LOKALITA: • strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta • rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov) • obec bez problémových komunít OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.) • zdravotné stredisko 100 m od lokality • v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ • ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie • časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min) • potraviny Milk Agro, Fresh • samostatné multifunkčné ihrisko v obci • reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka • zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia • aktívna správa obce, občianska hliadka • kostoly, pošta, bankomat V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri. V ponuke máme aj menšie rodinné domy s úžitkovou plochou od 62 m² a pozemkom od 212 m², už od 215 000 €, resp. aj samostatne stojace domy od 112 - 174 m². V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - ...