MAXIS REAL: NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom v obci Dechtice

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dechtice, situovaný na pokojnej ulici mimo hlavnej cesty. Dom pochádza zo 60. rokov, je obývateľný ihneď a ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 816 m² a šírkou približne 15 m. Zastavaná plocha domu je približne 120 m². DISPOZÍCIA A STAV DOMU Dom je jednopodlažný, postavený prevažne z pálenej tehly a kvádrov. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, práčovne, chodby, obývacej izby, dvoch spální, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Z chodby je prístupná pochôdzna a suchá povala, krov je podľa dostupných informácií zdravý a povala je suchá. Dom je zároveň podpivničený v dvoch samostatných častiach, pričom každá má vlastný vstup (jedna z pivníc je ako technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom). Dve okná orientované do prednej časti domu sú plastové, ostatné okná sú staršie drevené. Dom sa predáva zariadený. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Vykurovanie zabezpečuje novší plynový kotol a radiátory, ohrev vody novší špirálový bojler. V kuchyni sa nachádza aj funkčný komín. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. Na pozemku sa nachádza funkčná kopaná studňa. Pred domom je dostupná prípojka na optickú sieť, ktorá zatiaľ nie je privedená priamo do domu. Orientačné mesačné náklady odhadujeme na 200 – 250 €, dom je však momentálne neobývaný, preto aktuálna spotreba nie je k dispozícii. POZEMOK A ĎALŠIE STAVBY Veľkou výhodou je šírka pozemku približne 15 m, ktorá umožňuje prejazd autom popri dome až do zadnej záhradnej časti. Parkovať je možné za bránou aj vo dvore, približne pre 3 osobné autá. PONUKOVÝ LIST Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Pred domom sa nachádza priestranná predzáhradka. Na dvore je hospodárska budova so zastavanou plochou približne 40 m² a letná kuchyňa. Všetky stavby, dostavby a hospodárske objekty na pozemku sú riadne zakreslené v katastrálnej mape. LOKALITA Dechtice ležia pod Malými Karpatami približne 20 km od Trnavy a 20 km od Piešťan. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštauračné zariadenia a športoviská. ponukový list č.9284 Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a rekreácie v Malých Karpatoch a v okolí Dobrej Vody. HLAVNÉ VÝHODY 816 m² pozemok • šírka cca 15 m • dom cca 120 m² • obývateľný ihneď • možnosť postupnej rekonštrukcie • všetky IS • vlastná studňa • novší plynový kotol a bojler • dve pivničné časti • suchá pochôdzna povala • hospodárska budova 40 m² • letná kuchyňa • parkovanie pre cca 3 autá • prejazd do záhrady • pokojná ulica CENA: 155 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.