RADO I NA PREDAJ 1 - IZBOVÝ BYT I BRATISLAVA - PODUNAJSKE BISKUPICE

RADO Reality vám ponúka: Štartovacie bývanie bez investícií: Štýlový 1-izbový byt na začiatku Vrakune Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí nasťahovať a bývať? Alebo hľadáte bezpečnú investíciu na okamžitý prenájom? Exkluzívne vám ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej a strategickej časti Vrakune – na Priekopníckej ulici - Základné informácie:Lokalita: Priekopnícka ul., Bratislava – Vrakuňa (začiatok mestskej časti) - Výmera: 46.88m2 , čistá výmera bytu bez pivnice a balkonu je 39,28m2 - Stav: Po rekonštrukcii (pred pár rokmi) - Zariadenie: byt sa predáva už zariadený - Orientácia: byt s príjemnou atmosférou otočený na východ Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá maximálne využila každý štvorcový meter. Interiér pôsobí moderne a vzdušne. UROBTE SI VIRTUALNU OBHLIADKU A PREJDITE SA PO ,,SVOJOM,, BYTE : ) 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=aykKQJg9Qvc - Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. - Kúpeľňa spojená s WC v modernom dizajne. - Samostatná kuchyňa s plne funkčnou linkou a spotrebičmi. - Priestranná izba, ktorá slúži ako denná aj nočná časť. Dom je postavený z TEHLY, a teda udržuje teplotu v zime aj lete oveľa lepšie ako panelový dom, a benefitom kúpy tohto bytu v zmysle kvality stavby je že tento bytový dom prejde v blízkej dobe plánovanou komplexnou modernizáciou exteriéru vrátane zateplenia a súvisiacich stavebných úprav, čo budúcim majiteľom zaručuje vyšší energetický štandard, vizuálne zhodnotenie nehnuteľnosti a zvýšený komfort. Čo sa týka času začatia prác. upresní sa to na schôdze majiteľov bytov v najbližších mesiacoch. Lokalita, ktorú si zamilujete: Byt sa nachádza na začiatku Vrakune, čo je obrovským benefitom pre dostupnosť do centra mesta (vlakové spojenie – zastávka Vrakuňa len kúsok od domu, trolejbusy, rýchly výjazd na obchvat). Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny (Lidl, Billa), pošta, banky, lekáreň – všetko v pešej dostupnosti. Relax: V blízkosti sa nachádza Vrakunský lesopark a cyklotrasa popri Malom Dunaji, ideálne na šport či oddych. V byte je plynový kotol, ktorý sa využíva na vykurovanie bytu aj ohrev vody. Prečo si vybrať práve tento byt? - Vynikajúca poloha: Žiadne dlhé kolóny, ste na začiatku mestskej časti. - Nulové investície: Rekonštrukcia a zariadenie vám šetria čas aj peniaze. - Nízke mesačné náklady: Ideálne pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičný byt. - Ihneď voľný: Stačí si priniesť osobné veci. Fond oprav - 44€ Voda, OLO, upratovanie - 47€ Plyn - 27€ Elektrika - 44€ (Platba má majiteľka nastavenú zámerne vyššie aby dostávala preplatky) https://my.matterport.com/show/?m=aykKQJg9Qvc Cena: 151,000,-€ CENA OBSAHUJE: - Vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva - Dosledovanie katastrálneho konania - Až po zapísanie na list vlastníctva - Odovzdanie bytu - províziu RK HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: - Prepočet pred rezerváciou bytu - Výber hypotéky s najnižším úrokom - Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! BYT JE DOSTUPNY IHNEĎ Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne o príjemnej atmosfére tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Adrián Baláž RADO Reality Group Tel.: ... E-mail: ... Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.