Domy na predaj, Kočovce

RE/MAX Vám ponúka na predaj dve SKOLAUDOVANÉ novostavby 4-izbových rodinných domov v obci Rakoľuby, iba 2 km od diaľnice D1 a 5 km od Nového Mesta nad Váhom. Jeden dom je už dokončený v ŠTANDARDE! Pozrite si všetky fotografie a podrobný popis stavu dokončenia. Ide o dva murované prízemné bungalovy so šikmou strechou, s terasou a parkovacím státím pre 3 autá ku každému domu, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami. Zastavaná plocha: 129 m2 Úžitková plocha: 101 m2 Terasa 32 m2 Parkovacie státie 48 m2 Pozemok 398 m2 (dom B) / 457 m2 (dom A) + podiel na prístupovej ceste 1/2 zo 104 m2 Dispozícia domu (oba sú rovnaké): * vstupná chodba so soc. zázemím a technická miestnosť * kuchyňa spojená s obývacou izbou a s výstupom na terasu * rodičovská spálňa so samostatným šatníkom * dve detské izby s prístupom na terasu * chodba, kúpeľňa s WC + jedno samostatné WC * medzi domami je zateplený úložný priestor, ktorý sa dá využiť na záhradné náradie, bicykle a pod. Technické údaje: Stavebný materiál: tehla Porotherm Profi 250 mm + 180 mm minerálna izolácia Strecha: väzníková, sklon 32 stupňov Strešná krytina: betónová Bramac s najvyššou povrchovou úpravou Platinum Star Kúrenie: podlahové elektrické Ohrev úžitkovej vody: bojler Okná: plastové Vstupné dvere a HST portál: hliníkové Omietky: vápenno cementové, strop SDK protipožiarny systém, v časti obývačky a kuchyne je otvorený strop s kefovaným dreveným obkladom. Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia 350mm Podlaha tepelná izolácia EPS 12cm + anhydridový poter 7cm, (nadštandardné akumulačné vlastnosti) Nainštalovaná centrálna rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2 Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME Predpríprava na: - zabezpečovací a kamerový systém - fotovoltické panely a klimatizáciu - exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smartfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla. - autonabíjačku 1x22 kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltiky. Domový vrátnik napojený na smartfón Na výstavbu domu boli použité nadštandardné materiály. Parkovacie státie je riešené parkovacím stojiskom pred domom s osvetlením (3 miesta pre každý dom). Začiatok výstavby: 04/2024 Skolaudované: 8/2025 V cene HOLODOMU je zahrnuté: - maľovky v bielej umývateľnej farbe - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov NIKO - obvodová stena na terase obložená tehlovým obkladom - deliace oplotenie - betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu, monitorované kamerovým systémom V cene ŠTANDARDU je zahrnuté: - podlahy (laminátové + keramická dlažba) - všetky interiérové dvere + kľučky - kúpeľňa a WC, komplet obklady dlažby, sanita, batérie, nábytok - svietidlá všetky interiér aj exteriér - kuchynská linka so spotrebičmi - namontované vonkajšie žalúzie Inžinierske siete: optický internet, voda, kanalizácia, elektrika. Nízke náklady na bývanie cca 100 Eur mesačne. Možnosť dokončenia do štádia ŠTANDARD za výhodných podmienok. Cena domu A: 229 000 Eur (väčší pozemok) HOLODOM Cena domu B: 255 000 Eur (menší pozemok) ŠTANDARD LOKALITA Výborné napojenie na diaľnicu D1 (2 km) Nové Mesto nad Váhom (5 km) Trenčín (26 km / 20 minút) Piešťany (23 km / 17 minút) V bezprostrednej blízkosti: SKI park a bikepark Kálnica, hrad Beckov, Zelená Voda, pohorie Považského Inovca V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. *****Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou*****

Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú. Kontaktujte nás. Záujem je vysoký, preto spúšťame výstavbu ďalších 3 nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov na privátnej ulici v Kočovciach – Beckovská Vieska. Pokojná lokalita, rýchle napojenie na D1 a kvalitný štandard robia z projektu ideálne rodinné bývanie. Kto zarezervuje skôr, vyberá si viac. Prečo teraz Len 2 nové domy – ideálne načasovanie na výber pozemku a úprav. Rýchly štart výstavby po rezervácii; štandardne dokončenie približne do 6 mesiacov (podľa rozsahu štandardu a dohody s developerom). A-energetika, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie – nízke prevádzkové náklady Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Dom sa odovzdáva v štádiu HOLODOMU, ktoré zahŕňa: hotový exteriér (fasáda, zateplenie, okná, dvere), strechu, vnútorné omietky a potery, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch/voda, základné inštalácie (elektro, voda, odpad, príprava na alarm). Vďaka tomu si môžete interiér prispôsobiť podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Ak preferujete komfort bez starostí, developer ponúka aj možnosť kompletného dokončenia NA KĽÚČ podľa vašich požiadaviek. Premyslená dispozícia (102,3 m² úžitkovej plochy) priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na záhradu, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu, dve samostatné izby (detské izby / pracovňa), kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou Obec Kočovce ponúka tiché prostredie a pritom len pár minút od diaľnice D1. Výborná dostupnosť do Nového Mesta n/V, Trenčína, Trnavy či Bratislavy. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť. Cena: 239 000,00 EUR Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie. Radi vám ukážeme pozemok, predstavíme projektovú dokumentáciu a zodpovieme všetky otázky. Erik Vicena Tel: +421 949 630 001 Email: erik.vicena@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame na predaj starší neobývaný rodinný dom v obci Kočovce časť Beckovská Vieska, ktorá ponúka kompletné inžinierske siete, pokojné bývanie a rozsiahlu občiansku vybavenosť. Rodinný dom postavený na rovinatom pozemku so šírkou 16m, výmerou 1491m2, ovocnými stromami a drevenými prístavbami, ktoré slúžia na uskladnenie náradia dreva a chov domácich zvierat. Nehnuteľnosť dlhodobo neobývaná avšak v dobrom statickom stave, čiastočne podpivničená, vyvýšená, postavená v polovici minulého storočia z kvalitatívne dobrých bežne dostupných materiálov. Dispozične sa domček skladá z troch miestností, priestrannej kuchyne, sanity, prepojovacej chodby, komory, podbránia – závetria a pivničných priestorov pod cca. ½ domu. Obec Kočovce s jej časťami disponujú rozsiahlu občiansku vybavenosť, veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta a na diaľnicu. Región ponúka viacero rekreačno-športových aktivít, cyklotrás, lyžiarskych stredísk, bike park Kálnica, kultúrnych pamiatok umiestených v peknej prírode Bielych Karpát. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.